Apartamento para venda em São Paulo / SP, Chácara Califórnia, 2 dormitórios, 1 banheiro

Descrição do Imóvel

🏠 SEU NOVO LAR COM LAZER DE CLUBE E ISENÇÃO DE IPTU! CONFORTO, PRATICIDADE E ECONOMIA EM UM SÓ LUGAR! 🌟

Descubra o prazer de viver em um apartamento planejado para o seu bem-estar. Com dois dormitórios bem distribuídos, este imóvel é a escolha inteligente para quem busca um refúgio acolhedor com a conveniência de uma localização estratégica.

• ✅ ISENÇÃO DE IPTU: Mais economia para o seu planejamento mensal! 💸
• 💎 Valor de Venda: R$238.999,99 — A oportunidade perfeita para conquistar seu imóvel próprio.

• Planta Inteligente: 2 dormitórios aconchegantes que oferecem privacidade e conforto.
• Acabamento de Qualidade: Construído com materiais selecionados para garantir durabilidade e sofisticação.
• Ambientes Integrados: Cozinha e sala planejadas para momentos inesquecíveis em família.

• 🏊 Piscina: Relaxe e aproveite os dias de sol sem sair de casa.
• 🍖 Churrasqueira: Espaço ideal para reunir amigos e familiares.
• 🏋️ Academia Completa: Mantenha a forma com total praticidade.
• 🧺 Lavanderia OMO: Solução moderna que traz agilidade ao seu dia a dia.
• 🧸 Brinquedoteca: Diversão segura e garantida para os pequenos.
• 🎉 Salão de Festas: O cenário perfeito para suas celebrações especiais.

• 🛍️ Comércio variado e serviços essenciais a poucos minutos.
• 🎓 Próximo a escolas reconhecidas e centros educacionais.
• 🚗 Facilidade de acesso às principais vias, otimizando seu tempo no trânsito.

Pontos Fortes

✅ Isenção de IPTU & Preço Atrativo: Conquiste o seu imóvel por R$238.999,990 com o benefício exclusivo da isenção de IPTU, garantindo uma economia real e um planejamento financeiro muito mais tranquilo para o seu bolso. 💸

✅ Lazer de Clube Particular: Desfrute de uma estrutura completa com piscina, academia, salão de festas e brinquedoteca. É a conveniência de ter um clube privativo à sua disposição, sem precisar sair da segurança do seu condomínio. 🏊‍♂️🏋️

✅ Praticidade no Dia a Dia: Ganhe tempo com facilidades modernas, como a Lavanderia OMO dentro do prédio, além de uma área de churrasqueira perfeita para momentos de descontração e lazer com amigos e familiares. 🧺🍖

✅ Localização Estratégica: More cercado por conveniência, com comércio variado, escolas de qualidade e acesso rápido às principais vias da cidade, garantindo que você gaste menos tempo no trânsito e mais tempo com o que importa. 📍🚗

Sobre o Bairro Chácara Califórnia

Bem-vindo à Chácara Califórnia, um bairro vibrante e charmoso na deslumbrante cidade de São Paulo. Esta jóia escondida é uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e conveniência urbana, tornando-a o lugar ideal para chamar de lar. Com uma localização privilegiada, a Chácara Califórnia oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A área é conhecida por suas ruas arborizadas e parques bem cuidados, proporcionando um refúgio tranquilo do ritmo acelerado da vida na cidade. Além disso, a Chácara Califórnia possui uma comunidade acolhedora e diversificada que valoriza a qualidade de vida. Aqui, você encontrará imóveis que atendem a todos os gostos e estilos de vida, desde apartamentos modernos até casas tradicionais. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer. Descubra o charme único da Chácara Califórnia e encontre seu novo lar dos sonhos neste bairro incrível!

A Chácara Califórnia é cercada por uma infinidade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio MaryWard e o Colégio da Polícia Militar de SP - Unidade Penha, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para seus residentes. A EE Dona Zalina Rolim e o CURSINHO FATEC/ETEC são conhecidos por seu preparatório rigoroso para vestibulares e ENEM, garantindo que os estudantes estejam bem equipados para seu futuro acadêmico.

A região também é rica em centros de saúde de alta qualidade, como a BP - A Beneficência Portuguesa de São Paulo ? Unidade Penha, oferecendo cuidados médicos excepcionais. Para as suas necessidades diárias, OXXO - Triunfo Tatuapé e OXXO - Laavi estão convenientemente localizados nas proximidades.

A área também abriga diversas escolas infantis como a Escola Educação Infantil Happy Kids e Maple Bear Penha, garantindo um começo de vida saudável e feliz para os mais pequenos. Para quem busca desenvolvimento profissional, o Centro de Integração Empresa Escola (CIEE) oferece oportunidades inigualáveis.

Finalmente, para momentos de lazer e compras, o Central Prime Mall está a uma curta distância. Com tantas comodidades ao seu alcance, a Chácara Califórnia realmente oferece um estilo de vida conveniente e enriquecedor.