- Código: 10804-AP
Oportunidade Imperdível! Apartamento Moderno e Mobiliado ao Lado da FGV
Localizado no Edifício Ilhéus, na Av. 09 de Julho, este apartamento totalmente decorado é uma verdadeira jóia na movimentada São Paulo. Com uma localização privilegiada ao lado da renomada Faculdade Getúlio Vargas (FGV), este imóvel oferece conforto, conveniência e estilo de vida urbano.
Um Espaço Planejado com Requinte e Modernidade
Este novíssimo apartamento de 38m² Área Útil, com dormitório, sala e cozinha integrados, foi meticulosamente planejado para oferecer o máximo em conforto e praticidade. Com um banheiro de primeira linha, uma cozinha totalmente equipada com filtro de água, geladeira, forno e fogão, uma sala encantadora com sofá retrátil e um dormitório espaçoso com amplo guarda-roupa, este espaço é ideal para quem busca um ambiente moderno e acolhedor.
Localização Privilegiada e Conveniência Incomparável
Situado no 2º andar, este apartamento recebe a luz do sol da manhã e oferece uma vista principal encantadora. Apenas a 3 minutos a pé da Avenida Paulista, a avenida mais importante da cidade, você estará no coração da vida urbana de São Paulo. Além disso, este imóvel está próximo de shoppings, hospitais renomados, academias e uma variedade de opções de entretenimento e lazer. O bairro Jardim Paulista, onde o apartamento está localizado, é conhecido por sua atmosfera vibrante, com ruas arborizadas, excelentes opções gastronômicas e uma vida cultural pulsante.
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Esta é uma oportunidade única de viver no coração pulsante de São Paulo, desfrutando de tudo o que a cidade tem a oferecer. Não perca tempo, entre em contato conosco agora mesmo para agendar sua visita e garantir este incrível apartamento como seu novo lar.
REF.: 10804-AP
ALUGUEL: R$ 4.500,00
Cond.: R$ 600,00
IPTU: R$ 90,00 / mês
TOTAL A PAGAR: R$ 5.190,00
Bairro: Bela Vista
Em Condomínio: Sim
A rua da Consolação tem bastante movimento e ainda consegue ser tranquila para quem anda com crianças. A poucos blocos tem a Escola Municipal Maria Antônia e o Colégio Santo Agostinho; dá pra levar os pequenos a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas manhãs costuma ter poucos carros e há presença constante da polícia comunitária, o que deixa todo mundo mais sossegado para brincar na calçada.
No dia a dia o bairro tem tudo que uma família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. Tem um supermercado Pão de Açúcar na esquina da Avenida Paulista que abre cedo e fecha tarde demais para quem tem horário apertado. A farmácia São Paulo fica logo ao lado e há padarias artesanais que entregam pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar há lojas de utilidades na Rua da Consolação que ficam a poucos passos da sua casa.
Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos em prédios dos anos 60 e 70 que foram reformados nos últimos tempos. Muitos têm varanda ou área comum com playground para as crianças brincarem depois da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da cidade e ainda dá acesso rápido ao metrô Consolação ou República ? leva cerca de cinco minutos a pé até a estação mais próxima. O trânsito nas ruas residenciais é calmo nos fins de semana e costuma ficar bem fluido nas horas de pico porque há várias rotas alternativas próximas.
Eu escolhi ficar aqui porque tudo está ao alcance das mãos ? escola boa ao virar da esquina, mercado onde faço compras rápidas e ruas onde meus filhos podem brincar sem preocupação. Quando chega o fim do dia é fácil caminhar até o parque Buenos Aires para um passeio em família antes do jantar. Essa combinação prática é o que faz a gente se sentir em casa por aqui.
Shopping Frei Caneca
Hospital Sírio-Libanês
Hospital Municipal Infantil Menino Jesus
Hospital IGESP Paulista
Sírio-Libanês - Pronto Atendimento Adulto e Pediátrico
Hospital Sírio Libanês Estacionamento Diagnósticos
Premium Day Hospital
CME - Centro de Medicina Especializada 9 de Julho
Parque Augusta
Stance Dual School
Colégio J. R. Passalacqua
OXXO - Galpão Consolação
OXXO - Itapeva
OXXO - Consolação
OXXO - Maria Paula
VMarché Mercado Vegano
Praça 14 Bis
Escola Estadual Maria José
EMEF CELSO LEITE RIBEIRO FILHO
Escola Estadual Caetano de Campos
R$ 600,00
R$ 90,00
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