Apartamento para venda em São Paulo / SP, Aclimação, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2028, área total 62,00

Descrição do Imóvel

✨ HIGH LINE BY LIVING – A ALMA DA ACLIMAÇÃO EM SEU MELHOR ENDEREÇO ✨

Descubra um novo patamar de luxo e sofisticação na Rua Castro Alves, nº 254, no coração da Aclimação.
Um endereço exclusivo, a poucos passos das estações Vergueiro e Brigadeiro (Linha 2 – Verde), do icônico Parque da Aclimação, da Rua Vergueiro e da vibrante Avenida Paulista.

Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto absoluto, mobilidade incomparável e estilo de vida único.

📐 Plantas inteligentes e versáteis de 62 a 86m², com 1 a 3 dormitórios (suíte), varanda gourmet com churrasqueira a carvão, 1 vaga de garagem e acabamentos de alto padrão.

🏖 Lazer completo para todas as idades – espaços modernos e planejados para momentos inesquecíveis com a família e amigos.

💎 O melhor investimento da sua vida está aqui, com o melhor custo-benefício e o preço por m² mais competitivo da região.

A Joandro Imóveis Meu AP tem o compromisso de transformar seu sonho em realidade.
Entre e descubra o que é viver o extraordinário.

Pontos Fortes

📍 Localização privilegiada

• Rua Castro Alves, nº 254 – Aclimação, um dos bairros mais valorizados e charmosos de São Paulo.

• Próximo às estações Vergueiro e Brigadeiro da Linha 2 Verde do metrô.

• A poucos minutos do Parque da Aclimação, Avenida Paulista e Rua Vergueiro.

• Fácil acesso às principais vias da cidade.

🏢 Arquitetura e acabamento de alto padrão

• Design moderno, sofisticado e elegante.

• Fachada imponente e áreas comuns com decoração assinada.

📐 Plantas amplas e versáteis

• Opções de 62 a 86 m².

• 1 a 3 dormitórios com suíte.

• Varanda gourmet com churrasqueira a carvão.

• Ambientes integrados para maior aproveitamento do espaço.

🚗 Conforto e praticidade

• 1 vaga de garagem.

• Infraestrutura para ar-condicionado.

• Preparação para automação residencial.

🎯 Lazer completo

• Piscina adulto e infantil.

• Espaço gourmet.

• Academia equipada.

• Salão de festas, brinquedoteca e área pet.

💰 Investimento inteligente

• Melhor custo-benefício e preço por metro quadrado da região.

• Excelente potencial de valorização devido à localização e padrão construtivo.

Observações do Imóvel

💳 Condições de Financiamento – High Line By Living

O High Line By Living, assinado pela Cyrela, oferece uma modalidade de pagamento flexível e inteligente, pensada para facilitar a conquista do seu novo lar.

🏦 SFH – Sistema Financeiro de Habitação
Com essa modalidade, você escolhe o banco onde fará o financiamento, garantindo as melhores taxas e condições do mercado.

💰 Forma de pagamento prática e acessível:

• 30% do valor do imóvel como entrada, que pode ser parcelada durante o período de obras.

• 70% restantes serão financiados apenas na entrega das chaves, com o banco da sua preferência.

• E se preferir, é possível pagar no fluxo de obras diretamente com a construtora.

✨ Vantagens que fazem a diferença:

• Mais tempo para organizar sua entrada.

• Liberdade para negociar com diferentes bancos.

• Facilidade na aprovação e segurança na compra.

📌 Cyrela e Joandro Imóveis Meu AP – juntas para transformar o seu sonho em realidade com mais facilidade, flexibilidade e agilidade.

Sobre o Bairro Aclimação

Descubra a Aclimação, um bairro encantador no coração de São Paulo. Este oásis urbano combina a tranquilidade de uma comunidade residencial com a conveniência da vida na cidade. Com sua localização privilegiada, a Aclimação oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar cercada por uma vasta gama de opções culturais e gastronômicas.

Este bairro vibrante é o lar do Parque da Aclimação, um refúgio verde para os amantes da natureza e um local perfeito para atividades ao ar livre. Além disso, a Aclimação possui uma variedade impressionante de escolas de alta qualidade e centros médicos renomados.

A vida em Aclimação significa desfrutar de uma atmosfera amigável e acolhedora, com uma mistura única de tradição e modernidade. Aqui, você encontrará imóveis elegantes que combinam design contemporâneo com charme histórico. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em São Paulo, a Aclimação é uma escolha irresistível. Venha experimentar o estilo de vida que só este bairro pode oferecer!

A Aclimação é um bairro estrategicamente localizado próximo a uma variedade de instalações médicas de renome, como o Hospital e Maternidade Santa Joana, o Hospital do Servidor Público Municipal e o A.C.Camargo Cancer Center - Unidade Antônio Prudente. Esses centros médicos de excelência garantem que você tenha acesso ao melhor atendimento de saúde possível.

O Parque da Aclimação, um dos principais pontos turísticos do bairro, é um refúgio verde no meio da cidade, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento. Além disso, a proximidade com o Cursinho da Poli - Metrô Paraíso e a Escola Bilíngue Pueri Domus - Aclimação, bem como a EMEBS Helen Keller e a Escola Caetano de Campos, fazem da Aclimação um local ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade.

A região também conta com diversas opções gastronômicas e comerciais, como o Mercato Sadia - Aclimação e o Koa Food Market. Além disso, instituições educacionais como o Colégio Santo Agostinho SP, Colégio TUTOR e Colégio Objetivo Vergueiro estão a poucos passos de distância.

Em resumo, viver na Aclimação significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência. É o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Venha conhecer este bairro encantador!