- Código: LOCAP128
Este apartamento no condomínio Astor Piazzolla, no charmoso bairro Sumarezinho da Vila Madalena, é uma oportunidade ímpar para investidores em busca de alta liquidez e valorização constante.
Com planta inteligente que integra cozinha americana a uma área de serviço, ambos com móveis planejados de primeira linha, o imóvel garante versatilidade e baixo custo de manutenção.
Além disso, oferece lazer completo com academia equipada, solarium, churrasqueira, piscina e salão de festas, atributos que elevam a atratividade do ativo e asseguram demanda contínua.
Situado próximo ao metrô Vila Madalena e rodeado por bares e restaurantes badalados, escolas conceituadas, farmácias, shopping centers e supermercados, o empreendimento combina conveniência urbana e qualidade de vida, fatores que refletem diretamente na rentabilidade de locação.
Com Aluguel R$ 2.990,00, condomínio mensal de R$ 845,00 e IPTU de R$ 372,00, Total R$ 3.617,00, esse imóvel alia custos operacionais previsíveis a um perfil de público exigente.
Garanta já essa aplicação estratégica, potencialize seu portfólio e agende uma visita para conhecer de perto todos os diferenciais que fazem deste apartamento um investimento sólido.
Disponível apartir do dia 10/12/2025
Bairro: Sumarezinho
Condomínio: Condominio Astor piazzolla
Zona: Oeste
Região: Vila Madalena
Ponto de Referência: Proximo do metrô vila madalena
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 14
Apartamento de 1 dormitório, sala e cozinha conjugados, 1 vaga de garagem, no melhor da Vila Madalena.
44m² | 1 dormitório | Sala com Varanda | 1 Vaga
Bem-vindo ao Sumarezinho, um dos bairros mais encantadores de São Paulo! Localizado na Zona Oeste, este bairro residencial é um verdadeiro oásis urbano. Com uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, Sumarezinho é um refúgio repleto de ruas arborizadas e casas charmosas. A proximidade com o metrô Vila Madalena oferece fácil acesso a toda a cidade, enquanto o comércio local vibrante traz uma variedade de opções para compras e gastronomia. A presença de escolas renomadas e parques tranquilos fazem deste bairro uma escolha ideal para famílias. No Sumarezinho, você encontra a união harmoniosa entre a vida urbana agitada e a serenidade de um bairro acolhedor. Venha descobrir por que tantos paulistanos escolhem chamar Sumarezinho de lar. Este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade da cidade grande. Conheça Sumarezinho e apaixone-se por este bairro que tem tudo para ser seu novo endereço em São Paulo!
Complementando, Sumarezinho é um bairro privilegiado quando se trata de proximidades. Aqui, você estará a poucos passos do Natural da Terra - Vila Madalena, uma referência em produtos frescos e de qualidade. As instituições de ensino como o Colégio Oswald de Andrade, Colégio Santa Clara, EMEF Olavo Pezzotti e Escola Livre Areté são conhecidas pela excelência educacional, garantindo uma formação sólida para seus filhos.
A Praça Horácio Sabino e a Praça da Nascente são espaços perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. Já a Horta das Corujas é um refúgio verde no meio urbano, ideal para quem aprecia a natureza. Para os amantes da gastronomia, o Pomar da Vila e as diversas lojas OXXO oferecem uma variedade incrível de opções culinárias.
O bairro também abriga escolas infantis como a Escola Quintal Sol da Vila e EMEI Professora Zilda de Franceschi, garantindo um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos. Além disso, o acesso à saúde é facilitado pela proximidade com a UBÁ.
Em Sumarezinho, você encontra tudo que precisa ao seu alcance, fazendo deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar. Descubra o melhor de São Paulo neste charmoso bairro residencial!
Natural da Terra - Vila Madalena
OXXO - Fetta Di Panell
OXXO - Esquina Surreal
OXXO - Bubras
Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena
Colégio Santa Clara
EE Professor Mauro de Oliveira
Prof.
EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos
Escola Livre Areté
Colégio Horizontes
Escola Estadual Brasilio Machado
EMEI Professora Zilda de Franceschi
Pomar da Vila
Horta das Corujas
Praça Horácio Sabino
Praça Éder Sader
Praça da Nascente
Berçário e Educação Infantil - Escola Quintal Sol da Vila
UBÁ
R$ 845,00
R$ 372,00
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