Descrição do Imóvel

Viva o Melhor de São Paulo no Bairro do Limão!

Se você busca um lar que combine conforto, praticidade e uma localização estratégica, seu lugar é aqui, no coração do Bairro do Limão, Zona Norte de São Paulo. Este empreendimento foi pensado para quem deseja viver com tudo por perto e ter a cidade ao seu alcance.

Localização que Faz a Diferença

Localizado em uma área de fácil acesso no Limão, você estará a poucos minutos de tudo que precisa. A proximidade com a Marginal Tietê é um grande diferencial, garantindo que você chegue rapidamente a qualquer ponto de São Paulo.

Confira as principais conveniências ao redor, muitas delas a poucos minutos de distância:

• Comércio e Serviços Rápidos: Você estará a apenas 2 minutos de um Carrefour e de uma Pizza Hut, facilitando o dia a dia.

• Lazer e Cultura: Desfrute da rica cultura do Centro de Tradições Nordestinas (CTN) em apenas 6 minutos e assista a grandes eventos no Allianz Parque a cerca de 9 minutos. Para compras e entretenimento, os shoppings Bourbon e West Plaza estão a 8 e 10 minutos, respectivamente.

• Acessibilidade e Futuro: A mobilidade é garantida pelas principais vias da região, como Av. Engenheiro Caetano Álvares, Av. Casa Verde e Av. Nossa Senhora do Ó. E o futuro é ainda mais promissor com a Futura Estação Santa Marina (Linha 6 Laranja), a apenas 8 minutos, valorizando seu investimento.

Seu Clube Particular de Lazer e Conveniência

No seu novo lar, a diversão, o bem-estar e a rotina da sua família ganham um novo patamar. O empreendimento oferece uma área de lazer completa, um verdadeiro refúgio particular, com opções para todas as idades:

• Espaços de Convivência e Lazer: Receba amigos e familiares com estilo no Salão de Festas e no espaço Gourmet. Temos também a Praça de Festas e a Copa Salão de Festas, garantindo todo o suporte para seus eventos.

• Saúde e Bem-Estar: Cuide de você sem sair de casa com o Fitness Coberto e o Fitness Descoberto. Para relaxar, aproveite o Redário e o Lounge.

• Para a Família: As crianças terão muita diversão no Playground e no Play Baby. O condomínio ainda conta com a Praça da Família e a Praça Boas-Vindas, espaços projetados para o seu convívio.

• Praticidade no Dia a Dia: Conte com a comodidade do Coworking, perfeito para trabalhar de casa, e a praticidade da Lavanderia e Instalação Sanitária na área comum.

Este é o momento de investir em um imóvel que oferece o equilíbrio perfeito entre uma localização imbatível e uma infraestrutura de lazer incomparável. Agende sua visita e descubra como a vida pode ser muito mais fácil e prazerosa no Limão!

Pontos Fortes

Localização e Acesso:

• Estratégica no Limão (Zona Norte), com fácil acesso à Marginal Tietê.

• Proximidade com grandes vias (Av. Eng. Caetano Álvares, Av. Casa Verde).

• Valorização futura com a Estação Santa Marina (Linha 6 Laranja) a 8 minutos.

Conveniências Próximas (em minutos):

• 2 min: Carrefour e Pizza Hut.

• 6-10 min: CTN, Allianz Parque, Shoppings Bourbon e West Plaza.

Lazer Completo no Condomínio:

• Clube Particular com opções para todas as idades.

• Destaques: Salão de Festas/Gourmet, Fitness (Coberto e Descoberto) e Playground.

• Praticidade: Coworking e Lavanderia na área comum.

Observações do Imóvel

A partir de R$244.990,00.

Sobre o Bairro Bairro do Limão

Aninhado no coração de São Paulo, o Bairro do Limão é um verdadeiro tesouro urbano. Este bairro vibrante e acolhedor é um lugar onde a vida acontece em um ritmo animado, mas tranquilo. Aproveite a conveniência da vida na cidade com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços à sua porta. O Bairro do Limão é conhecido por sua atmosfera amigável e segura, tornando-o ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. Aqui, você encontrará belos parques verdes para passear e espaços recreativos para relaxar. A proximidade com escolas de qualidade e hospitais de renome fazem deste bairro uma escolha perfeita para quem busca praticidade no dia a dia. O transporte público é facilmente acessível, garantindo uma conexão rápida com o resto da cidade. Com uma rica história cultural e uma comunidade acolhedora, o Bairro do Limão oferece um estilo de vida incomparável em São Paulo. Venha experimentar a beleza única deste bairro - sua nova casa está esperando por você no Bairro do Limão!

No Bairro do Limão, você estará cercado por uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Silvio Gonzalez, E.E Padre Manuel da Nóbrega, Colégio Novo Tempo e EMEI Nelson Mandela. Para os mais jovens, a Escola Clube do Mickey unidade Limão e o Colégio Dom Bosco Limão - Aquarelinha oferecem um ambiente educacional acolhedor e estimulante. Além disso, o Colégio Nossa Senhora das Dores, Escola Estadual Visconde de Taunay e Colégio Nova Época são apenas algumas das opções para aqueles que buscam uma educação de qualidade superior.

A vida cotidiana é facilitada com a proximidade do Mercado Doce Mel para suas necessidades diárias. Para os amantes de animais de estimação, o Cachorródromo Limão é um espaço perfeito para seu amigo de quatro patas se divertir. A Escola Vortex Patinação e Hóquei Sobre Patins oferece uma oportunidade única para atividades recreativas.

Com o CCA Santo Expedito e Brincando e Criando nas proximidades, as opções de cuidados infantis são abundantes. No Bairro do Limão, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance. Venha descobrir a vida em um bairro que combina comodidade urbana com uma atmosfera acolhedora e segura.