Apartamento para venda em São Paulo / SP, Santana, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 146,00

Descrição do Imóvel

Descubra o conforto de viver em um apartamento totalmente reformado, onde cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e elegância. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, que proporcionam privacidade e tranquilidade para toda a família. A cozinha planejada com cooktop e armários embutidos oferece um ambiente moderno e funcional, ideal para quem valoriza design e organização. O apartamento conta ainda com elétrica e hidráulica completamente novas, garantindo segurança e eficiência, além de um lavabo de apoio que acrescenta comodidade ao dia a dia.

A vaga de garagem coberta assegura proteção para o seu veículo, enquanto o layout bem distribuído otimiza os espaços internos, criando uma atmosfera acolhedora e contemporânea. Cada ambiente reflete um padrão de acabamento de alta qualidade, pronto para receber você sem necessidade de reformas adicionais.

Localizado em endereço ainda a ser divulgado, o imóvel está inserido em uma região que combina tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a comércios, escolas e opções de transporte público, proporcionando qualidade de vida e praticidade nas rotinas diárias.

Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento pronto para morar, que alia modernidade, conforto e localização estratégica. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os diferenciais que este imóvel tem a oferecer.

Pontos Fortes

 Localização Estratégica e Vantajosa

More em Santana, um dos bairros mais desejados da Zona Norte, com tudo o que você precisa a poucos passos:

• Acesso Imediato: Fácil acesso a vias importantes como Av. Engenheiro Caetano Álvares e Voluntários da Pátria.

• Comércio e Serviços: Proximidade de padarias, supermercados, farmácias e escolas de referência.

• Lazer e Conveniência: A poucos minutos de Shoppings Center Norte e Lar Center, e com fácil acesso ao transporte público (Metrô Santana, se aplicável)

Observações do Imóvel

Um Condomínio que Oferece Mais

O condomínio garante lazer e segurança, otimizando seu tempo:

• Segurança 24h: Portaria e segurança para a tranquilidade da sua família.

Este é mais que um apartamento, é o seu próximo capítulo de conforto e qualidade de vida.

Condição de Compra Facilitada: Aceita financiamento e FGTS.

Não perca a chance de conhecer seu novo lar!

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Sobre o Bairro Santana

A rua São Francisco tem bastante fluxo de pedestres e as calçadas são largas o suficiente para as crianças brincarem sem risco. A iluminação funciona bem até tarde e há ronda policial nas manhãs de segunda a sexta; isso deixa os pais mais tranquilos ao deixar os pequenos brincarem na rua.

A escola municipal de Santana fica a dois quarteirões da casa e dá pra ir a pé em menos de cinco minutos; o colégio particular mais próximo está a quatro minutos de caminhada. Ambos têm boa reputação e recebem visitas regulares dos pais para acompanhar o desempenho dos alunos.

No dia a dia o comércio cobre quase tudo que uma família precisa. Tem padaria na esquina da Rua Dráusio Ribeiro, supermercado na Avenida Aricanduva que abre às seis da manhã e farmácia na mesma avenida que funciona 24 horas. O mercado local tem frutas frescas e verduras sem precisar pegar carro; costuma levar uns dez minutos para chegar lá caminhando.

Os imóveis são majoritariamente prédios baixos com quatro a oito andares. Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha integrada; o preço médio gira em torno de R$?8 mil por metro quadrado, o que coloca o bairro como uma alternativa mais acessível que áreas mais centrais. Muitos condomínios têm playground interno e salão de festas que facilitam encontros entre vizinhos.

O ritmo das ruas não é caótico como em bairros comerciais mais intensos. O trânsito costuma ser leve nos horários fora do pico e há ciclovia ao longo da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini para quem prefere pedalar até o metrô Santana ? leva cerca de quinze minutos para chegar à estação e depois é só seguir pela Linha?1 até o centro ou outras regiões da cidade.

Esses fatores ? escola perto, comércio ao alcance dos pés e moradias práticas ? acabam fazendo com que as famílias escolham Santana como um lugar onde rotina e segurança caminham juntas.

Se precisar de atendimento médico, tem o Hospital São Camilo SP ? Internação | Unidade Santana, que resolve emergências que exigem internação, e o Hospital São Camilo SP ? Pronto Socorro | Unidade Santana, que cuida de urgências 24?horas. O Hospital HSANP resolve casos de alta complexidade, enquanto o Hospital São Camilo Santana ? Reumatologia especializada trata doenças articulares de forma especializada. O Centro Médico ? Hospital São Camilo SP | Unidade Santana oferece consultas de rotina e exames, e o Centro Clínico Zona Norte | Hapvida NotreDame Intermédica resolve consultas de especialidades sem precisar sair do bairro. A Clínica de Fraturas Zona Norte cuida de lesões ósseas, e o CAPS Adulto III Mandaqui oferece apoio psicológico para quem precisa. O Shopping Metrô Jardim São Paulo tem lojas, cinema e praça de alimentação, e o Santana Shopping também tem tudo isso, facilitando o dia a dia sem precisar ir longe.

Para quem tem filhos, tem o Colégio Salesiano Santa Teresinha, que garante ensino fundamental de qualidade, e o Colégio Palavra Viva ? Unidade Voluntários, que cuida da formação integral. O Instituto Madre Mazzarello resolve a educação infantil, enquanto o Colégio Imperatriz Leopoldina ? CIL oferece ensino médio com foco em preparação para vestibular. O CEPAV ? Colégio Estadual Padre Antonio Vieira resolve a educação pública, e a Elite Rede de Ensino ? Santana tem reforço escolar para quem precisa de apoio extra. A Escola Estadual Doutor Octávio Mendes resolve a educação básica para a comunidade local.

Quando quiser um momento de lazer, o Mirante de Santana tem vista panorâmica para relaxar, e o OXXO ? Duarte Ezequiel tem mercado de conveniência para compras rápidas. Todos esses serviços ficam a poucos minutos a pé ou a menos de dez minutos de bicicleta, o que deixa a rotina bem mais prática