Apartamento para venda em São Paulo / SP, Jardim Angela, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2010, área total 47,00, área construída 47,00

Descrição do Imóvel

✨ Charmosíssimo Apartamento na Zona Leste – Condomínio Saint-Jérôme ✨

Se você procura conforto, mobilidade e um espaço acolhedor para chamar de lar, este apartamento é perfeito para você! Localizado no 3º andar, ele combina praticidade, lazer completo e uma localização estratégica que transforma a sua rotina. 

🏡 Características do Imóvel

• 47m² bem distribuídos

• 2 dormitórios amplos

• Sala espaçosa e arejada

• Cozinha funcional

• Banheiro completo

• Vista livre

• Sol da manhã e sol da tarde

• Vaga de garagem definida e livre

• Imóvel pronto para morar    

  🌿 Estrutura do Condomínio Saint-Jérôme

• Portaria 24 horas

• Quadra poliesportiva

• Pet Care

• Playground

• Ampla área verde

• Condomínio familiar, tranquilo e seguro    

  📍 Localização Perfeita – Mobilidade e Conveniência

  Localização estratégica, na divisa com Santo André:

• Em frente ao prédio: Posto de Saúde

• A 20 minutos do Pronto-Socorro Bangu

• Próximo às estações Vila União, Utinga e Prefeito Saladino

• A 15 minutos da Estação Sapopemba

• Fácil acesso ao Centro de Santo André e São Caetano do Sul

• Região com transporte, comércio e serviços essenciais muito próximos                  

  💛 Ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida.

  Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Pontos Fortes

• Pronto para morar

• Ambientes iluminados e arejados

• Vaga de garagem definida e livre

• Vista livre e sol da manhã e da tarde

• Condomínio com lazer completo e segurança 24 horas

• Localização estratégica com fácil acesso a transporte, comércio e serviços de saúde

Observações do Imóvel

📝 Observações

• Condomínio com excelente gestão

• Região em crescimento e valorização

• Ideal para quem busca segurança, praticidade e qualidade de vida

Sobre o Bairro Jardim Angela

A rua principal do Jardim?Angela tem comércio bem distribuído. Tem padaria, farmácia e um mercadinho que abre cedo. Dá pra comprar pão, leite e remédio sem precisar sair do bairro. Se precisar de algo maior, o centro comercial fica a 10?minutos de ônibus.

Nas proximidades tem duas escolas públicas com boa reputação. A Escola Municipal Joaquim?Silva fica a duas quadras, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. A Escola Estadual Ana?Lúcia está a quatro minutos de carro, mas também dá para chegar caminhando se a criança quiser. Ambas têm quadra de esportes e refeitório, o que facilita a rotina das famílias.

A sensação de segurança vem das ruas tranquilas e do movimento constante de moradores. As avenidas têm pouco trânsito nos horários de saída das escolas, o que deixa o caminho mais calmo para as crianças. Há postes de iluminação em quase todo o perímetro, e a presença de vizinhos que se conhecem ajuda a manter o ambiente sob controle.

Os imóveis são majoritariamente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O preço do aluguel costuma ficar entre R$?2.200 e R$?3.500, dependendo do tamanho e da conservação. Muitos dos prédios têm área de lazer simples, como playground e salão de festas, que são usados nas datas de aniversário das crianças.

O ritmo das ruas combina um pouco de agitação com momentos de pausa. De manhã, o barulho dos ônibus e das lojas se mistura ao som das crianças indo para a escola. À tarde, o bairro desacelera, e as famílias aproveitam os parques próximos para brincar. Essa combinação de comodidade, segurança e opções de moradia faz com que as famílias escolham ficar aqui por mais tempo.

CEU Guarapiranga tem salas bem equipadas para o ensino fundamental e permite que os pais deixem os filhos a poucos minutos da casa. A Escola Estadual Professor Herculano de Freitas funciona como repartição pública, então os documentos escolares são resolvidos ali sem precisar ir longe. EMEI Parque Bologne oferece creche e pré?escola, o que ajuda quem tem crianças pequenas a organizar o horário matinal. EMEF Prof?Clemente Pastore tem turmas do ensino fundamental com atividades esportivas que dão um descanso ao final do dia. E.E?Francisco?de?Paula?Vicente?de?Azevedo dispõe de aulas regulares e projetos culturais que mantêm os estudantes engajados. Colégio Encanto Juvenil traz ensino fundamental com reforço pedagógico, facilitando a revisão dos conteúdos em casa. EMEI Astrogilda?de?Abreu?Sevilha?Profa., cuida da primeira infância com ambiente seguro, permitindo que os pais trabalhem tranquilos. Nakamura Center reúne lojas, cinema e praça de alimentação, então dá para fazer compras ou lazer sem sair do bairro. CEI Filhos?de?Davi tem creche e horário flexível, o que encaixa bem nas rotinas dos pais que trabalham em turnos diferentes. CEI Sol?do?Amanhã oferece atividades lúdicas pela manhã, ajudando as crianças a desenvolver habilidades sociais antes da escola. Mercado Aki Tem traz produtos frescos e padaria ao lado, facilitando o café da manhã rápido. Colégio Herculano?de?Freitas prepara jovens para o ensino médio com laboratórios de ciência que complementam o estudo em casa. Centro de Educação Infantil Santa Ana cuida dos bebês com equipe qualificada, reduzindo a preocupação dos pais durante o expediente. Mercadinho e adega JMS vende carnes e hortaliças a preços acessíveis, permitindo refeições caseiras sem grande gasto. Mercadinho e adega do Mineiro tem variedade de grãos e temperos, ideal para quem gosta de cozinhar pratos tradicionais. Mercadinho Seringal oferece lanches prontos e bebidas energéticas para quem precisa recarregar antes do trabalho . Mercadinho SAJ tem seção de limpeza doméstica que facilita manter a casa em ordem sem precisar ir ao centro comercial . Mercado Souza disponibiliza frutas regionais e produtos orgânicos , ajudando quem busca alimentação mais saudável . Sacolão da Família traz cestas semanais com itens básicos , simplificando a lista de compras das famílias . Império da Família possui seção de congelados e itens para festas , atendendo às necessidades tanto do dia a dia quanto das celebrações .