Apartamento para venda em São Paulo / SP, Butantã, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2023

Descrição do Imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre mobilidade e conforto no Haus Mitre Butantã, um apartamento de 65 m² que coloca você a poucos passos da estação Metrô Butantã. Aqui, cada detalhe foi planejado para proporcionar praticidade no dia a dia e momentos de puro relaxamento, conveniência e sofisticação.

Ao adentrar este apartamento, você se depara com ambientes integrados e revestimentos de qualidade. A sala de estar climatizada por ar condicionado é contemplada por móveis planejados que otimizam espaço e conferem leveza ao décor. Ao lado, a copa se conecta à cozinha, resultando em um layout fluido para receber amigos ou preparar suas refeições com total organização. Uma despensa anexa e a área de serviço completam o conjunto, garantindo praticidade em cada passo da rotina.

Para quem precisa de um cantinho especial para home office, este imóvel oferece um escritório funcional, ideal para inspirar produtividade sem sair de casa. O portão eletrônico reforça a segurança e a comodidade no acesso ao condomínio.

A localização no bairro Butantã, zona oeste de São Paulo, é outro grande atrativo. Você desfruta de fácil acesso ao Metrô Butantã e às principais vias da cidade, além de uma infraestrutura completa nos arredores: bares e restaurantes renomados, escolas de referência, farmácias, um shopping center e supermercados. Tudo isso sem abrir mão de um ambiente residencial acolhedor e silencioso.

Imagine produzir bons momentos entre amigos em um espaço que alia praticidade, tecnologia e bem-estar. Este apartamento reúne os elementos que valorizam seu estilo de vida: planta inteligente, acabamentos sofisticados e uma vizinhança vibrante. Agende agora mesmo sua visita e transforme este imóvel no cenário perfeito para a sua próxima história!

Venda com todos os itens, porteira fechada.

• Escritura grátis! Ao comprar seu imóvel conosco, além de receber a escritura gratuita, você ainda conta com suporte jurídico especializado durante todo o processo. Consulte condições e entre em contato para mais informações! Obs: O valor do registro e ITBI não estão inclusos.

Pontos Fortes

🌟 Pontos Fortes da Localização:

• Apenas 150 metros do Metrô Butantã: Facilidade de acesso ao transporte público, conectando você rapidamente às principais regiões da cidade.

• Proximidade de comércios e serviços: Supermercados, padarias, farmácias, escolas e hortifrúti estão a poucos passos de distância, oferecendo conveniência para o seu dia a dia.

• Acesso rápido a vias principais: A localização oferece facilidade de acesso a avenidas e principais vias de transporte, ideal para quem busca praticidade e conectividade com a cidade.

🌟 Pontos Fortes dos Itens que Ficarão no Imóvel:

• Venda de porteira fechada: Todos os itens essenciais para o seu conforto ficam no imóvel, como cooktop, micro-ondas, forno, geladeira Brastemp Duplex, máquina lava e seca Brastemp, TV 47”, ar-condicionados, e até dois aparelhos Alexa Echo Dot.

• Cama box baú queen com colchão, sofá da sala e banquetas já inclusos, prontos para o seu conforto.

• Ar-condicionado na sala e suíte, garantindo um ambiente agradável o ano todo.

• Sacada com vista incrível para momentos de relaxamento ao ar livre.

• Home-office pronto para atender às suas necessidades de trabalho em casa.

🌟 Pontos Fortes do Lazer Completo do Condomínio:

• Piscina e sauna para momentos de relaxamento e lazer nos dias de calor.

• Academia completa para quem busca manter-se ativo sem sair de casa.

• Churrasqueira e salão de festas para receber amigos e familiares em grande estilo.

• Salão Gourmet no rooftop: Desfrute de uma vista panorâmica incrível enquanto aproveita momentos gastronômicos com seus convidados.

• Brinquedoteca e playground para garantir a diversão das crianças.

• Portaria 24 horas e garagem coberta para a sua segurança e comodidade.

• Mini Mercado no prédio para um dia a dia mais prático e eficiente.

• Bicicletário, lavanderia no prédio e acessibilidade com rampas de acesso, corrimão e piso tátil para um condomínio mais inclusivo e moderno.

• Área verde para momentos de tranquilidade e contato com a natureza.

