Apartamento Alto Padrão para venda em São Paulo / SP, Alto de Pinheiros, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2026, área total 223,65

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Descrição do Imóvel

Apresentamos uma oportunidade singular em Alto de Pinheiros: o Lindenberg Alto de Pinheiros, projeto de alto padrão entregue em 2026 com apenas duas unidades disponíveis. Esse apartamento oferece 223,65 m² de área total (220 m² privativos) incluso Deposito 3,65m², distribuídos em uma planta generosa que contempla quatro dormitórios, todos suítes, ampla suíte maste com ponto para Banheira e  cuba dupla, um lavabo,e quatro vagas de garagem. A sala integrada convida a receber convidados com sofisticação, enquanto a cozinha, copa e despensa foram planejadas para otimizar a operação diária. O portão eletrônico reforça a segurança, valorizando ainda mais este imóvel com portaria 24 horas.

O condomínio foi concebido para elevar o conceito de moradia e investimento. Entre os diferenciais estão academia completa, beauty care, bicicletário, brinquedoteca, churrasqueira, coworking e espaço gourmet. A área de lazer inclui piscina, spa, playground, salão de festas e salão de jogos, além de lavanderia , atendendo às demandas de famílias e profissionais. Este mix exclusivo de facilidades garante alta liquidez e forte potencial de valorização para investidores que buscam diversificação de portfólio em um imóvel de altíssimo padrão.

Localizado a poucos 6 minutos do Parque Villa-Lobos, o empreendimento conecta-se a um dos maiores polos de entretenimento ao ar livre de São Paulo. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e shopping center, o Lindenberg oferece praticidade e qualidade de vida para moradores e inquilinos. Garanta agora a aquisição de uma das últimas unidades e potencialize seu retorno com a exclusividade e o prestígio que só um endereço de referência na zona Oeste pode proporcionar. Agende sua visita e consolide esse investimento estratégico.

Pontos Fortes

S E RVI Ç OS  PAY- P E R- U S E  PARA U N I DA D E S R E S I D E N C I A I S.
PORTARIA/RECEPÇÃO 24H
Uma portaria/recepção à sua disposição a qualquer hora.
Garante sua segurança, praticidade e comodidade.
CLEANING SERVICES
Serviços de limpeza opcionais para apartamentos residenciais.
HOME REPAIR
Manutenção do apartamento quando necessário.
LAUNDRY REPAIR
Envio de roupas para a lavanderia e serviços de pequenos
ajustes e reparos.
CONVENIENCE
Encomenda e entrega de itens de supermercado.
PET CARE
Passeios e cuidados especiais com animais domésticos.
BEAUTY CARE
Manicure, pedicure, cabeleireiro e maquiador no apartamento.
MASSAGE TIME
Agende massagens e recarregue as energias em casa.
PERSONAL TRAINER
Acompanhamento especializado de um instrutor físico.

Observações do Imóvel

03 elevadores sociais (01 para cada prumada) + 01 de serviço
Depósito: Cada unidade possui 01 depósito privativo no subsolo
• Apartamento com forro de gesso nas áreas molhadas;
• Tratamento de atenuação acústica no piso dos dormitórios;
• Infraestrutura para ar condicionado – cabos de alimentação para condensadora e ponto de dreno; a aquisição dos equipamentos, instalação e complementos, inclusive dutos, ficará a cargo do proprietário;
• Misturadores nas pias dos banheiros;
• Banho master com duas cubas;
• Infraestrutura para churrasqueira a carvão;
• Área técnica para condensadora de ar-condicionado;
• Hall social e serviço privativos;
• Janelas amplas com vidros laminados e persianas automatizadas;
• Opções de plantas;
• Depósito privativo nos subsolos;
• Revestimento em porcelanato nas áreas molhadas;
• Áreas comuns entregues decoradas conforme memorial descritivo;
• Piscina infantil;
• Piscina adulto com raia de 25 metros;
• Ponto para carregamento de carro, 01 ponto por unidade;
• Central Delivery;
• Subsolo com vagas demarcadas em convenção;
• Portaria blindada;
• Atenuação acústica nas áreas técnicas;

Sobre o Bairro Alto de Pinheiros

Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.

Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.

A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.

Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.