Apartamento para venda em São Paulo / SP, Bela Vista, 1 dormitório, 1 banheiro, construido em 1977, área construída 44,00

Descrição do Imóvel

🏢 Oportunidade no Centro de São Paulo: Apartamento à Venda – Região da Av. Brigadeiro Luís Antônio | SP
📍 Região Central – São Paulo/SP
💰 Valor de anúncio: R$ 290.000,00

Apartamento localizado em região central e estratégica da cidade de São Paulo, ao lado da Avenida Brigadeiro Luís Antônio e do Hospital Pérola Byington, com fácil acesso às importantes vias Radial Leste e Avenida 23 de Maio, garantindo excelente mobilidade urbana.

Situado em área de perfil misto (residencial e comercial), o imóvel encontra-se cercado por ampla infraestrutura urbana, com grande oferta de serviços, comércio e transporte público, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou investimento em localização consolidada.

🏗️ Descrição do imóvel

• Apartamento no 1º andar

• 01 quarto

• Sala

• Cozinha

• 01 banheiro

• Prédio com elevador

• Sem vaga de garagem

O imóvel possui planta funcional e bem distribuída, adequada para moradia individual, casal ou uso de apoio institucional.

⭐ Diferenciais

• Localização central privilegiada

• Ao lado do Hospital Pérola Byington

• Próximo às principais avenidas da cidade

• Prédio com elevador

• Região com ampla oferta de serviços e comércio

• Excelente opção para moradia ou investimento

📍 Infraestrutura e proximidades

O entorno oferece fácil acesso a:

• Bares e restaurantes

• Escolas

• Hospitais e postos de saúde

• Farmácias

• Postos de combustível

• Shopping centers

• Supermercados

• Centro da cidade

🔎 Observações importantes

• Condomínio: aproximadamente R$ 867,00 (valor sujeito a variações por rateios)

• IPTU: isento

📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Sobre o Bairro Bela Vista

A rua da Consolação tem bastante movimento e ainda consegue ser tranquila para quem anda com crianças. A poucos blocos tem a Escola Municipal Maria Antônia e o Colégio Santo Agostinho; dá pra levar os pequenos a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas manhãs costuma ter poucos carros e há presença constante da polícia comunitária, o que deixa todo mundo mais sossegado para brincar na calçada.

No dia a dia o bairro tem tudo que uma família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. Tem um supermercado Pão de Açúcar na esquina da Avenida Paulista que abre cedo e fecha tarde demais para quem tem horário apertado. A farmácia São Paulo fica logo ao lado e há padarias artesanais que entregam pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar há lojas de utilidades na Rua da Consolação que ficam a poucos passos da sua casa.

Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos em prédios dos anos 60 e 70 que foram reformados nos últimos tempos. Muitos têm varanda ou área comum com playground para as crianças brincarem depois da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da cidade e ainda dá acesso rápido ao metrô Consolação ou República ? leva cerca de cinco minutos a pé até a estação mais próxima. O trânsito nas ruas residenciais é calmo nos fins de semana e costuma ficar bem fluido nas horas de pico porque há várias rotas alternativas próximas.

Eu escolhi ficar aqui porque tudo está ao alcance das mãos ? escola boa ao virar da esquina, mercado onde faço compras rápidas e ruas onde meus filhos podem brincar sem preocupação. Quando chega o fim do dia é fácil caminhar até o parque Buenos Aires para um passeio em família antes do jantar. Essa combinação prática é o que faz a gente se sentir em casa por aqui.