Observações do Imóvel

🌟 Destaques do Imóvel:

• 2 Dormitórios com armários embutidos

• 1 Suíte com armário

• Sala de estar ampla e aconchegante

• Cozinha Americana com armários planejados

• Banheiro com armário e chuveiro a gás

• Área de Serviço prática e funcional

• Home-office para o seu trabalho em casa

• Sacada com vista incrível

🌟 Itens que Ficarão no Imóvel:

• Sofá da sala 

• Cooktop, micro-ondas, forno, geladeira Brastemp Duplex, e máquina lava e seca Brastemp

• TV 47” na suíte

• Duas banquetas de bancada

• Cama box baú queen com colchão na suíte

• Box de solteiro no quarto

• Dois aparelhos Alexa Echo Dot (um na sala e outro na suíte)

• Dois aparelhos de ar condicionado (um na sala e outro na suíte)

• Aparelho de interfone

•  Ar condicionado e iluminação são automatizados e controlados por Alexa

🌟 Lazer e Comodidade:

• Piscina

• Sauna

• Academia completa

• Brinquedoteca para as crianças

• Churrasqueira e Salão de Festas para reunir amigos e familiares

• Salão Gourmet no rooftop para uma vista panorâmica incrível

• Mini Mercado no prédio para praticidade no seu dia a dia

• Garagem coberta

• Portaria 24 horas para maior segurança

🌟 Acabamentos de Alto Padrão:

• Pintura em bom estado em todas as dependências

• Porcelanato na cozinha e banheiros em perfeito estado

• Portas, interruptores e tomadas em perfeito estado

• Janelas, vidros, fechaduras e chaves em perfeito estado

• Peças sanitárias em perfeito estado

🌟 Localização Imbatível:

• Apenas 150 metros do Metrô Butantã

• Proximidade com supermercados, padarias, farmácias, escolas e hortifrúti

Com uma planta inteligente e acabamentos modernos, este apartamento é ideal para quem busca um lar com praticidade, segurança e design contemporâneo. Agende sua visita e venha conferir de perto! Transforme este apartamento no seu novo lar.

Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Verifique a disponibilidade e valores atualizados antes de formalizar qualquer negociação.

Sobre o Bairro Butantã

Descubra o Butantã, um bairro encantador na vibrante cidade de São Paulo. Conhecido por sua localização privilegiada, o Butantã é um paraíso verde no coração da metrópole, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Com fácil acesso a excelentes escolas, universidades renomadas como a USP, e uma variedade de opções de lazer e cultura, este bairro é perfeito para famílias e jovens profissionais. A proximidade ao metrô Butantã e às principais vias da cidade torna a mobilidade um ponto forte. Além disso, a presença do Instituto Butantan eleva o status do bairro como um centro de pesquisa e inovação. Para os amantes da natureza, o Parque Villa-Lobos é um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. O Butantã também se destaca pela sua vibrante cena gastronômica, com restaurantes que oferecem sabores do mundo todo. Viver no Butantã significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: conveniência, cultura e uma comunidade acolhedora. Não perca a oportunidade de fazer do Butantã seu novo lar!

Complementando a descrição do Butantã, o bairro é cercado por uma variedade de instituições educacionais e culturais, como a Escola Estadual Alberto Torres e a Escola da Vila | Vila das Juventudes, oferecendo educação de qualidade para todas as idades. A proximidade ao Hospital Vital Brazil garante acesso rápido a cuidados médicos de primeira linha.

A Arco Escola-Cooperativa e o Centro de Difusão Internacional são centros de aprendizado e inovação, enquanto a ECA / CTR e a Ead Escola De Arte Dramatica Da Usp oferecem oportunidades para explorar as artes. A Praça Reynaldo Porchat é um espaço verde perfeito para relaxar e se conectar com a natureza.

Para os amantes das compras, o Boulevard Butantã oferece uma variedade de lojas e restaurantes. O Horto Oswaldo Cruz é um local tranquilo para caminhadas e piqueniques. As instituições religiosas como CR.P.CONV NOSSA SENHORA DOS POBRES e Cr P Conv Corujinha I trazem um senso de comunidade ao bairro.

O Núcleo de Estudos da Violência, o Boulevard do Parque da Ciência e o Medley Triathlon proporcionam oportunidades para atividades físicas e intelectuais. O Anfiteatro Favo 17, Conjunto Aquático CEPEUSP, Escola da Vila Portão B e CALC - Centro Acadêmico Lupe Cotrim adicionam ainda mais diversidade à vida vibrante do Butantã. Venha descobrir o que faz do Butantã um lugar tão especial para se viver!