Apartamento para venda em São Paulo / SP, Mirandópolis, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 41,00, área construída 41,00

Descrição do Imóvel

✨ Chegou o New Time Smart! ✨

O futuro do morar inteligente já começou.
Apartamentos modernos, práticos e cheios de estilo para você viver do seu jeito.

🏡 25 m² – compactos, funcionais e perfeitos para quem valoriza praticidade.
🌿 41 m² Garden – todo o conforto do seu apê com a exclusividade de um espaço externo privativo.

✔ Design moderno
✔ Ambientes otimizados
✔ Localização estratégica

Perfeito para quem quer investir: a região tem alto fluxo de estudantes, profissionais da saúde e jovens em busca de praticidade no dia a dia. 
Comércio completo, bares, restaurantes, hospitais e serviços a poucos passos — tudo o que valoriza um imóvel e atrai bons inquilinos.
 

Pontos Fortes

UNIDADES PRIVATIVAS
 

• INFRAESTRUTURA (DRENO E CARGA ELÉTRICA) PARA 01 PONTO DE AR CONDICIONADO (REDE FRIGORÍGENA E EQUIPAMENTOS A SEREM INSTALADO PELO CLIENTE);
• PREVISÃO PARA MÁQUINA DE LAVA E SECA NAS UNIDADES 1 DORMS;
• PISO LAMINADO ENTREGUE NO DORMITÓRIO;
• VENTILAÇÃO NATURAL NOS BANHEIROS DAS UNIDADES DE PONTA;
• PONTO DE FILTRO NA BANCADA DA COZINHA.

• GUARITA BLINDADA;
• AR CONDICIONADO ENTREGUE NAS ÁREAS COMUNS CONFORME MEMORIAL DE VENDAS;
• FORRO COM TRATAMENTO ACÚSTICO NOS AMBIENTES: FITNESS INDOOR, SPORT BAR, ESPAÇO GOURMET E COWORKING;
• APARELHOS FITNESS INDIVIDUAIS E DUAIS;
• PULMÃO DE SEGURANÇA PARA PEDESTRES;
• ESPAÇO DELIVERY;
• 2 LAVANDERIAS COMPARTILHADAS, 1 EM CADA TORRE;
• ESPAÇO CONCIERGE E MALEIRO NO LOBBY DA TORRE CHELSEA;
• 02 ESPAÇOS PREVISTO PARA MINI MERCADO, 1 EM CADA TORRE;
• BICICLETÁRIO COM UMA TOMADA PARA CARREGAMENTO DE BIKE ELÉTRICA.

SUSTENTABILIDADE
 

• BACIAS SANITÁRIAS COM ACIONAMENTO DUPLO;
• RESERVATÓRIO PARA RETENÇÃO DE ÁGUAS PLUVIAIS QUE ALIMENTARÁ UMA TORNEIRA DE JARDIM PARA USO DO CONDOMÍNIO;
• ILUMINAÇÃO DA ÁREA COMUM EM LED;
• MEDIÇÃO INDIVIDUALIZADAS DE ÁGUA, ENTREGUE INSTALADO;
• O EMPREENDIMENTO CONTARÁ COM GERADOR QUE, NA FALTA DE ENERGIA, ATENDERÁ BOMBAS, PORTÕES, CENTRAL DE INTERFONE, ELEVADORES COM SISTEMA DAFFE, PORTARIA E SISTEMA DE SEGURANÇA.

Sobre o Bairro Mirandópolis

Aninhado no coração de São Paulo, Mirandópolis é um bairro que combina perfeitamente a energia vibrante da cidade com a tranquilidade de uma comunidade residencial. Este bairro encantador é conhecido por sua arquitetura moderna, ruas arborizadas e uma variedade impressionante de comodidades.

Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques elegantes e parques bem cuidados - tudo a poucos passos de distância. A proximidade ao metrô São Judas e Praça da Árvore proporciona fácil acesso ao resto da cidade, tornando Mirandópolis o local ideal para aqueles que desejam experimentar o melhor que São Paulo tem a oferecer.

Com escolas de alto padrão e um ambiente seguro, Mirandópolis também é um excelente lugar para famílias. A presença de muitos hospitais e clínicas nas proximidades garante cuidados médicos de qualidade ao alcance.

Se você está procurando um bairro que oferece uma vida urbana sofisticada sem sacrificar a paz e o conforto de uma vizinhança acolhedora, Mirandópolis é definitivamente o lugar para você. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos tesouros escondidos de São Paulo!

Situado próximo a uma variedade de instituições de renome, Mirandópolis é um bairro que oferece acesso conveniente a tudo o que você precisa. O bairro é lar do Amparo Maternal e do GRAACC, proporcionando cuidados médicos de alta qualidade para todas as idades. As famílias também irão apreciar a proximidade de escolas bem estabelecidas como Carandá Educação, Escola Estadual Rui Bloem, Colégio Nossa Senhora do Rosário e Centro Educacional Pioneiro.

A vida acadêmica é complementada pelo Hospital Universitário II - Unifesp, que contribui para o ambiente educacional enriquecedor do bairro. Instituições como Hexag Medicina - Unidade Vila Mariana e o Posto de Saúde garantem assistência médica prontamente disponível.

A educação das crianças é bem atendida com a presença da EMEF Jean Mermoz, Rede Decisão - Unidade Saúde e AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Vila Mariana. Para suas necessidades diárias, o OXXO - 11 De Junho e Mercato Sadia - Planalto Paulista estão a uma curta distância.

Com opções educacionais como Escola Saúde e Colégio Mirassol - Educação Infantil e Fundamental, Mirandópolis se destaca como um bairro ideal para famílias que valorizam uma educação de qualidade. Este bairro vibrante oferece uma combinação perfeita de vida urbana moderna e comodidades residenciais confortáveis.