Apartamento para venda em São Paulo / SP, Consolação, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2009, área total 58,00

Descrição do Imóvel

Consolação — Apartamento venda com lazer, vaga e excelente localização

Apartamento com 56 m², ideal para quem busca praticidade, conforto acústico e alta liquidez em uma das regiões mais centrais de São Paulo.

O imóvel possui 2 dormitórios com armários planejados, sendo 1 com sacada e janela antirruído, sala com piso de madeira e sacada, banheiro com box em vidro e ducha a gás, além de cozinha americana com armários embutidos e área de serviço.

O prédio oferece vaga de garagem e lazer na cobertura, com piscina, sala de ginástica e salão de festas, agregando valor tanto para moradia quanto para investimento.

Localização estratégica na Consolação, na Rua Matias Aires, a poucos metros de pontos icônicos como o Restaurante Sujinho e com fácil acesso a serviços, cultura e mobilidade urbana.

Destaques da localização:

• Aproximadamente 350 m da Estação Paulista

• Próximo à Avenida Paulista

• Fácil acesso à Rua da Consolação

• Próximo ao Cine Belas Artes

• Região do Hospital das Clínicas

Excelente opção para moradia urbana ou investimento, com alta procura para locação e excelente potencial de rentabilidade.

Sobre o Bairro Consolação

A Consolação tem escolas bem avaliadas a poucos quarteirões, como a Escola Estadual Lúcio Costa e a creche da Associação de Pais. Para quem tem filhos em idade escolar, a caminhada até a aula costuma levar menos de dez minutos. A proximidade facilita a rotina e reduz a necessidade de carro.

A rua onde moro tem calçadas largas e iluminação constante. É comum ver pais acompanhando os pequenos no caminho para a escola. O trânsito é mais calmo nas manhãs, porque muitas famílias optam por ir a pé ou de bicicleta. O policiamento de rua faz a sensação de segurança, e o movimento de pedestres cria um ambiente que desencoraja comportamentos de risco.

No dia a dia, o bairro tem mercados, padarias e farmácias espalhados pela avenida Paulista e pelas ruas laterais. Dá pra comprar pão fresco, frutas ou remédios sem precisar atravessar a cidade. O supermercado mais próximo fica a três quarteirões, o que dá para chegar em cinco minutos caminhando. Também tem lanchonetes e cafés onde as crianças podem fazer um lanche depois da escola.

Os imóveis na Consolação variam entre apartamentos de dois a quatro quartos, muitos com varanda e vista para a cidade. O preço costuma ser mais alto que em bairros mais afastados, mas a relação custo?benefício compensa pela localização. Os prédios têm portaria 24 horas e áreas de lazer que incluem playground e salão de festas, o que ajuda as famílias a manter a rotina de atividades dentro de casa.

O ritmo das ruas combina a agitação da avenida com a tranquilidade das ruas residenciais. Essa mistura faz com que as famílias encontrem opções de lazer, estudo e compras sem precisar se deslocar muito. Por isso, quem busca um lugar prático para criar os filhos costuma escolher a Consolação e permanecer por muitos anos.