Apartamento para venda em São Paulo / SP, Campos Elíseos, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 37,00

Descrição do Imóvel

Apartamento em Santa Cecília – Edifício Sta. Sofia

Em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do centro de São Paulo, o Edifício Sta. Sofia oferece praticidade, conforto e uma excelente localização. Este apartamento compacto e funcional conta com 37m² de área útil, sendo ideal para quem busca morar com conveniência e mobilidade em um dos bairros mais charmosos da cidade.

Detalhes do Imóvel

• 1 dormitório

• Sala de estar integrada

• Cozinha funcional

• Banheiro social

• Lavabo

• 3 apartamentos por andar

Informações Financeiras

• Valor: R$ 480.000,00

• Condomínio: R$ 720,00

• IPTU: Isento

Localização – Santa Cecília
Situado em uma área privilegiada, o imóvel está próximo ao metrô, supermercados, hospitais, universidades e uma ampla rede de comércios e serviços. O bairro combina tradição e modernidade, sendo perfeito para quem valoriza praticidade, mobilidade e qualidade de vida no coração de São Paulo.

Sobre o Bairro Campos Eliseos

A rua principal tem calçada larga e pouco carro, o que deixa o trajeto para a escola bem tranquilo. Dá pra ir a pé até a Escola Estadual da Vila, que fica a menos de cinco minutos de caminhada. Se a família prefere colégio particular, o Colégio São Luís está a uns dez minutos de bicicleta ou a poucos quarteirões, com ônibus que passa a cada quinze minutos.

Para o dia a dia, tem mercado, padaria e farmácia na esquina da Avenida João Mendes. O comércio é pequeno, mas suficiente para comprar pão, leite e remédios sem precisar sair do bairro. Na rua ao lado tem uma lanchonete que abre cedo, ideal para o lanche das crianças depois da aula. Também tem um parque municipal com playground, onde dá pra deixar a garotada brincar enquanto os pais conversam.

Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois e três quartos, com varanda ou sacada. O prédio costuma ter portaria e elevador, e a maioria tem vagas de garagem que ficam próximas à entrada. O preço do aluguel ou da compra costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa estrutura.

O ritmo das ruas é calmo, com poucos barulhos de trânsito nas manhãs. As pessoas costumam caminhar bastante, seja para levar as crianças à escola ou para fazer compras rápidas. Essa rotina a pé cria um senso de comunidade; vizinhos se reconhecem e trocam ideias sobre escolas e serviços.

Tudo isso faz com que as famílias se sintam seguras e bem atendidas. Tem tudo que precisam no dia a dia, sem precisar enfrentar longas viagens. Por isso, quem busca um lugar prático para criar os filhos costuma escolher Campos Eliseos.