- Código: AP3104
Alto Padrão para Venda no bairro Aclimação, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul.
Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2009. Mobiliado (somente planejados), construído no ano de 2009.
Área Total de 234,00 m², Área Privativa de 234,00 m². Localizado no bairro Aclimação, na cidade de São Paulo, este imóvel de alto padrão é uma verdadeira joia da região sul. Com uma área total de 234,00 m² e área privativa também de 234,00 m², o imóvel oferece todo o conforto e elegância que você procura. Construído no ano de 2009, o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 5 banheiros e 4 vagas de garagem.
Ao entrar no imóvel, você será recebido por uma espaçosa sala, que proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. O imóvel já está com os planejados, o que facilita a sua mudança e traz ainda mais praticidade para o seu dia a dia. Além disso, o imóvel conta com uma área de serviço, cozinha, escritório e um quarto de empregada, garantindo espaço e comodidade para todos os moradores.
A infraestrutura do imóvel é completa e oferece diversas opções de lazer e entretenimento. Você poderá desfrutar de uma academia, churrasqueira, espaço gourmet, piscina adulto e infantil, playground, quadra de futebol, salão de festas, salão de jogos e solarium. Além disso, a segurança é garantida com uma portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade e bem-estar para toda a família.
A localização do imóvel é privilegiada, estando próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, faculdades, feiras livres, metrô, padarias, parques e pontos de ônibus. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia e proporcionando praticidade em todas as atividades.
Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel de alto padrão no bairro Aclimação. Com um valor de R$ 3.550.000,00 e condomínio no valor de R$ 3.000,00, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes deste imóvel único.
Valor do Imóvel R$ 3.550.000,00, IPTU R$ 1.800,00, Valor do Condomínio R$ 3.000,00, IPTU mensal.
Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Ar Condicionado, Armario Cozinha, Armário no Quarto, Banheiro de Serviço, Lavabo, Piso laminado, Piso Porcelanato, Quarto de Empregada, Sacada, Sala Ampliada, Sala de Estar, Sala de Jantar.
Infraestrutura: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Gerador, Hall Social, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Quadra de Futebol, Salão de Festa, Salão de Jogos, Solarium.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Faculdade, Feira Livre, Metro, Padaria, Parque, Ponto de Ônibus.
Segurança: Portaria 24 Horas.
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Obs: Informar o código AP3104
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A ALPHI Imóveis esclarece que por ocasião de uma negociação, toda a documentação é previamente checada e apresentada a seus clientes
Bairro: Aclimação
Zona: Sul
Região: Sul
ALPHI NEGOCIOS IMOBILIARIOS
Apartamento de 234m² com 3 Suítes, 1 Escritório, 1 Brinquedoteca, 4 Vagas e 1 Depósito em frente ao Pq da Aclimação.
Este Excelente Apartamento de 234 m² é constituído por Living para 3 amplos Ambientes e integrado à Varanda Envidraçada com Vista Panorâmica para o Parque da Aclimação.
Conta com 3 Suítes e 1 escritório, todas com armários de ótima qualidade, a Suíte Master com Closet e Banheiro com Hidromassagem e pia com pedra polida e 2 torneiras.
Banheiros com Chuveiros aquecidos a Gás, Bom em Vidro Temperado, Gabinete em Madeira e Espelho de Cristal.
O Escritório é amplo e com varanda
A Cozinha, com ótima Iluminação Natural, repleta de Armários Planejados.
Área de Serviço com Quarto e Banheiro para empregados.
4 Vagas de Garagem e um depósito
O bairro da Aclimação, localizado na região central de São Paulo, é um distrito nobre da capital paulista e oferece ótima qualidade de vida e comodidade aos seus moradores. Não apenas por sua excelente localização geográfica, mas também pelo clima ameno e tranquilo que o distrito apresenta.
É cortado pela Avenida Aclimação, onde se encontra o Parque da Aclimação, que, além de ser uma ótima opção de lazer para os momentos livres, foi determinante no desenvolvimento da região e responsável pelo início da sua história.
Hoje, a Aclimação é frequentada por moradores de classe média alta e um fator marcante do bairro é a presença da cultura sul-coreana. A tradição asiática é vista sem dificuldades em restaurantes, lojas, igrejas e comércios tipicamente orientais, promovendo uma grande diversidade cultural e criando um ambiente único. Apesar de São Paulo ser uma das cidades mais populosas do mundo, o bairro da Aclimação apresenta uma tranquilidade incomum aos moradores.
Por estar posicionado na região central, a Aclimação faz divisa com bairros importantes e de fácil acesso, como o Paraíso, a Liberdade e a Vila Mariana. Por isso, chegar aonde você precisa será muito mais fácil, pois, além das diversas linhas de ônibus que servem a região, o distrito está próximo às Estações Ana Rosa, Paraíso e Vergueiro do metrô, facilitando o deslocamento a outras áreas da cidade. Isso sem contar com o privilégio de estar próximo às Avenidas Vinte e Três de Maio, Radial Leste e Cruzeiro do Sul, que proporcionam fácil acesso às zonas Sul, Leste e Norte, respectivamente.
