Apartamento 2 dormitórios para venda em São Paulo / SP, Vila Bertioga, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

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Descrição do Imóvel

🏢 Apartamento à Venda na Mooca – São Paulo

💰 Valores
•     Preço de venda: R$ 403.000,00 
•     Condomínio: R$ 850,00 (incluso água e gás)
•     IPTU: Isento no último exercício

📐 Características do Imóvel
•     Área privativa: aprox. 65m²
•     2 dormitórios (com móveis embutidos)
•     1 banheiro
•     Sala de estar
•     Cozinha
•     Área de serviço

📝 Descrição
Excelente oportunidade na Mooca! Apartamento bem distribuído, com dois dormitórios, sendo um deles com móveis planejados, sala aconchegante, cozinha funcional e área de serviço.
O imóvel encontra-se atualmente locado por R$ 2.000,00 mensais + condomínio, já com o inquilino ciente da venda, o que garante renda imediata ao novo proprietário.
Localização privilegiada, em rua tranquila e com fácil acesso a comércio, serviços e transporte.

📱 Agende já sua visita! Essa oportunidade vale a pena conhecer de perto.
🔅 LEME DO PRADO IMÓVEIS – CRECI 31333J
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Sobre o Bairro VILA BERTIOGA

Bem-vindo à Vila Bertioga, um bairro repleto de charme e comodidade no coração de São Paulo. Este encantador enclave urbano oferece uma mistura harmoniosa de vida residencial tranquila e vibrante vida comercial. Seus amplos espaços verdes são um convite para passeios ao ar livre, enquanto a proximidade de escolas de alto padrão e centros comerciais garantem conveniência inigualável. A Vila Bertioga é famosa por sua arquitetura distinta, que combina casas tradicionais com modernos edifícios residenciais. Este bairro seguro e amigável possui uma forte sensação de comunidade, tornando-o o lugar perfeito para criar raízes. A excelente localização da Vila Bertioga proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-a uma opção ideal para profissionais que buscam um equilíbrio entre trabalho e lazer. Descubra a Vila Bertioga - onde a vida urbana encontra a tranquilidade do lar!

No coração da Vila Bertioga, encontramos uma vasta gama de serviços de saúde, como o renomado Hospital e Maternidade São Cristóvão e o Centro Ambulatorial Américo Ventura 6 da São Cristóvão Saúde. A educação também é um destaque no bairro, com escolas de alta qualidade como a Escola Estadual Plínio Barreto, EE Prof. André Xavier Gallicho e a prestigiada Escola Casa Bela Educação Infantil. Para os mais pequenos, o bairro oferece excelentes opções de berçários e escolas de educação infantil como Fadelito Mooca, Externato Nossa Senhora Menina e Ledice Escola Montessori.

A Vila Bertioga também se orgulha de suas instituições educacionais privadas, como o Colégio Ouro Preto e o Colégio Graduado - Sistema Mackenzie de Ensino. Além disso, a proximidade com estabelecimentos comerciais como Empório Villamarin e OXXO - Natalina facilitam as compras do dia a dia. E para aqueles que buscam uma alimentação saudável, o Alecrim Mooca é uma ótima opção.

Por fim, mas não menos importante, a Vila Bertioga abriga espaços dedicados ao desenvolvimento integral das crianças, como O Quintal Fundamental e Berçário Baby Mooca. Viva na Vila Bertioga - onde conveniência encontra conforto!