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Apartamento para aluguel em São Paulo / SP, Moema, 3 banheiros, 2 garagens, área construída 140,00

- Código: CP1403

  • Locação: R$ 9.800,00
  • IPTU: R$ 1.147,77

140,00 m2
2 Vagas
3 Banheiros

Descrição do Imóvel

Ter um ponto comercial em Moema é colocar o seu negócio onde o fluxo acontece de verdade, sem depender de sorte. São 140 m² de área construída pensados para operação imediata, especialmente para quem precisa de uma cozinha industrial montada e infraestrutura que suporte o ritmo pesado do dia a dia. A planta é racional: três salas amplas, ar-condicionado instalado e três banheiros que atendem bem tanto a equipe quanto clientes. O quintal nos fundos ventila o ambiente e traz uma versatilidade que raramente se encontra em imóveis de rua na zona sul.

O terreno de 122 m² garante uma presença sólida na região, com os 6,13 metros de frente que dão visibilidade e as duas vagas indispensáveis para quem transita por aqui. Você está cercado por shoppings, escolas e um polo gastronômico consolidado, o que assegura a valorização constante do seu patrimônio e a facilidade logística para entregas ou recepção de público. É o tipo de imóvel para quem já estudou o mapa de São Paulo e sabe que esse quadrilátero não fica vazio. Se o seu plano de expansão pede um endereço que transmita segurança e profissionalismo, essa estrutura está pronta para receber sua operação. Converse com a gente para alinhar os detalhes da visita.

Bairro: Moema

Zona: Sul

Sobre o Bairro Moema

Viva a vida com estilo e sofisticação em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo. Este bairro é um verdadeiro oásis urbano, repleto de charme e elegância. Com uma localização privilegiada, Moema oferece uma vida de alta qualidade, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Desfrute da variedade gastronômica nos restaurantes requintados, explore as boutiques de grife e os shoppings sofisticados. O Parque Ibirapuera, uma joia verde no coração da cidade, está a poucos passos de distância para sua recreação e relaxamento. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas e hospitais de primeira linha. Além disso, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas e as principais vias da cidade torna o deslocamento uma tarefa fácil. Invista em Moema e experimente um estilo de vida inigualável em São Paulo.

Descubra a conveniência de viver em Moema, um bairro que abriga instituições de saúde e educação de alta qualidade. O Hospital Santa Paula e o dr.consulta estão a uma curta distância, oferecendo assistência médica excepcional para garantir sua tranquilidade.

A vida educacional é diversificada e rica, com escolas renomadas como a Escola Móbile, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e Colégio Mobile. A Escola Viva e a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire também são excelentes opções para o desenvolvimento educacional dos seus filhos. A EMEF MARIA ANTONIETA D'ALKIMIN BASTO, PROFA., Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP), COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo, Escola Waldorf São Paulo e Maple Bear Vila Olímpia são outras instituições prestigiosas na região.

Para os momentos de lazer, o OXXO - Festas Arapanés é uma excelente opção para eventos sociais. Para os pequenos, o Fadelito Moema | Berçário e Escola de Educação Infantil e a Escola Gaivota oferecem ambientes acolhedores e estimulantes. A EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., OXXO - Amandeiras, OXXO - Ibijaú também são ótimas escolhas para a educação infantil.

Finalmente, desfrute da culinária local no Empório Vivenda do Camarão ou no OXXO - Aprazível. Em Moema, você tem tudo ao seu alcance para uma vida de qualidade e conveniência.

O que tem próximo de Moema:

Hospital

Hospital Santa Paula

dr.consulta

Escola

Escola Móbile

CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida

Colégio Mobile

Escola Viva

E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire

PROFA.

Escola Lumiar - Vila Olímpia (SP)

Escola Waldorf São Paulo

Maple Bear Vila Olímpia

Escola Gaivota

PROF.

Colégio da Companhia de Maria São Paulo

COMPA

Mercado

OXXO - Festas Arapanés

OXXO - Amandeiras

OXXO - Ibijaú

Empório Vivenda do Camarão

OXXO - Aprazível

Berçário e Escola de Educação Infantil

Fadelito Moema

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R$ 9.800,00
IPTU

R$ 1.147,77

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