Apartamento para venda em São Paulo / SP, CONSOLAÇÃO, 1 dormitório, 1 banheiro, construido em 2024, área total 36,00, área construída 36,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, MACEIÓ 88 no bairro CONSOLAÇÃO, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Centro, região CONSOLAÇÃO, ponto de referência 350m da estação Paulista.

Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala, acomoda 2 pessoas, localizado em condomínio, construído no ano de 2024.

Área Total de 36,00 m², Área Privativa de 36,00 m², Área Construída com 36,00 m², Área do Terreno com 1.323,32 m².

Valor do Imóvel R$ 759.000,00, Os valores estão sujeitos a alteração SEM AVISO PRÉVIO.

Áreas Comuns: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, COWORKING, ESPAÇO DELIVERY, ESPAÇO GOURMET, HALL SOCIAL, LAVANDERIA, LOBBY, LOJA, LOUNGE, PISCINA, SALA DE MASSAGEM, SALÃO DE FESTAS.

Características: CHUVEIRO A GÁS, ELEVADORES, GERADOR, PONTO PARA AR-CONDICIONADO.

Cômodos: 1 dormitorio, Banheiro, Cozinha, Sala, Terraço.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Metrô a 5 mins., Shopping Center, Supermercado.

Segurança: PORTÃO ELETRÔNICO, PORTARIA, PORTARIA COM CLAUSURA, SISTEMA DE MONITORAMENTO.

 

Pontos Fortes

350m da estação Paulista
Próximo ao cinema REAG Belas Artes
Próximo ao shopping FREI CANECA

Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro Consolação

A Consolação tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões, como a Escola Estadual Lúcio Costa e a creche da Associação de Pais. Para quem tem filhos em idade escolar, a caminhada até a aula costuma levar menos de dez minutos. A proximidade facilita a rotina e reduz a necessidade de carro.

A rua onde moro tem calçadas largas e iluminação constante. É comum ver pais acompanhando os pequenos no caminho para a escola. O trânsito é mais calmo nas manhãs, porque muitas famílias optam por ir a pé ou de bicicleta. O policiamento de rua faz a sensação de segurança, e o movimento de pedestres cria um ambiente que desencoraja comportamentos de risco.

No dia a dia, o bairro tem mercados, padarias e farmácias espalhados pela avenida Paulista e pelas ruas laterais. Dá pra comprar pão fresco, frutas ou remédios sem precisar atravessar a cidade. O supermercado mais próximo fica a três quarteirões, o que dá para chegar em cinco minutos caminhando. Também tem lanchonetes e cafés onde as crianças podem fazer um lanche depois da escola.

Os imóveis na Consolação variam entre apartamentos de dois a quatro quartos, muitos com varanda e vista para a cidade. O preço costuma ser mais alto que em bairros mais afastados, mas a relação custo?benefício compensa pela localização. Os prédios têm portaria 24 horas e áreas de lazer que incluem playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a manter a rotina de atividades dentro de casa.

O ritmo das ruas combina a agitação da avenida com a tranquilidade das ruas residenciais. Essa mistura faz com que as famílias encontrem opções de lazer, estudo e compras sem precisar se deslocar muito. Por isso, quem busca um lugar prático para criar os filhos costuma escolher a Consolação e permanecer por muitos anos.