Apartamento para venda em São Paulo / SP, Conjunto Habitacional Barreira Grande, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 52,00

Descrição do Imóvel

🌟 GRANDE OPORTUNIDADE – APARTAMENTO À VENDA
📍 Barreira Grande – Zona Leste | São Paulo

🏡 Destaques do imóvel:
🛌 2 dormitórios
🛋️ Sala aconchegante
🍽️ Cozinha prática
🛁 Banheiro social
🪣 Área de serviço funcional
🚙 1 vaga de garagem coberta

🎉 Condomínio com lazer e comodidade

🎈 Salão de festas
🛝 Playground
🥅 Quadra esportiva
🛒 Minimercado interno

💰 Valor: R$ 210.000

✅ Entrada facilitada conforme renda comprovada
📊 Simulação gratuita e sem compromisso
👉 #SaiDoAluguel

🏦 Financiamento pelo programa
Minha Casa Minha Vida

✔️ Aceita FGTS
✔️ Possibilidade de subsídio do governo
✔️ Financiamento pelos principais bancos

🗺️ Região com infraestrutura completa

✔️ Mercados
✔️ Restaurantes
✔️ Escolas
✔️ Farmácias
✔️ Transporte público próximo

📞 Agende sua visita e venha conhecer!

Flávio – Inteligência Imobiliária
CRECI: 44591-J | CNAI: 30039
📱 WhatsApp: (11) 97060-0266

Sobre o Bairro Conjunto Habitacional Barreira Grande

A Barreira Grande tem duas escolas públicas a menos de 500?m. A Escola Municipal Maria da Penha fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A outra, o Colégio Estadual Pedro Álvares, está a três minutos de caminhada. As crianças chegam em segurança, porque o trânsito na região é baixo e há faixa de pedestres bem sinalizada.

A rua principal, a Avenida das Américas, é larga e calma. De manhã, poucos carros passam, o que deixa o caminho das crianças tranquilo. Nas noites de sexta, a iluminação é boa e as calçadas são largas, então dá para brincar ao ar livre sem preocupação. O bairro tem um parque pequeno, com pista de caminhada e brinquedos, e fica a dois minutos da avenida, ideal para um passeio rápido antes da aula.

Nos dias de compra, tem supermercado, padaria e farmácia a poucos quarteirões. O Mercadão da Barreira está a quatro minutos a pé e tem tudo que a família precisa: frutas, legumes, carne e itens de limpeza. A padaria da esquina abre cedo, então dá pra pegar pão fresquinho antes da escola. Se precisar de um médico, a clínica da região fica a oito minutos de carro, e o ponto de ônibus está logo na esquina, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Os apartamentos são de dois a três quartos, com varanda e vaga de garagem. A maioria tem piso cerâmico, cozinha compacta e sacada que dá vista para a rua. O condomínio costuma ter portaria 24?h, o que traz mais segurança para quem tem crianças. O custo de vida aqui é mais baixo que em bairros mais centrais, então o orçamento familiar rende mais. No fim do dia, a sensação é de comunidade: vizinhos se conhecem, as crianças brincam juntas e a rotina fica mais leve.