- Código: AP00845_111
🏙️ Viva com elegância no coração do Tatuapé
Se você busca um lar que una sofisticação, amplitude e uma localização privilegiada, esta é a sua oportunidade. No conceituado Condomínio Palazzo Reale, este apartamento combina conforto, acabamento refinado e um estilo de vida elevado — tudo em um dos endereços mais desejados da Zona Leste de São Paulo.
✨ Espaço, conforto e sofisticação em cada ambiente
Com 136 m² de área privativa, este imóvel conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 salas amplas e bem iluminadas, 2 banheiros elegantes e uma cozinha funcional, equipada com móveis planejados. Os espaços foram pensados para valorizar a convivência, o descanso e a liberdade de personalizar cada ambiente ao seu gosto.
Detalhes que encantam:
📐 Área total: 214 m²
🛏️ Dormitórios: 3 (1 suíte)
🛋️ Salas: 2 ambientes
🚽 Banheiros: 2
🚗 Vagas de garagem: 3
📦 Acabamentos de alto padrão: porcelanato, vinílico, pias em granito, box de vidro e iluminação com spots
🛁 Jacuzzi com hidromassagem, aquecedor e móveis sob medida
🎉 Um verdadeiro clube dentro de casa
O Condomínio Palazzo Reale oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem valoriza qualidade de vida:
🏋️ Academia
🎠 Brinquedoteca
🔥 Churrasqueira gourmet e forno de pizza
🏊 Piscinas adulto, infantil e fria
🎯 Quadra poliesportiva
🎉 Salão de festas e salão de jogos
🧖 Saunas seca e úmida
🌳 Área verde e bicicletário
🛡️ Portaria 24h com câmeras de monitoramento e hall de entrada elegante
📍 Localização estratégica
Viva cercado de comodidades e mobilidade:
🚇 Estações Carrão e Tatuapé
🏫 Colégios Mendel e Amorim Tatuapé
🛍️ Shopping Metrô Tatuapé e Silvio Romero Plaza
🛒 Supermercados, farmácias, hospitais e muito mais
💰 Investimento
Valor de venda: R$ 1.150.000,00
IPTU anual: R$ 6.871,96
Condomínio: R$ 1.380,70
Taxas: R$ 138,07
Valor sujeito a alteração
📣 Sua nova história começa aqui
Mais do que um apartamento, este imóvel representa um novo estilo de vida. Segurança, praticidade e conforto para você e sua família aproveitarem cada momento com tranquilidade e prazer.
📞 Contato para Venda Imobiliária
Telefone: (11) 2227-4298
WhatsApp: (11) 2227-4298
Site: www.toledoimoveis.imb.br
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Seguros e Contabilidade para facilitar sua vida:
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Site: www.toledospseguros.com.br | www.contabilidadetoledo.com.br
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Bairro: Tatuapé
Em Condomínio: Sim
Imóvel ocupado, visitas sob agendamento!
A primeira coisa que as famílias percebem no Tatuapé é a proximidade das escolas. Tem a Escola Estadual Professor Lúcio D'Albuquerque a poucos quarteirões e o Colégio Visconde de Porto Seguro bem ao lado da avenida Aricanduva. Dá pra ir a pé para as aulas de manhã e volta no mesmo ritmo da rua sem precisar enfrentar trânsito pesado.
As ruas ao redor do bairro são tranquilas e têm pouco fluxo de carros nos horários de saída das aulas. Há bastante faixa de pedestres e sinalização que ajuda a manter o caminho seguro para quem está com crianças pequenas. Nos fins de semana o trânsito diminui ainda mais e dá tempo de caminhar até o parque do Tatuapé sem pressa.
No dia a dia dá para encontrar tudo que precisa sem precisar viajar longe. Tem supermercado Pão de Açúcar na esquina da Rua Aricanduva com 7 minutos de caminhada da maioria dos blocos residenciais. Farmácias, padarias e lojas de utilidades ficam espalhadas pelas avenidas principais e permitem fazer compras rápidas antes da volta para casa. Restaurantes familiares e lanchonetes dão opções variadas para almoçar fora sem longas esperas.
Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três suítes e varanda fechada, o que agrada quem tem filhos que precisam de espaço extra para estudar ou brincar. Também há casas geminadas em condomínios fechados que mantêm jardim pequeno e garagem privativa. Os prédios mais novos trazem academia e salão de festas integrados ao condomínio, facilitando a rotina dos pais que querem praticar exercícios sem sair do prédio.
Além da praticidade o Tatuapé ainda tem opções de lazer que prendem as famílias por perto. O parque do Tatuapé oferece pista para caminhada e quadras esportivas que ficam abertas ao público em horário livre. A estação de metrô Carrão está a menos de dez minutos a pé e leva direto ao centro em cerca de vinte minutos, o que ajuda quem trabalha fora do bairro a chegar rápido em casa depois do expediente. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz com que muita gente escolha ficar aqui por anos seguidos.
O Shopping Metrô Tatuapé tem lojas de roupa, eletrônicos e um cinema, então dá pra fazer compras e curtir um filme sem precisar pegar carro. A poucos minutos a pé fica o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, que traz mais opções de alimentação e entretenimento para quem quer variar o roteiro do fim de semana. Se precisar de atendimento emergencial, o Hospital Municipal do Tatuapé ? Dr. Cármino Caricchio resolve tudo que envolve saúde geral e pronto?socorro.
Para quem gosta de ar livre, o Parque Piqueri oferece pista para caminhada e quadras esportivas, ideal para exercitar o corpo ou levar as crianças para brincar. A Escola Estadual Oswaldo Catalano cuida da educação básica dos pequenos da região, enquanto o DIMEDI Medicina Diagnóstica faz exames laboratoriais sem precisar viajar longe. A Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde resolve consultas médicas e dentárias num só lugar, assim como o Meu Doutor Novamed ? Unidade Tatuapé e a dr.consulta atendem rapidamente quem precisa de check?up ou receita rápida. O supermercado Pomar da Vila ? Tatuapé tem tudo que falta na geladeira e fica a poucos minutos de caminhada dos blocos residenciais.
No quesito ensino fundamental há várias opções: Colégio Espírito Santo, E.E Erasmo Braga, EMEF Arthur Azevedo, Colégio Agostiniano São José ? Unidade III, CENHA ? Centro Social Nossa Senhora da Penha CENHA, EMEF Jackson de Figueiredo e EE Visconde de Congonhas do Campo atendem diferentes bairros próximos e evitam deslocamento longo para a escola. O Hospital Sílvio Romero completa a rede de saúde ao oferecer atendimento especializado quando necessário. Por fim, a Clínica Salutar resolve consultas rápidas e exames simples para quem quer cuidar da saúde sem perder tempo.
Shopping Metrô Tatuapé
Shopping Metrô Boulevard Tatuapé
Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio
Parque Piqueri
EE. Oswaldo Catalano
DIMEDI Medicina Diagnóstica
Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde
Meu Doutor Novamed - Unidade Tatuapé
dr.consulta
Clínica Salutar
Pomar da Vila - Tatuapé
Colégio Espírito Santo
Hospital Sílvio Romero
E.E Erasmo Braga
EMEF Arthur Azevedo
EMEF Jackson de Figueiredo
Colégio Agostiniano São José - Unidade III
CENHA - CENTRO SOCIAL NOSSA SENHORA DA PENHA CENHA
EE Visconde de Congonhas do Campo
R$ 1.380,70
R$ 6.871,96
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP00845_111 Apartamento 3 dormitórios para venda em São Paulo / SP, Tatuapé, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em 2004, área total 214,00, área construída 214,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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