- Código: 01291
Imagine-se vivendo no coração pulsante de São Paulo, no bairro Centro, uma das regiões mais desejadas da cidade, cercado por Pinheiros, Jardim América e Cerqueira César. Este apartamento de 134 m² é um verdadeiro refúgio urbano, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação. Com três dormitórios, sendo duas suítes, você terá espaço de sobra para acomodar sua família com privacidade e estilo. A sala ampla e bem iluminada é ideal para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha planejada é um convite para explorar suas habilidades culinárias. Além disso, o imóvel conta com um banheiro social e uma vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança no seu dia a dia.
O condomínio é um verdadeiro oásis de lazer e bem-estar. Equipado com academia, você poderá manter sua rotina de exercícios sem sair de casa. A área de lazer é perfeita para momentos de descontração, seja para um mergulho refrescante ou para relaxar ao sol. Para os ciclistas, o bicicletário oferece toda a comodidade necessária. E quando o assunto é celebração, o salão de festas está à disposição para os seus eventos mais especiais. Tudo isso com a segurança e tranquilidade que só um condomínio bem estruturado pode oferecer.
A localização é simplesmente imbatível. Estar no Centro de São Paulo significa ter acesso fácil a uma infinidade de bares e restaurantes, escolas de renome, farmácias, shoppings e supermercados. Tudo o que você precisa está a poucos passos de distância, facilitando sua rotina e proporcionando uma qualidade de vida incomparável. Com um valor de R$ 1.250.000,00, IPTU de R$ 348,00 e condomínio de R$ 1.868,82, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca um lar que combine elegância, conforto e conveniência. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais cobiçados da cidade!
Bairro: Centro
Zona: Centro
Região: PINHEIROS/JD. AMÉRICA /CERQUEIRA CÉSAR
Em Condomínio: Sim
✅ amplo apto. recuado de 134m² c/ 3 dorms, 2 suítes + 1 lavabo
✅ 1 vaga, 13⁰ andar, no melhor bairro de São Paulo: PINHEIROS / JD. AMÉRICA / CERQ. CÉSAR
✅ cozinha americana de conceito aberto totalmente integrada à espaçosa sala em L para 3 ambientes: bar, sala de estar e sala de jantar com canteiro rústico para horta urbana ou jardim interno
✅ apto. super iluminado e arejado, janelas grandes, sol da manhã, muita luz natural, ventilado.
✅ ventiladores de teto em todos os quartos e ambientes da sala. Se preferir, pode instalar ar-condicionado.
✅ chuveiros elétricos robustos, de boa qualidade, com bastante volume de água. Se preferir, pode instalar chuveiro a gás
✅ charmoso piso vintage com taco parquet, original de construção (1971)
✅ apto. cheio de armários de boa qualidade
✅ prédio residencial bem administrado c/ guarita segura 24hrs, bicicletário, salão de festas, academia, garagem, e excelentes funcionários antigos.
A primeira coisa que a gente sente ao chegar no Centro é o movimento constante. As ruas têm semáforos que dão ritmo, mas ainda dá pra atravessar na faixa de pedestres sem pressa. De manhã, o barulho dos ônibus mistura-se ao som das crianças que vão para a escola.
Nas redondezas tem várias opções de escola pública e particular. O Colégio Estadual da Luz fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O Instituto de Educação Infantil São Paulo está a três minutos de caminhada. Assim, não precisa ficar preso no trânsito para deixar ou buscar os filhos.
O comércio de rua acompanha o ritmo da gente. Tem padaria que abre às seis, mercado de bairro com frutas frescas e farmácia que funciona até tarde. A farmácia da Rua 25 de Março fica a um quarteirão, leva dois minutos para chegar. Para o almoço, há lanchonetes e restaurantes com cardápio variado, tudo a poucos passos da casa.
Os apartamentos costumam ser compactos, mas bem distribuídos. Muitos têm dois quartos, sala com janela que deixa entrar luz natural e cozinha americana que facilita a rotina. O prédio costuma ter portaria 24 horas e elevador, o que traz segurança para quem tem crianças. O aluguel ou compra costuma ficar dentro de faixas que cabem no orçamento de uma família média.
O que faz a gente ficar é a praticidade. Tudo que a família precisa está ali, a poucos minutos de caminhada. A escola, o mercado, o parque pequeno na Praça da Sé, onde as crianças podem brincar depois da aula. O Centro tem infraestrutura de transporte que permite chegar a outras regiões em menos de 20 minutos de metrô. Essa combinação de acessibilidade, segurança nas ruas e serviços próximos cria um dia a dia mais leve para quem tem filhos em idade escolar.
Shopping Praça da Moça
Diadema
Shopping Popular
Hospital Christóvão da Gama Diadema
Unidade Avançada Santa Helena - Diadema
Praça da Moça
Redondão
CCDA - Colégio Carlos Drummond de Andrade
Centro Educacional Novo Ideal
Colégio Adventista de Diadema
PEI Sylvia Ramos Esquível (FILINTO)
Escola Estadual Fábio Eduardo Ramos Esquivel
E.E. PEI Nicéia Albarello Ferrari
Centro Educacional de Diadema
Santa Helena Saúde - Diadema
dr.consulta - Diadema
Biomedic Centro Médico e Diagnóstico
Escola Estadual Diadema
Escola Estadual José Marcato
Escola Municipal de Educação Básica Profº Francisco Daniel Trivinho
R$ 1.868,82
R$ 348,00
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