Apartamento para venda em São Paulo / SP, Butantã, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2026

Descrição do Imóvel

🚀 OPORTUNIDADE ÚNICA NA ZONA OESTE — ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO!

Se você procura um imóvel com visão de futuro, localização estratégica e alto retorno, essa é a oportunidade que separa quem compra de quem investe com inteligência.

🏙️ UM NOVO PADRÃO DE MORAR E INVESTIR

Projeto moderno, com conceito urbano e infraestrutura completa, pensado para quem exige praticidade, mobilidade e qualidade de vida — tudo em um só lugar.

✨ DIFERENCIAIS QUE COLOCAM ESSE IMÓVEL À FRENTE:

🚇 LOCALIZAÇÃO ABSURDAMENTE ESTRATÉGICA

• A poucos passos do metrô
• Acesso direto às principais vias da cidade
• Próximo aos maiores polos corporativos (Faria Lima, Pinheiros, Berrini)

👉 Você compra localização — e localização é o que mais valoriza.

💼 INVESTIMENTO COM ALTA PERFORMANCE

• Forte demanda para locação
• Perfil ideal para renda mensal e short stay
• Produto com alta liquidez

👉 Imóvel que não fica parado.

🏊‍♂️ LAZER DE NÍVEL PREMIUM (PADRÃO CLUBE)

• Piscinas (inclusive com raia)
• Academia completa
• Rooftop com vista aberta
• Coworking moderno
• Quadra esportiva e áreas de convivência
• Espaços wellness, pet place e muito mais

👉 Você vive com estrutura de resort todos os dias.

🏡 PROJETO INTELIGENTE E ATUAL

• Plantas que atendem desde studios até unidades maiores
• Ambientes bem distribuídos
• Conceito moderno de moradia urbana

👉 Perfeito para morar ou investir.

📈 VALORIZAÇÃO ACIMA DA MÉDIA

• Empreendimento novo
• Região em expansão acelerada
• Alta procura e baixa vacância

👉 Compra hoje, colhe amanhã.

🎯 POR QUE ESSE IMÓVEL É DIFERENTE?

✔ Localização premium
✔ Produto moderno e desejado
✔ Alto giro de locação
✔ Estrutura completa
✔ Perfil híbrido (moradia + investimento)

⚡ RESUMO DIRETO:

👉 Se você quer um imóvel comum, existem vários.
👉 Se quer um imóvel que gera resultado, esse é o momento.

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Marcelo Freitas
Corretor de Imóveis | CRECI 297531
📞 (11) 99000-9449
🌐 www.freitassimoveis.com.br

Pontos Fortes

⭐ Pontos positivos do empreendimento

📈 1. Alto potencial de valorização

Projeto novo, marca forte e localização premium.

💼 2. Excelente para investimento

• Studios e 1 dormitório com alta liquidez
• Forte demanda para locação (inclusive curta temporada)

🏙️ 3. Conceito moderno

Mistura de moradia, serviços e lazer — estilo “condomínio inteligente”.

🏊 4. Lazer nível alto padrão

Infraestrutura comparável a empreendimentos premium.

🚇 5. Mobilidade excepcional

A poucos passos do metrô e próximo à Faria Lima.

📊 Visão estratégica (padrão corretor)

O Cidade Jockey é um dos produtos mais interessantes da Zona Oeste hoje:

👉 Ideal para:

• Investidor (renda e valorização)
• Jovens profissionais (proximidade Faria Lima)
• Famílias modernas

👉 Destaque:
Produto que une localização premium + conceito moderno + ticket de entrada escalonado.

Sobre o Bairro Butantã

Descubra o Butantã, um bairro encantador na vibrante cidade de São Paulo. Conhecido por sua localização privilegiada, o Butantã é um paraíso verde no coração da metrópole, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Com fácil acesso a excelentes escolas, universidades renomadas como a USP, e uma variedade de opções de lazer e cultura, este bairro é perfeito para famílias e jovens profissionais. A proximidade ao metrô Butantã e às principais vias da cidade torna a mobilidade um ponto forte. Além disso, a presença do Instituto Butantan eleva o status do bairro como um centro de pesquisa e inovação. Para os amantes da natureza, o Parque Villa-Lobos é um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. O Butantã também se destaca pela sua vibrante cena gastronômica, com restaurantes que oferecem sabores do mundo todo. Viver no Butantã significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: conveniência, cultura e uma comunidade acolhedora. Não perca a oportunidade de fazer do Butantã seu novo lar!

Complementando a descrição do Butantã, o bairro é cercado por uma variedade de instituições educacionais e culturais, como a Escola Estadual Alberto Torres e a Escola da Vila | Vila das Juventudes, oferecendo educação de qualidade para todas as idades. A proximidade ao Hospital Vital Brazil garante acesso rápido a cuidados médicos de primeira linha.

A Arco Escola-Cooperativa e o Centro de Difusão Internacional são centros de aprendizado e inovação, enquanto a ECA / CTR e a Ead Escola De Arte Dramatica Da Usp oferecem oportunidades para explorar as artes. A Praça Reynaldo Porchat é um espaço verde perfeito para relaxar e se conectar com a natureza.

Para os amantes das compras, o Boulevard Butantã oferece uma variedade de lojas e restaurantes. O Horto Oswaldo Cruz é um local tranquilo para caminhadas e piqueniques. As instituições religiosas como CR.P.CONV NOSSA SENHORA DOS POBRES e Cr P Conv Corujinha I trazem um senso de comunidade ao bairro.

O Núcleo de Estudos da Violência, o Boulevard do Parque da Ciência e o Medley Triathlon proporcionam oportunidades para atividades físicas e intelectuais. O Anfiteatro Favo 17, Conjunto Aquático CEPEUSP, Escola da Vila Portão B e CALC - Centro Acadêmico Lupe Cotrim adicionam ainda mais diversidade à vida vibrante do Butantã. Venha descobrir o que faz do Butantã um lugar tão especial para se viver!