Apartamento para venda em São Paulo / SP, Paraíso

Descrição do Imóvel

✨ Ed. Persona Paraíso – Cobertura Duplex 2 suítes, 2 vagas, varanda gourmet com Jacuzzi! 🏙️🍷

📍 Endereço: Rua Abílio Soares, 509 – Apto 162 – Cobertura – Ed. Persona Paraíso, Paraíso, São Paulo – SP – CEP: 04005-002
💰 Valor de Venda: R$ 1.950.000,00
💸 Condomínio (Jul/25): R$ 1.536,85 | IPTU (2025): R$ 6.019,14 (à vista ou 10x R$ 620,53)
📜 Documentação: 100% ok | Financiamento: permite
🏗️ Área Útil Privativa: 107,70 m² | Vagas: 2
📆 Ano de construção: 2010 | Estado de Conservação: Excelente
⏰ Visitação: Seg-Sex 9h-18h | Sáb 10h-13h | Dom e feriados mediante disponibilidade do PP

🌟 DESTAQUES DO IMÓVEL

✅ Cobertura duplex reformada com acabamento refinado e rica em marcenaria
✅ Living com pé-direito duplo para dois ambientes e lavabo
✅ Varanda gourmet fechada em vidro, com churrasqueira, pia, planejados e jacuzzi com hidromassagem
✅ Cozinha moderna planejada, já equipada com fogão e coifa
✅ Área de serviço planejada
✅ 2 suítes no pavimento superior, sendo a master com closet e varanda privativa fechada em vidro
✅ Climatização completa: 6 aparelhos de ar-condicionado
✅ Janelas com persianas sob medida, inclusive na varanda
✅ Armários planejados de alto padrão, lustres e iluminação completa
✅ Portas social e de serviço com fechaduras eletrônicas
✅ Aquecimento central a gás de passagem
✅ 2 vagas cobertas e demarcadas na garagem

🏢 Condomínio

✅ Piscina aquecida
✅ Academia equipada
✅ Sauna
✅ Salão de festas
✅ Churrasqueira
✅ Playground
✅ Portaria 24h com segurança na entrada e garagem

📍 Localização Privilegiada

✅ Próximo ao HCor, Colégio Bandeirantes, Shopping Pátio Paulista
✅ Fácil acesso à Estação Paraíso do Metrô e Av. 23 de Maio
✅ Região central com conveniência urbana e qualidade de vida

💬 CHAMADA PARA AÇÃO

📲 Agende sua visita e conheça esta cobertura elegante, prática e pronta para morar com sofisticação!
✅ Atendimento diário com horário marcado
📞 WhatsApp direto: (11) 9XXXX-XXXX

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Sobre o Bairro Jardim Paraíso

Situado no coração de São Paulo, o Jardim Paraíso é um bairro vibrante e acolhedor que promete uma vida de qualidade superior. Este bairro encantador oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e comodidades urbanas, tornando-o um destino ideal para aqueles que procuram o melhor dos dois mundos. Com suas ruas arborizadas, parques bem cuidados e casas charmosas, o Jardim Paraíso proporciona um refúgio tranquilo da agitação da cidade. Ainda assim, a proximidade de restaurantes de alta qualidade, lojas sofisticadas e escolas renomadas garante que você nunca estará longe do que precisa. O Jardim Paraíso também se orgulha de sua forte sensação de comunidade, com vizinhos amigáveis e eventos locais regulares que unem os moradores. Com fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias, este bairro é uma base perfeita para explorar tudo o que São Paulo tem a oferecer. Descubra o Jardim Paraíso - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade suburbana.

O Jardim Paraíso é um bairro privilegiado por sua localização estratégica, cercado por renomadas instituições de ensino como a Escola Estadual Paul Hugon, Colégio Dom Bosco - Sede Direitos Humanos, EMEF Professor Adolpho Otto de Laet e o Colégio Monteiro Lobato. O acesso à educação de qualidade é garantido, desde a Educação Infantil no Colégio Cordeiro e EMEI Marina Nogueira de Souza Martins até o Ensino Fundamental no Colégio 24 de Maio - Mandaqui - Unidade 3 e Colégio Êxito São Paulo.

A proximidade com centros de formação como o DIPED/DICEU JT e o CEI DIRET CRISTINA, ME., reforça a oferta educacional do bairro. Além disso, a presença do Hortifrutti Mandaqui garante opções saudáveis para sua alimentação diária.

Para os momentos de lazer, o bairro conta com espaços como o OXXO - Wiz Pardelli e a Feira Livre Quinta Feira. Além disso, as facilidades do dia a dia são garantidas com estabelecimentos como o OXXO - Mandaqui e CR.P.CONV ASBEN II.

Com vizinhança acolhedora e infraestrutura completa, o Jardim Paraíso é um convite para uma vida plena em São Paulo. Venha viver neste bairro onde tranquilidade e conveniência se encontram em perfeita harmonia.