Apartamento para venda em São Paulo / SP, Horto Florestal, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento de 51 m², idealmente distribuído em dois dormitórios bem iluminados, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.

Com acabamento moderno e gás de rua individual, cada detalhe foi pensado para oferecer bem estar. O condomínio reúne infraestrutura completa: água incluída, quadra coberta, vestiário e salão de festas, além de academia ao ar livre e área verde, proporcionando opções de lazer e saúde sem precisar sair de casa. Para quem tem mobilidade, o espaço conta com bicicletário, garagem para motos e vagas amplas para carros de grande porte.

A localização estratégica oferece fácil acesso ao transporte público, comércio variado, escolas e serviços essenciais, garantindo que tudo o que você precisa esteja a poucos minutos. Além disso, o imóvel aceita FGTS, financiamento e consórcio, facilitando a realização do seu sonho.

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Pontos Fortes

📍 Localização Invejável: Tranquilidade e Mobilidade

Morar no Residencial Pedra Branca é ter a paz da natureza com a praticidade da cidade. Desfrute da tranquilidade do Horto Florestal e do fácil acesso às principais vias da Zona Norte, como Marginal Tietê e Av. Engenheiro Caetano Álvares. Conte com um forte comércio local ao seu redor (supermercados, farmácias, bares e escolas).

Observações do Imóvel

✅ Oportunidade Única: Valor Abaixo do Mercado da Zona Norte!

Este apartamento de R$ 229.900,00 se posiciona como a melhor oferta para quem busca sair do aluguel ou investir em São Paulo. Você adquire um imóvel pronto para morar, com móveis planejados e uma vaga de garagem, por um preço imbatível na região do Horto Florestal.

Sobre o Bairro Horto Florestal

A rua principal do Horto Florestal tem calçadas largas e muito pouco trânsito nas manhãs; as crianças conseguem brincar na rua sem preocupação e os pais sentem mais tranquilidade ao deixar o carro estacionado na frente da casa. O pavimento está bem conservado e há semáforos que dão prioridade aos pedestres nas duas vias mais movimentadas.

Nas proximidades ficam duas escolas públicas com boa reputação e uma rede particular que aceita alunos da educação infantil ao ensino fundamental. A Escola Estadual Profª Maria Lúcia fica a menos de 500?m, dá pra ir a pé em cinco minutos. Já o Colégio Novo Horizonte está a cerca de 800?m; leva uns dez minutos caminhando ou três de bicicleta. As opções dão flexibilidade para quem prefere transporte escolar ou deslocamento a pé.

Para o dia a dia há mercados de bairro, padarias e farmácias espalhados ao longo da Avenida do Horto. O supermercado Carrefour está a dois quarteirões, o que permite fazer compras rápidas sem precisar encarar o trânsito da cidade grande. Também tem lanchonetes e pequenas lojas de roupas que atendem à rotina das famílias sem precisar viajar para regiões mais distantes. Os ônibus que passam pela avenida ligam o bairro ao centro em menos de vinte minutos, facilitando quem precisa ir trabalhar ou levar os filhos à escola em outra região.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos, muitas vezes com quintal pequeno que serve para as crianças brincarem ao ar livre. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda assim garante boa qualidade de construção e acabamento razoável. O ritmo das ruas é calmo durante a maior parte do dia; nos fins de semana surgem famílias nos parques próximos para fazer piquenique ou caminhar. Essa combinação de segurança, escolas próximas e comércio prático faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos períodos.

Aqui perto tem o Parque Estadual Alberto Löfgren, que funciona como refúgio verde para quem gosta de caminhar. O Parque Estadual Cantareira ? Núcleo Pedra Grande serve de trilha natural para quem quer fugir do barulho da cidade. O Horto Florestal ? Portões?1 e?2 abre caminho para piqueniques em família nos fins de semana. O Portão?5 do mesmo parque dá acesso rápido a áreas de lazer com lagos e áreas de descanso. A Repartição Pública Ruy?Barbosa Conselheiro facilita a entrega de documentos sem precisar sair do bairro. A Escola Arnaldo Barreto fica a poucos minutos a pé e garante aulas bem estruturadas para o ensino fundamental. A EMEF Noé?Azevedo, Prof., oferece educação básica próxima da casa, ideal para quem prefere deslocamento curto. O Recanto Nossa Senhora de Lourdes traz um ambiente escolar acolhedor para crianças em idade pré?escolar. O Colégio Do Tremembé Petilândia tem infraestrutura moderna e fica a menos de dez minutos caminhando. O Colégio Dell Aringa ? Sede Horto cobre do berçário ao nono ano, permitindo que os filhos cresçam sem mudar de escola. O Quintal das Artes ? Escola de Música & Arte abre portas para quem quer estudar artes sem precisar viajar longe. O Shopping Boulevard O?Pátio reúne lojas, cinema e praça de alimentação a poucos quarteirões, ótimo para um passeio rápido. A Creche Pedro Apostolo cuida dos bebês nas primeiras horas do dia, facilitando a rotina dos pais que trabalham perto dali. O próprio Horto Florestal funciona como parque urbano onde moradores correm ou fazem yoga ao ar livre. O Colegio Santa Gema oferece ensino fundamental com turmas pequenas e atenção personalizada. O Mini Mercado da Família Padaria tem pães frescos e itens essenciais para compras diárias rápidas. A Praça Antônio?De?Freitas?Oliveira é ponto de encontro para conversas ao entardecer e brincadeiras infantis. O Mercadinho local vende frutas, legumes e produtos caseiros a preço justo. O Mercadinho Carvalho tem açougue e padaria integrados, útil para refeições rápidas em casa. A Mercearia da São?Cleto disponibiliza itens de mercearia básica e bebidas geladas para quem chega depois do trabalho.

Cada um desses lugares está a menos de um quilômetro e dá pra ir a pé ou em poucos minutos de bicicleta, tornando o dia a dia mais prático e agradável para quem mora aqui.