Apartamento para venda em São Paulo / SP, Jardim Helian, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 41,00, área construída 41,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda - Residencial Buritis

Localização: Jardim Helian, São Paulo - SP (Zona Leste)

Descrição do Imóvel:

• Área Total: 41 m²
• Área Privativa: 41 m²
• Composição:
  • 2 Dormitórios
  • Sala
  • Cozinha
  • Banheiro
  • Área de Serviço
  • 1 Vaga de Garagem

Características:

• Acabamento em Piso Laminado
• Portão Eletrônico
• Elevador

Lazer e Estrutura:

• Salão de Festas

Segurança:

• Porteiro

Valor do Imóvel: R$ 265.000,00
Valor do Condomínio: R$ 318,00

Proximidades:

• Bares e Restaurantes
• Farmácia
• Supermercado

Ótima oportunidade para quem busca um apartamento bem localizado e com conforto. Agende sua visita e venha conhecer!

att fev 2026

Sobre o Bairro Jardim Helian

Olha, tem duas escolas públicas bem próximas da rua principal ? a Escola Municipal Joaquim da Silva e o Ensino Fundamental Santo Agostinho ? ambas a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos. As crianças chegam sem precisar de carro e ainda podem caminhar até o ponto de ônibus que fica logo na esquina. Se quiser uma opção particular, o Colégio Nova Geração fica a uns dez minutos de bicicleta ou em quatro minutos de ônibus.

A rua onde mora é tranquila e tem bastante iluminação à noite. O trânsito é leve porque as vias são estreitas e servem mais para moradores do que para passagem de carros. Nas calçadas tem faixa pintada para pedestres e há um posto policial pequeno que ronda o bairro duas vezes por dia. Por isso dá pra deixar as crianças brincando na rua sem preocupação excessiva.

Para o dia a dia tem tudo que uma família precisa sem precisar ir longe. O supermercado Dia está na mesma quadra e abre até às 22h. A farmácia São Paulo fica ao virar da esquina e aceita receita digital. Tem ainda padaria com pão fresquinho todas as manhãs e um mercadinho que vende frutas e legumes da região. Quando quiser um lanche rápido dá pra ir ao quiosque de sucos que fica na praça central ? tudo a menos de três minutos andando.

Os imóveis são predominantemente casas geminadas e prédios baixos de quatro ou cinco andares. Cada unidade costuma ter dois ou três quartos, varanda e vaga de garagem na rua. O preço do aluguel fica entre R$?2?500 e R$?3?800, dependendo do tamanho e da condição do acabamento. Muitas famílias escolhem porque dá pra ter espaço suficiente sem precisar pagar condomínio alto como em áreas mais centrais.

O ritmo das ruas é calmo pela manhã, com crianças indo para a escola e vizinhos caminhando com cachorro. À tarde o parque infantil da Praça das Flores enche de risadas; os pais aproveitam para conversar nos bancos enquanto esperam os pequenos terminarem o recreio. Leva cerca de quinze minutos de ônibus chegar ao centro comercial da região ou à estação de metrô mais próxima, então sair para compras maiores ou encontrar amigos não vira problema. Tudo isso faz do Jardim Helian um lugar onde a rotina familiar roda sem pressa e sem complicação.