- Código: APTO 68
Apartamento para Locação no Edifício Helbor Art Paulista – Conforto, Mobilidade e Lazer Completo no Coração de São Paulo
Se você busca praticidade, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, este apartamento no Edifício Helbor Art Paulista, localizado na Rua Dr. Aguiar de Barros, é a escolha ideal.
Com 46 m² de área útil, o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, perfeita para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. O apartamento conta com sala integrada com sacada, proporcionando boa iluminação natural e um ambiente agradável para relaxar ou receber visitas. O dormitório possui armário planejado e ar-condicionado, garantindo conforto térmico e organização. A cozinha é equipada com armários, geladeira e fogão, pronta para uso, além de contar com área de serviço independente. O imóvel dispõe ainda de banheiro completo e 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade para o morador.
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado a apenas 45 metros do Teatro Renault, está em uma região vibrante e cultural da cidade. Também fica a 850 metros da Estação Japão–Liberdade do metrô, facilitando o deslocamento para diversas regiões de São Paulo. A proximidade com importantes instituições de ensino, como FECAP e FMU (aproximadamente 1 km), torna o imóvel ideal também para estudantes e profissionais que trabalham na região. Além disso, está entre a Avenida Brigadeiro Luís Antônio e a Rua Francisca Miquelina, com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de ampla oferta de comércio, restaurantes, serviços e conveniências.
O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa, ideal para quem busca qualidade de vida sem sair de casa: academia equipada, piscina, piscina aquecida, churrasqueira, playground, salão de festas, salão de jogos e sauna, proporcionando momentos de lazer, relaxamento e convivência.
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região central, com mobilidade, infraestrutura e conforto.
Valores:
Locação: R$ 3.500,00
Condomínio: R$ 721,92
IPTU 2026: R$ 52,01/mês
Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o apartamento ideal para o seu estilo de vida. 🏙️🔑
Bairro: Bela Vista
Em Condomínio: Sim
📍 Rua Dr. Aguiar de Barros – a apenas 45m do Teatro Renault
🚇 850m da Estação Japão–Liberdade (metrô)
🎓 1 km das faculdades FECAP e FMU
A rua da Consolação tem bastante movimento e ainda consegue ser tranquila para quem anda com crianças. A poucos blocos tem a Escola Municipal Maria Antônia e o Colégio Santo Agostinho; dá pra levar os pequenos a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas manhãs costuma ter poucos carros e há presença constante da polícia comunitária, o que deixa todo mundo mais sossegado para brincar na calçada.
No dia a dia o bairro tem tudo que uma família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. Tem um supermercado Pão de Açúcar na esquina da Avenida Paulista que abre cedo e fecha tarde demais para quem tem horário apertado. A farmácia São Paulo fica logo ao lado e há padarias artesanais que entregam pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar há lojas de utilidades na Rua da Consolação que ficam a poucos passos da sua casa.
Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos em prédios dos anos 60 e 70 que foram reformados nos últimos tempos. Muitos têm varanda ou área comum com playground para as crianças brincarem depois da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da cidade e ainda dá acesso rápido ao metrô Consolação ou República ? leva cerca de cinco minutos a pé até a estação mais próxima. O trânsito nas ruas residenciais é calmo nos fins de semana e costuma ficar bem fluido nas horas de pico porque há várias rotas alternativas próximas.
Eu escolhi ficar aqui porque tudo está ao alcance das mãos ? escola boa ao virar da esquina, mercado onde faço compras rápidas e ruas onde meus filhos podem brincar sem preocupação. Quando chega o fim do dia é fácil caminhar até o parque Buenos Aires para um passeio em família antes do jantar. Essa combinação prática é o que faz a gente se sentir em casa por aqui.
Shopping Frei Caneca
Hospital Sírio-Libanês
Hospital Municipal Infantil Menino Jesus
Hospital IGESP Paulista
Sírio-Libanês - Pronto Atendimento Adulto e Pediátrico
Hospital Sírio Libanês Estacionamento Diagnósticos
Premium Day Hospital
CME - Centro de Medicina Especializada 9 de Julho
Parque Augusta
Stance Dual School
Colégio J. R. Passalacqua
OXXO - Galpão Consolação
OXXO - Itapeva
OXXO - Consolação
OXXO - Maria Paula
VMarché Mercado Vegano
Praça 14 Bis
Escola Estadual Maria José
EMEF CELSO LEITE RIBEIRO FILHO
Escola Estadual Caetano de Campos
R$ 721,92
R$ 52,01
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