Apartamento para venda em São Paulo / SP, Jardim Jaú (Zona Leste), 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 56,00, área construída 56,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda no Condomínio Gibraltar – Jardim Jaú (Zona Leste) – São Paulo/SP

📍 Localização privilegiada: Rua Tânia Maria – Penha – Zona Leste de São Paulo
🏷️ Valor: R$ 285.000
📑 IPTU: R$ 55,00 | Condomínio: R$ 580,00
📐 Área: 56 m² privativos

✨ Destaques do Imóvel:

• 2 dormitórios, sendo 1 com móveis planejados

• 1 banheiro moderno

• Sala ampla com sanca e iluminação embutida

• Cozinha planejada e área de serviço funcional

• 1 vaga de garagem

• Andar alto (6º andar) com ótima iluminação natural (face oeste)

Acabamentos de qualidade: Mármore, porcelanato, sancas com iluminação.

🏢 Sobre o Condomínio Gibraltar:

• Portaria 24h e interfone

• 2 elevadores

• Churrasqueira

• Playground

• Quadra poliesportiva

• Salão de festas

• Gás encanado

📍 Facilidades nas Proximidades:

• Terminal Penha e estações de metrô/trem

• Supermercados, farmácias, bares e restaurantes

• Escolas (como EEEMI Dom Paulo Rolim Loureiro e EM Edgard Cavalheiro)

• Hospitais e Unidade Básica de Saúde

• Fácil acesso a rodovias e transporte público

🏢 Sobre o Edifício:

• Construído em fevereiro de 1992

• Estrutura sólida em concreto e tijolo

• 13 andares

• Ambiente familiar e tranquilo

💬 Descrição Final:

Descubra o conforto e a praticidade de viver no Condomínio Gibraltar, um local que une o charme de uma construção tradicional à conveniência moderna. Ideal para casais, solteiros ou pequenas famílias que buscam qualidade de vida em uma localização estratégica da zona leste de São Paulo.

Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar!

Sobre o Bairro Jardim Jaú (Zona Leste)

Aninhado no coração da vibrante Zona Leste de São Paulo, o Jardim Jaú é um bairro encantador que combina o charme da vida urbana com a tranquilidade de uma comunidade residencial. Com uma localização privilegiada, o Jardim Jaú oferece fácil acesso a uma variedade de amenidades e conveniências, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade.

Este bairro amigável e acolhedor é perfeito para famílias, profissionais e qualquer pessoa que valorize um estilo de vida equilibrado. A segurança é uma prioridade aqui, proporcionando aos residentes paz de espírito para desfrutar das belezas do bairro.

Com espaços verdes abundantes e parques bem cuidados, o Jardim Jaú é um refúgio para os amantes da natureza. A infraestrutura robusta e a forte comunidade local tornam este bairro um lugar onde você pode realmente se sentir em casa.

Venha experimentar o Jardim Jaú - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade suburbana. Seja para comprar sua primeira casa ou investir em imóveis, o Jardim Jaú oferece uma oportunidade imperdível na cidade de São Paulo.

O Jardim Jaú é um bairro estrategicamente localizado, cercado por uma variedade de estabelecimentos e instituições de alta qualidade. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Municipal da Penha, um ponto de encontro vibrante onde os moradores podem comprar produtos frescos e experimentar a autêntica culinária local.

Para as famílias com crianças, o bairro oferece uma ampla gama de opções educacionais. Instituições como E.E. Nossa Senhora da Penha, EMEF Profa. Celia Regina Lekevicius Consolin, EMEF Edgard Cavalheiro, EE Esther Frankel Sampaio e Colégio Penha de França estão a uma curta distância, garantindo que seu filho tenha acesso a uma educação de qualidade sem a necessidade de longas viagens.

Para aqueles que apreciam o ar livre, o Parque Ecológico Tietê é um verdadeiro tesouro verde dentro da cidade. Além disso, o Clube Escola Tiquatira oferece diversas atividades recreativas para todas as idades.

Com fácil acesso a centros de saúde como ANANEC - Associação Nacional de Necrópsia e berçários como Arte de Viver - Berçário e Escola Infantil, Jardim Jaú é um bairro que realmente atende às necessidades de todos os seus residentes.

Por fim, para os amantes da boa comida, o Hortifruti Penha oferece uma seleção variada de frutas e vegetais frescos. Venha viver no Jardim Jaú e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!