Apartamento para venda em São Paulo / SP, Campos Elíseos, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 27,00

Descrição do Imóvel

Conheça este empreendimento no Centro / Santa Cecília

Localizado na Rua Conselheiro Nébias, 348 – Campos Elíseos, este empreendimento reúne localização estratégica, projeto moderno e infraestrutura completa, oferecendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

✨ Sobre o apartamento
A unidade possui 27,00 m², com 1 dormitório, 1 banheiro e varanda, em uma planta funcional que prioriza o aproveitamento inteligente dos espaços.
🔹 Unidade sem vaga de garagem

🏢 Infraestrutura do condomínio
Academia – Brinquedoteca – Churrasqueira condominial – Coworking – Espaço Delivery – Elevador social – Market – Pet care – Pet place – Piscina adulto – Playground – Portaria – Redário – Sala de jogos – Salão de festas – Segurança – Terraço

🚇 Localização e mobilidade
Situado entre o Centro e Santa Cecília, o empreendimento conta com fácil acesso às principais vias da região e ampla oferta de comércios, serviços e opções culturais.
• Metrô Santa Cecília – aproximadamente 10 minutos a pé

📅 Previsão de entrega: Setembro de 2027

📌 Diferenciais do empreendimento
✔ Projeto contemporâneo
✔ Lazer completo
✔ Localização valorizada
✔ Excelente potencial de rentabilidade

📲 Entre em contato para mais informações, valores e condições comerciais.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Imagens meramente ilustrativas.

Sobre o Bairro Campos Eliseos

A rua principal tem calçada larga e pouco carro, o que deixa o trajeto para a escola bem tranquilo. Dá pra ir a pé até a Escola Estadual da Vila, que fica a menos de cinco minutos de caminhada. Se a família prefere colégio particular, o Colégio São Luís está a uns dez minutos de bicicleta ou a poucos quarteirões, com ônibus que passa a cada quinze minutos.

Para o dia a dia, tem mercado, padaria e farmácia na esquina da Avenida João Mendes. O comércio é pequeno, mas suficiente para comprar pão, leite e remédios sem precisar sair do bairro. Na rua ao lado tem uma lanchonete que abre cedo, ideal para o lanche das crianças depois da aula. Também tem um parque municipal com playground, onde dá pra deixar a garotada brincar enquanto os pais conversam.

Os imóveis aqui são principalmente apartamentos de dois e três quartos, com varanda ou sacada. O prédio costuma ter portaria e elevador, e a maioria tem vagas de garagem que ficam próximas à entrada. O preço do aluguel ou da compra costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda oferece boa estrutura.

O ritmo das ruas é calmo, com poucos barulhos de trânsito nas manhãs. As pessoas costumam caminhar bastante, seja para levar as crianças à escola ou para fazer compras rápidas. Essa rotina a pé cria um senso de comunidade; vizinhos se reconhecem e trocam ideias sobre escolas e serviços.

Tudo isso faz com que as famílias se sintam seguras e bem atendidas. Tem tudo que precisam no dia a dia, sem precisar enfrentar longas viagens. Por isso, quem busca um lugar prático para criar os filhos costuma escolher Campos Eliseos.