Apartamento para venda em São Paulo / SP, TATUAPÉ, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 70,75, área construída 70,75

Vídeo

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, PASSOS DO PARQUE TATUAPÉ no bairro TATUAPÉ, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, ponto de referência 5 MINUTOS DO METRO.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 7 pessoas, localizado em condomínio.

Área Total de 70,75 m², Área Privativa de 70,75 m², Área Construída com 70,75 m².

Valor do Imóvel R$ 699.900,00, VALORES SUJEITO Á ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.

Áreas Comuns: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA, ESPAÇO BELEZA, ESPAÇO GOURMET, FITNESS, HALL SOCIAL, LOUNGE, PET CARE, PISCINA INFANTIL, PISCINA SEMI OLIMPICA, PLAYGROUND, QUADRA GRAMADA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, SALÃO DE JOGOS JUVENIL, SOLÁRIO.

Características: DEPÓSITO, ELEVADORES.

Cômodos: 3 dormitorios, Área de Serviço, Banheiro, Cozinha, Opção com vaga, Sala, Suite, Terraço Gourmet.

Infraestrutura: VAGA DE GARAGEM COBERTA.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Metrô a 5 mins., Shopping Center, Supermercado.

Segurança: PORTARIA COM CLAUSURA.

 

Pontos Fortes

Parque do Piqueri – 350 metros

Um excelente programa ao ar livre para os momentos de descanso e descontração. Com uma extensa área verde, predominam grandes canteiros com espécies nativas, bosques, alamedas e espaços gramados. No local é possível praticar esportes e exercícios aproveitando a ótima infraestrutura que o parque dispõe.

Parque Ceret – 8 minutos

O Parque Esportivo dos Trabalhadores, conhecido como CERET, possui cerca de 90% de sua extensão constituída por área verde e o restante dividido em espaços dedicados ao esporte e lazer.

 

Complexo Comercial Tatuapé – 4 minutos

O Complexo Comercial Tatuapé, formado pelos shoppings Metrô Tatuapé e Metrô Boulevard Tatuapé, hoje é um dos maiores polos de compras, lazer e entretenimento de São Paulo. Além de lojas e praças de alimentação, conta com um posto da Polícia Federal para emissão de passaportes, caixas eletrônicos e laboratório médico.

Excelentes instituições de ensino

Na região encontram-se ótimas instituições para cada fase da vida escolar. Entre elas destacam-se Colégio Espírito Santo, Colégio Carlos Drummond de Andrade, Colégio Agostiniano Mendel, Senac Tatuapé e Universidade São Judas.

Rede de saúde completa

O bairro conta com opções de hospitais e clínicas e consultórios das mais variadas especialidades. Hospital Maternidade Leonor Mendes de Barros, Hospital Santa Virgínia, Hospital Vitória e Hospital São Luiz fazem parte da completa rede de saúde da região.

 

Vias importantes

O bairro conta com vias importantes como a Radial Leste, a Avenida Salim Farah Maluf e a Celso Garcia, além da Marginal Tietê

Linha Vermelha

A região é atendida pela estação Tatuapé da Linha Vermelha, que faz integração com as linhas Azul e Amarela. A estação Tatuapé também possibilita transferência para as linhas 11 e 12 da CPTM. Anexos a ela, os Terminais Norte e Sul disponibilizam diversas linhas de ônibus que vão desde as convencionais até os ônibus urbanos do serviço Airport Bus Service com destino ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Observações do Imóvel

Seu projeto é moderno e completo, e foi elaborado para proporcionar mais praticidade aos moradores.

Sobre o Bairro Tatuapé

A primeira coisa que as famílias percebem no Tatuapé é a proximidade das escolas. Tem a Escola Estadual Professor Lúcio D'Albuquerque a poucos quarteirões e o Colégio Visconde de Porto Seguro bem ao lado da avenida Aricanduva. Dá pra ir a pé para as aulas de manhã e volta no mesmo ritmo da rua sem precisar enfrentar trânsito pesado.

As ruas ao redor do bairro são tranquilas e têm pouco fluxo de carros nos horários de saída das aulas. Há bastante faixa de pedestres e sinalização que ajuda a manter o caminho seguro para quem está com crianças pequenas. Nos fins de semana o trânsito diminui ainda mais e dá tempo de caminhar até o parque do Tatuapé sem pressa.

No dia a dia dá para encontrar tudo que precisa sem precisar viajar longe. Tem supermercado Pão de Açúcar na esquina da Rua Aricanduva com 7 minutos de caminhada da maioria dos blocos residenciais. Farmácias, padarias e lojas de utilidades ficam espalhadas pelas avenidas principais e permitem fazer compras rápidas antes da volta para casa. Restaurantes familiares e lanchonetes dão opções variadas para almoçar fora sem longas esperas.

Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três suítes e varanda fechada, o que agrada quem tem filhos que precisam de espaço extra para estudar ou brincar. Também há casas geminadas em condomínios fechados que mantêm jardim pequeno e garagem privativa. Os prédios mais novos trazem academia e salão de festas integrados ao condomínio, facilitando a rotina dos pais que querem praticar exercícios sem sair do prédio.

Além da praticidade o Tatuapé ainda tem opções de lazer que prendem as famílias por perto. O parque do Tatuapé oferece pista para caminhada e quadras esportivas que ficam abertas ao público em horário livre. A estação de metrô Carrão está a menos de dez minutos a pé e leva direto ao centro em cerca de vinte minutos, o que ajuda quem trabalha fora do bairro a chegar rápido em casa depois do expediente. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz com que muita gente escolha ficar aqui por anos seguidos.

O Shopping Metrô Tatuapé tem lojas de roupa, eletrônicos e um cinema, então dá pra fazer compras e curtir um filme sem precisar pegar carro. A poucos minutos a pé fica o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, que traz mais opções de alimentação e entretenimento para quem quer variar o roteiro do fim de semana. Se precisar de atendimento emergencial, o Hospital Municipal do Tatuapé ? Dr. Cármino Caricchio resolve tudo que envolve saúde geral e pronto?socorro.

Para quem gosta de ar livre, o Parque Piqueri oferece pista para caminhada e quadras esportivas, ideal para exercitar o corpo ou levar as crianças para brincar. A Escola Estadual Oswaldo Catalano cuida da educação básica dos pequenos da região, enquanto o DIMEDI Medicina Diagnóstica faz exames laboratoriais sem precisar viajar longe. A Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde resolve consultas médicas e dentárias num só lugar, assim como o Meu Doutor Novamed ? Unidade Tatuapé e a dr.consulta atendem rapidamente quem precisa de check?up ou receita rápida. O supermercado Pomar da Vila ? Tatuapé tem tudo que falta na geladeira e fica a poucos minutos de caminhada dos blocos residenciais.

No quesito ensino fundamental há várias opções: Colégio Espírito Santo, E.E Erasmo Braga, EMEF Arthur Azevedo, Colégio Agostiniano São José ? Unidade III, CENHA ? Centro Social Nossa Senhora da Penha CENHA, EMEF Jackson de Figueiredo e EE Visconde de Congonhas do Campo atendem diferentes bairros próximos e evitam deslocamento longo para a escola. O Hospital Sílvio Romero completa a rede de saúde ao oferecer atendimento especializado quando necessário. Por fim, a Clínica Salutar resolve consultas rápidas e exames simples para quem quer cuidar da saúde sem perder tempo.