A Aclimação tem duas escolas públicas a menos de três quarteirões da sua casa. Uma delas tem ensino fundamental completo e a outra cobre o ensino médio. Dá pra ir a pé, sem precisar enfrentar trânsito, e o caminho tem pouco trânsito de carros. Se a família prefere uma escola particular, a região ainda tem uma unidade que fica a cinco minutos de ônibus.
As ruas são largas, mas não cheias de carros. A maioria tem calçadas bem feitas e sem buracos, o que deixa a caminhada das crianças mais tranquila. Tem um parque pequeno na esquina da Rua Pereira da Silva, onde a criançada costuma brincar depois da escola. A presença de policiamento de bairro faz a sensação de segurança ainda maior.
No dia a dia, tudo que a família precisa está ali perto. Tem padaria com pão fresquinho que abre cedo, supermercado de bairro que aceita cartão e tem opções de frutas e legumes. A farmácia da esquina funciona 24 horas, então não falta nada em caso de emergência. Um posto de gasolina e uma lavanderia ficam a dois minutos a pé, o que facilita a rotina.
Os imóveis variam entre apartamentos de dois quartos e casas geminadas com três ou quatro cômodos. O preço médio dos aluguéis está abaixo da média da zona central, mas ainda oferece boa estrutura. Muitas unidades têm varanda, o que dá espaço extra para as crianças brincarem ao ar livre. O prédio costuma ter portaria e elevador, o que ajuda quem tem carrinho de bebê.
O ritmo das ruas é calmo, mas sempre tem gente passando, trocando ideias na esquina ou caminhando com o cachorro. Essa mistura de comodidade, segurança e preço justo faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos. Quem busca um lugar prático para criar os filhos encontra na Aclimação tudo que precisa, sem complicação.
Na volta da esquina tem o Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo, que cuida de emergências e consultas de rotina, então não precisa correr pro centro se alguém ficar doente. A poucos passos fica o Parque da Aclimação, um espaço verde com pista para caminhada e área de lazer, perfeito pra dar uma respirada depois do trabalho. O A.C.Camargo Cancer Center ? Unidade Antônio Prudente tem tratamento oncológico avançado, o que dá tranquilidade pra quem tem alguém na família precisando de acompanhamento. A Unidade Pires da Mota, também do Camargo, traz exames de imagem e clínica de radioterapia, facilitando o acesso a exames sem deslocamento longo. A Unidade Tamandaré oferece terapia intensiva e cuidados paliativos, então quem precisa de suporte constante tem tudo perto. O Hospital Adventista de São Paulo tem serviço de internação e pronto?socorro 24h, útil pra emergências que surgem de madrugada. O Centro Médico Dom Pedro reúne consultórios de diversas especialidades, assim dá pra marcar consultas diferentes no mesmo prédio. A Escola Bilíngue Pueri Domus ? Aclimação tem ensino em português e inglês, o que ajuda a criança a se virar em duas línguas logo cedo. A EMEBS Helen Keller oferece educação especial, garantindo apoio adequado pra necessidades específicas. O Colégio Santo Agostinho SP tem ensino fundamental e médio com foco em projetos, então a rotina de estudos fica mais dinâmica. No mesmo bloco tem o Parque da Aclimação ? Portão 3, um cantinho de sombra e brinquedos que serve de intervalo pra pais e filhos. A Escola Caetano de Campos traz aulas de artes e música, incentivando criatividade nos pequenos. O Colégio TUTOR tem reforço escolar e preparação para vestibular, facilitando quem quer estudar mais fora da hora. O Colégio Objetivo Vergueiro oferece preparação para o ENEM, então quem pensa em universidade tem apoio direto. Do outro lado da rua tem o OXXO ? Paraíso, um mercado de conveniência que abre cedo e tem tudo pra lanche rápido. A Unidade Castro Alves Assistencial do Camargo traz acompanhamento de pacientes crônicos, reduzindo a necessidade de viagens longas. A EMEF Brig. Faria Lima oferece ensino fundamental com turmas pequenas, o que deixa a atenção ao aluno mais personalizada. A Escola Estadual Gomes Cardim tem projetos de ciência e tecnologia, estimulando curiosidade dos estudantes. A Escola Estadual Major Arcy traz atividades esportivas e culturais, garantindo opções de lazer depois da aula. Por fim, o Parque da Aclimação ? Portão 1 fica a poucos metros da rua principal, com pista de corrida e área para piquenique, ideal pra quem quer terminar o dia com um passeio ao ar livre.
Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo
A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Antônio Prudente
A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Pires da Mota
A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Tamandaré
Hospital Adventista de São Paulo
A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Castro Alves Assistencial
Parque da Aclimação
Centro Médico Dom Pedro
Escola Bilíngue Pueri Domus - Aclimação
Colégio Santo Agostinho SP
Escola Caetano de Campos
Colégio TUTOR
Colégio Objetivo Vergueiro
Escola Estadual Gomes Cardim
Escola Estadual Major Arcy
EMEBS Helen Keller
EMEF Brig. Faria Lima
Parque da Aclimação - Portão 3
Parque da Aclimação - Portão 1
OXXO - Paraíso
R$ 3.000,00
R$ 1.800,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP3104 Alto Padrão para venda em São Paulo / SP, Aclimação, 4 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2009, área total 234,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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