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Imagine viver em um lugar onde o conforto encontra a sofisticação e a localização é simplesmente perfeita. Este incrível sobrado na Chácara Califórnia, São Paulo, é tudo isso e muito mais. Localizado em uma rua tranquila e arborizada, ao lado da Igreja São João Batista, este imóvel foi pensado para quem não abre mão de qualidade de vida e praticidade. Com 360 metros quadrados de área total e 298 metros quadrados de área construída, o espaço é generoso e bem distribuído para acomodar sua família com todo o conforto que você merece.
O sobrado principal exibe um estilo colonial moderno que encanta à primeira vista. Ao entrar, você se depara com duas espaçosas suítes que garantem privacidade e conforto. As áreas comuns são igualmente impressionantes: duas salas amplas, perfeitas para momentos de descontração ou reuniões familiares; uma copa integrada à cozinha equipada com móveis planejados que tornam qualquer refeição um evento especial; além de um lavabo estratégico para visitas. A infraestrutura não deixa nada a desejar com quatro vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade para todos os veículos da família.
Pensado para quem adora receber amigos e familiares, o pavimento superior deste sobrado oferece um salão de festas encantador. Aqui, você encontrará também um escritório perfeito para trabalhar ou estudar em casa sem interrupções, uma churrasqueira ideal para churrascos nos finais de semana e até mesmo um depósito prático para armazenar tudo o que precisar. Com cinco banheiros no total, cada canto do imóvel reflete funcionalidade sem perder o charme característico.
Com uma localização privilegiada na zona Leste de São Paulo, este sobrado tem fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia: bares charmosos, restaurantes variados, escolas renomadas como o Colégio Maryward (a apenas 100 metros), farmácias convenientes, shopping centers vibrantes e supermercados completos. Além disso, a proximidade com o metrô torna qualquer deslocamento pela cidade rápido e eficiente. Tudo isso faz deste imóvel não apenas uma casa dos sonhos mas também um investimento inteligente.
Com valor de R$ 1.650.000,00 e IPTU anual de R$ 9.526,17 (ou mensalmente calculado em R$ 982,88), este sobrado na Chácara Califórnia representa uma oportunidade única no mercado imobiliário paulistano. O preço por metro quadrado fica em torno de R$ 5.536,00 – uma excelente relação custo-benefício considerando tudo o que este imóvel oferece. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita e deixe-se encantar por cada detalhe desse lar espetacular onde conforto, elegância e praticidade se encontram harmoniosamente!
Bairro: Chácara Califórnia
Zona: Leste
Região: Chacara California
Ponto de Referência: Igreja Sao Joao
Em Condomínio: Não
São 2 Casas sendo uma delas um sobrado Estilo Colonial Moderno, próximo à Igreja São João, em uma rua tranquila e arborizado, este imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados, teatro Eva Wilma, Hospital Sao Luiz e até mesmo ao metrô.
Bem-vindo à Chácara Califórnia, um bairro vibrante e charmoso na deslumbrante cidade de São Paulo. Esta jóia escondida é uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana, tornando-a o lugar ideal para chamar de lar. Com uma localização privilegiada, a Chácara Califórnia oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A área é conhecida por suas ruas arborizadas e parques bem cuidados, proporcionando um refúgio tranquilo do ritmo acelerado da vida na cidade. Além disso, a Chácara Califórnia possui uma comunidade acolhedora e diversificada que valoriza a qualidade de vida. Aqui, você encontrará imóveis que atendem a todos os gostos e estilos de vida, desde apartamentos modernos até casas tradicionais. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer. Descubra o charme único da Chácara Califórnia e encontre seu novo lar dos sonhos neste bairro incrível!
A Chácara Califórnia é cercada por uma infinidade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio MaryWard e o Colégio da Polícia Militar de SP - Unidade Penha, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para seus residentes. A EE Dona Zalina Rolim e o CURSINHO FATEC/ETEC são conhecidos por seu preparatório rigoroso para vestibulares e ENEM, garantindo que os estudantes estejam bem equipados para seu futuro acadêmico.
A região também é rica em centros de saúde de alta qualidade, como a BP - A Beneficência Portuguesa de São Paulo ? Unidade Penha, oferecendo cuidados médicos excepcionais. Para as suas necessidades diárias, OXXO - Triunfo Tatuapé e OXXO - Laavi estão convenientemente localizados nas proximidades.
A área também abriga diversas escolas infantis como a Escola Educação Infantil Happy Kids e Maple Bear Penha, garantindo um começo de vida saudável e feliz para os mais pequenos. Para quem busca desenvolvimento profissional, o Centro de Integração Empresa Escola (CIEE) oferece oportunidades inigualáveis.
Finalmente, para momentos de lazer e compras, o Central Prime Mall está a uma curta distância. Com tantas comodidades ao seu alcance, a Chácara Califórnia realmente oferece um estilo de vida conveniente e enriquecedor.
Colégio MaryWard
Colégio da Polícia Militar de SP - Unidade Penha
EE Dona Zalina Rolim
CURSINHO FATEC/ETEC -- Preparatório para Vestibular/Enem e Vestibulinho
EE PEI Professor Paulo Novaes de Carvalho
Escola Estadual Carlos Escobar
Colégio Guaiaúna
Escola Estadual Professor Alvino Bittencourt
Centro de Integração Empresa Escola (CIEE)
CCP Colégio Cristão - Sistema Mackenzie
Colégio Rama
CEI INDIR CARRAO II
Escola Educação Infantil Happy Kids
CEI INDIR PENHA
Maple Bear Penha
Clínica-Escola de Psicologia UNICID
BP - A Beneficência Portuguesa de São Paulo ? Unidade Penha
OXXO - Triunfo Tatuapé
OXXO - Laavi
Central Prime Mall
R$ 982,88
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 225 Apartamento 3 dormitórios para venda em São Paulo / SP, Chácara Califórnia, 2 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, construido em 1978, área total 360,00, área construída 298,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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