Apartamento 2 dormitórios para venda em São Paulo / SP, Parque da Mooca, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 75,00, área construída 75,00

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Descrição do Imóvel

🏡 O APÊ DOS SONHOS NA MOOCA TE ESPERA! 🌟
📍 The Place - Av. Paes de Barros, 3399 - Apto 2704 - Mooca/SP

✨ R$ 939.060,00 (sem comissão)
💸 R$ 999.000,16 (com comissão)
📐 75m² | 2 Dorms (1 Suíte) | 1 Vaga Coberta + Depósito
📦 Totalmente Mobiliado com Eletros Top (Avaliado em R$ 200 mil!)

🎯 Destaques que VÃO CONQUISTAR VOCÊ:
✅ Último andar: mais privacidade e silêncio 🧘
✅ Varanda gourmet com churrasqueira 🔥
✅ Sol da manhã e vista livre 🌅
✅ Suíte com ar-condicionado + quarto adaptado para home office 💻
✅ Sala ampliada e ambientes decorados com MUITO carinho 🛋️
✅ Vaga determinada, coberta e livre 🚗
✅ Depósito exclusivo pra sua praticidade 📦

🎉 Condomínio COMPLETÍSSIMO com lazer top:
🏊 Piscina aquecida
🔥 Sauna
🏋️ Academia
⚽ Quadra
🎮 Salão de jogos
🎈 Brinquedoteca
🎂 Salões de festa
🍖 Churrasqueira
🔐 Segurança reforçada + portaria 24h
🚗 Valet para visitantes nos dias de semana

🗺️ Localização estratégica na Zona Leste!
🚇 600m do Metrô Vila Prudente
🛍️ 900m do Mooca Plaza Shopping
⚽ 900m do Clube Juventus
🌳 4 min do Parque da Mooca e Sabesp
🛣️ Acesso fácil às principais vias: Av. Anhaia Mello, Av. do Estado e Av. Salim Farah Maluf

📊 Valor m²: R$ 12.520,80
💰 Condomínio: R$ 700,00
🏛️ IPTU: R$ 120,00/mês

📦 Imóvel vago – pronto pra entrar e morar!
✨ É só trazer as malas e ser feliz! 😍

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Esse apê é único e tá esperando por VOCÊ! 💖

🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
📱 WhatsApp: 11.94776-9468
📞 Tel: 11.2786-4080

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Sobre o Bairro Parque da Mooca

Aninhado no coração vibrante de São Paulo, o Parque da Mooca é um bairro que mistura tradição e modernidade, oferecendo um estilo de vida excepcional. Este bairro encantador, com sua arquitetura elegante e ruas arborizadas, exala uma atmosfera calorosa e acolhedora.

O Parque da Mooca é famoso por sua ampla gama de restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma animada cena cultural. Além disso, possui excelentes escolas e parques recreativos, tornando-o ideal para famílias.

Aqui, você desfrutará de fácil acesso a transportes públicos eficientes e infraestrutura de alta qualidade. O bairro também se orgulha de ter uma comunidade amigável e segura, proporcionando tranquilidade aos seus moradores.

Viver no Parque da Mooca significa abraçar uma vida de conveniência, conforto e diversão. Seja para passear pelas suas ruas pitorescas, apreciar a gastronomia local ou explorar as diversas opções de lazer, este bairro tem algo para todos. Descubra o charme do Parque da Mooca e encontre seu novo lar neste pedaço do paraíso urbano!

Localizado a poucos passos de renomados centros médicos como o Instituto CEMA, Hospital e Maternidade São Cristóvão e Hospital Villa-Lobos, o Parque da Mooca oferece aos seus moradores acesso imediato a cuidados de saúde de alta qualidade. Seja para emergências ou consultas regulares, a proximidade desses estabelecimentos garante tranquilidade e segurança.

O bairro também abriga excelentes instituições educacionais, como o Externato Nossa Senhora Menina e o Liceu Santa Cruz, oferecendo uma educação robusta para as crianças do bairro. O Instituto Cema - Serviço Social e a Evolução Instituto de Ensino também são facilmente acessíveis, contribuindo para o ambiente acadêmico vibrante do bairro.

Para os amantes da natureza, o Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti é um refúgio verde no coração da cidade. Além disso, com o CDC Mooca e o São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde nas proximidades, os residentes têm acesso a instalações recreativas e esportivas de primeira linha.

Finalmente, para aqueles que buscam cuidados pessoais e bem-estar, o OXXO - Laser está convenientemente localizado no bairro. Viver no Parque da Mooca significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente acolhedor e seguro. Descubra este bairro incrível hoje!