Apartamento para venda em São Paulo / SP, BELA VISTA, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 garagem, área total 55,00

Descrição do Imóvel

🌟 Modernidade e Conforto no 19º Andar – Host Paraíso Living Spaces

Se você busca um apartamento sofisticado ou um investimento seguro no coração de São Paulo, este é o seu imóvel. Localizado na Rua Arthur Prado, 433, no desejado bairro da Bela Vista, este apartamento combina planta inteligente com uma vista privilegiada.

✨ Diferenciais do Imóvel:

• Área Útil: 55m² muito bem distribuídos.

• Configuração: 1 Dormitório amplo e iluminado. (originalmente 2 dormitórios, sendo adaptado para 1 grande)

• Conforto: 2 Banheiros.

• Andar Alto: Localizado no 19º andar, garantindo silêncio e vista livre.

• Vaga: 1 vaga de garagem coletiva.

• Estrutura: Sala de estar, cozinha funcional e área de lavanderia privativa.

🏢 Lazer de Clube (Resort Urbano):

O condomínio Host Paraíso oferece uma infraestrutura completa de alto padrão:

• 🏊 Relaxamento: Piscina, SPA, Sauna e Sala de Massagem.

• 💪 Saúde e Lazer: Academia equipada, Salão de Jogos e Salão de Festas.

• 🍖 Social: Área de churrasqueira para receber amigos.

• 🚀 Comodidade: Mini mercado interno e lavanderia coletiva no prédio. (além da lavanderia no imóvel)

📍 Localização Estratégica:

Situado na Bela Vista, você estará a poucos minutos a pé da Avenida Paulista, do Shopping Cidade São Paulo e cercado por hospitais de referência, teatros e o melhor da gastronomia paulistana.

💰 Informações Financeiras:

• Valor de Venda: R$ 800.000,00

• Condomínio: R$ 1.106,10

• IPTU: A confirmar

• Financiamento: Documentação ok, aceita financiamento bancário.

Quer conhecer de perto esse visual do 19º andar? Agende sua visita agora mesmo e não perca essa oportunidade!

📲 ANDRE ABATI IMÓVEIS LTDA - 11 2267-1009 (whatsapp)

Pontos Fortes

Lazer completo
Localização privilegiada

Sobre o Bairro Bela Vista

A rua da Consolação tem bastante movimento e ainda consegue ser tranquila para quem anda com crianças. A poucos blocos tem a Escola Municipal Maria Antônia e o Colégio Santo Agostinho; dá pra levar os pequenos a pé e voltar em menos de dez minutos. Nas manhãs costuma ter poucos carros e há presença constante da polícia comunitária, o que deixa todo mundo mais sossegado para brincar na calçada.

No dia a dia o bairro tem tudo que uma família precisa sem precisar pegar carro por muito tempo. Tem um supermercado Pão de Açúcar na esquina da Avenida Paulista que abre cedo e fecha tarde demais para quem tem horário apertado. A farmácia São Paulo fica logo ao lado e há padarias artesanais que entregam pão fresquinho todas as manhãs. Se precisar de roupa ou material escolar há lojas de utilidades na Rua da Consolação que ficam a poucos passos da sua casa.

Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois ou três quartos em prédios dos anos 60 e 70 que foram reformados nos últimos tempos. Muitos têm varanda ou área comum com playground para as crianças brincarem depois da escola. O aluguel costuma ser mais em conta que em bairros mais centrais da cidade e ainda dá acesso rápido ao metrô Consolação ou República ? leva cerca de cinco minutos a pé até a estação mais próxima. O trânsito nas ruas residenciais é calmo nos fins de semana e costuma ficar bem fluido nas horas de pico porque há várias rotas alternativas próximas.

Eu escolhi ficar aqui porque tudo está ao alcance das mãos ? escola boa ao virar da esquina, mercado onde faço compras rápidas e ruas onde meus filhos podem brincar sem preocupação. Quando chega o fim do dia é fácil caminhar até o parque Buenos Aires para um passeio em família antes do jantar. Essa combinação prática é o que faz a gente se sentir em casa por aqui.