Apartamento 2 dormitórios para venda em São Paulo / SP, Sacomã, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 55,00, área construída 55,00

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Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à Venda – Porteira Fechada | 2 Dorms | 55m² | 1 Vaga | Sacomã – SP

📍 Rua Alencar Araripe
Bairro Sacomã – São Paulo/SP
Região: Zona Sul
✅ Quitado e com escritura registrada
📦 Imóvel ocupado | Pronto para morar!

📐 Detalhes do Imóvel:

🛏️ 2 dormitórios com móveis planejados
🛋️ Sala de estar com sofá em L planejado e home theater
🍽️ Sala de jantar com mesa de vidro + base em mármore + 4 cadeiras
🍳 Cozinha com armários embutidos, forno, fogão, coifa e mesa com 2 banquetas
🧺 Lavanderia com armários embutidos e tábua dobrável de passar
🚿 Banheiro com pia, armário e box de vidro
🚗 1 vaga de garagem demarcada
📐 55m² de área útil
🏢 4 apartamentos por andar – 3º andar
🎨 Pintura nova e piso recém-trocado na sala de jantar, visita e banheiro

💼 Venda porteira fechada – Deixaremos quase tudo!
📦 Só trazer objetos pessoais, TV e geladeira 🧳📺

🏢 Condomínio com lazer e segurança:

🏊‍♂️ Piscina
🎉 Salão de festas
🏋️‍♀️ Academia
🧒 Playground
🛗 Prédio com elevador
🚨 Segurança e portaria 24h
💧 Água inclusa no condomínio
💸 Condomínio: R$ 850,00
📜 IPTU: Isento!

📍 Localização estratégica – Sacomã:

🚇 A 10 minutos do Metrô Sacomã
🚌 Ponto de ônibus e táxi em frente
🍞 Padaria na esquina
🛍️ Próximo a:

• Feira livre (quarta-feira)

• Supermercados e hortifrúti

• Drogarias

• Escolas públicas, CEI e unidades da Prefeitura

• 🛣️ Fácil acesso à Via Anchieta
  🛒 Shoppings próximos: Central Plaza e São Caetano

💰 VALOR DE VENDA R$ 349.800,00

✅ Aceita financiamento bancário!

✨ Ótima oportunidade de morar bem, com conforto, móveis de qualidade e localização privilegiada!
📞 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar!


Leme do Prado Imóveis
📱 (11) 94776-9468
📱 (11) 2786-4080

Sobre o Bairro Sacomã

Bem-vindo ao Sacomã, um bairro vibrante e acolhedor no coração de São Paulo. Este é um bairro em ascensão, repleto de comodidades modernas e atrações culturais. A proximidade do Sacomã ao Parque da Independência é um verdadeiro deleite para os amantes da natureza, oferecendo uma fuga tranquila do ritmo acelerado da cidade. As opções de transporte são excelentes, com fácil acesso à estação de metrô Sacomã e várias linhas de ônibus. A região é bem servida por supermercados, escolas e hospitais, tornando-a ideal para famílias. Para os amantes da gastronomia, o Sacomã é um tesouro escondido com uma variedade de restaurantes que oferecem delícias culinárias. A segurança do bairro também é um ponto forte, proporcionando tranquilidade aos seus moradores. Viver no Sacomã significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer - uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme comunitário. Venha descobrir o seu novo lar no Sacomã!

No coração do Sacomã, você encontrará uma variedade de instituições de saúde de alta qualidade, como o AME Barradas e o Complexo Hospitalar Heliópolis, proporcionando aos residentes acesso a cuidados médicos excepcionais. Para as necessidades de compras, o Shopping Heliópolis é um destino popular, oferecendo uma variedade de lojas e restaurantes para todos os gostos.

A educação é uma prioridade no Sacomã, com uma variedade de escolas renomadas nas proximidades. O Colégio Vicentino Virgem Poderosa e o Colégio Luterano São Paulo são apenas alguns dos estabelecimentos educacionais que oferecem ensino de alta qualidade. Além disso, as escolas públicas da região, como a EMEF ABRAO HUCK, DR., EMEF Luiz Gonzaga do Nascimento Jr., EMEF ANTONIO DE ALCANTARA MACHADO e Escola Estadual Manuela Lacerda Vergueiro são bem respeitadas.

Para suas necessidades diárias, o Sacolão Sacomã oferece uma ampla seleção de produtos frescos. E para os jovens da família, a Casa Do Adolescente Ame Heliopolis e a Escola Ursa Maior são ótimos recursos.

No geral, viver no Sacomã significa estar cercado por uma infinidade de conveniências e serviços essenciais. Este bairro dinâmico tem tudo para se tornar seu novo lar!