Apartamento para venda em São Paulo / SP, Higienópolis, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 suíte

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda – 135 m² | Ed. Apracs | Higienópolis

Localizado na Avenida Higienópolis, este apartamento no icônico Edifício Apracs é uma verdadeira joia para quem valoriza arquitetura, design e sofisticação.

Com 135 m² de área útil, o imóvel apresenta uma planta inteligente e versátil:

• 1 suíte com closet (possibilidade de reversão para 3º dormitório)
• Escritório integrado à sala (reversível para 2º dormitório)
• 2 banheiros (suíte + social)
• Living integrado com sala de jantar e cozinha
• Varanda

Diferenciais do imóvel
Assinado por Artacho Jurado, o edifício é um marco da arquitetura paulistana dos anos 1960, com forte presença estética e personalidade única.

O apartamento passou por uma reforma completa e contemporânea, preservando elementos originais e incorporando soluções modernas:

• Estilo brutalista com pilares aparentes, tijolos expostos e serralheria
• Pé-direito alto (3 metros), trazendo amplitude e sofisticação
• Piso original em taco de peroba restaurado
• Ar-condicionado smart na área social
• Portas de 2,5 m em madeira maciça
• Persianas Hunter Douglas
• Bancadas em Corian nos banheiros e granito levigado na cozinha

A suíte master com closet oferece excelente organização e possibilidade de adaptação. O imóvel conta ainda com iluminação natural abundante, com janelões que valorizam todos os ambientes.

A integração dos espaços foi pensada de forma inteligente, com a cozinha aberta para a sala de jantar, mantendo privacidade em relação ao living.

Destaque também para o mobiliário sob medida, incluindo estante em serralheria, marcenaria planejada no escritório e cabeceira personalizada.

Os banheiros foram totalmente modernizados, com acabamentos de alto padrão e ladrilhos hidráulicos com cores atemporais.

O imóvel não possui vaga de garagem.

Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com identidade, design e localização privilegiada em Higienópolis.

Agende sua visita! 

Sobre o Bairro Higienópolis

Descubra Higienópolis, um bairro charmoso e sofisticado no coração de São Paulo. Conhecido por sua arquitetura imponente e rica história cultural, Higienópolis é o local perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma variedade de opções gastronômicas de alta qualidade, além de lojas de grife e galerias de arte contemporânea. O bairro também abriga o renomado colégio Mackenzie e a charmosa Praça Buenos Aires, proporcionando um ambiente ideal para famílias. Além disso, Higienópolis oferece fácil acesso ao metrô e a diversas linhas de ônibus. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o um refúgio seguro no meio da agitação da cidade. Em Higienópolis, você pode desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer com estilo e conforto. Venha viver em um bairro que combina tradição e modernidade com maestria!

Em Higienópolis, a conveniência é um dos maiores atrativos. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Pátio Higienópolis, um centro de compras sofisticado que oferece uma variedade de lojas de grife, restaurantes gourmet e cinemas. Para aqueles que priorizam a saúde e o bem-estar, o bairro é cercado por renomados hospitais e clínicas, como o Hospital Samaritano e Sabará Hospital Infantil, além da QualiVida Medicina Preventiva - Higienópolis | Hapvida NotreDame Intermédica.

Para as famílias com crianças, a proximidade de escolas de alta qualidade como Colégio Rio Branco, Colégio Mackenzie e Anglo Vestibulares é uma grande vantagem. O bairro também abriga instituições educacionais especializadas como a Panamericana Escola de Arte e Design e Red House International School Pacaembu.

A natureza não fica para trás em Higienópolis. O Parque Buenos Aires é um refúgio verde no meio do bairro, perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques à tarde. Além disso, a Clínica da Família Higienópolis e a OXXO - Veiga Filho garantem cuidados essenciais para toda a família.

Higienópolis combina com perfeição a tranquilidade residencial com as facilidades urbanas. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Venha viver essa experiência!