Apartamento para venda em São Paulo / SP, Tatuapé, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 132,00

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda, Urban Home Tatuapé no bairro Tatuapé, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região Tatuapé .

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Total de 132,00 m², Área Privativa de 132,00 m².

Valor do Imóvel R$ 990.000,00, IPTU R$ 470,00, Valor do Condomínio R$ 1.400,00.

Características: Sauna.

Caracterí­sticas: Academia, Churrasqueira condominial, Playground, Quadra poliesportiva, Salão de festas.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.

Lazer: Piscina.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

 

Pontos Fortes

🌿 Apartamento Garden à Venda | Urban Home Tatuapé – 132 m² | 2 Dorms | 2 Vagas
✨ Terraço com churrasqueira | Projeto de fechamento aprovado | Andar alto!

Viva com estilo e conforto em um dos bairros mais desejados da Zona Leste! Este belíssimo apartamento garden no 22º pavimento do Urban Home Tatuapé combina amplitude, lazer e localização privilegiada, com fácil acesso a duas estações da CPTM.

📐 132 m² de área privativa
🛏️ 2 dormitórios (1 suíte)
🛁 2 banheiros
🛋️ Sala confortável
🍽️ Cozinha com área de serviço
🚗 2 vagas de garagem
🌇 Amplo terraço com churrasqueira – projeto de fechamento já aprovado pelo condomínio

🏢 Condomínio completo com:

• Piscina

• Sauna

• Academia

• Quadra poliesportiva

• Salão de festas

• Churrasqueira

• Playground

• Espaço kids e pet

📍 Localização estratégica, próximo a:

• Estações da CPTM

• Escolas

• Supermercados

• Farmácias

• Restaurantes

• Shoppings

💰 Valor: R$ 990.000,00
📄 IPTU: R$ 470,00/mês
🏢 Condomínio: R$ 1.400,00/mês

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço ao ar livre em um apartamento moderno e bem localizado!

Sobre o Bairro Tatuapé

A primeira coisa que as famílias percebem no Tatuapé é a proximidade das escolas. Tem a Escola Estadual Professor Lúcio D'Albuquerque a poucos quarteirões e o Colégio Visconde de Porto Seguro bem ao lado da avenida Aricanduva. Dá pra ir a pé para as aulas de manhã e volta no mesmo ritmo da rua sem precisar enfrentar trânsito pesado.

As ruas ao redor do bairro são tranquilas e têm pouco fluxo de carros nos horários de saída das aulas. Há bastante faixa de pedestres e sinalização que ajuda a manter o caminho seguro para quem está com crianças pequenas. Nos fins de semana o trânsito diminui ainda mais e dá tempo de caminhar até o parque do Tatuapé sem pressa.

No dia a dia dá para encontrar tudo que precisa sem precisar viajar longe. Tem supermercado Pão de Açúcar na esquina da Rua Aricanduva com 7 minutos de caminhada da maioria dos blocos residenciais. Farmácias, padarias e lojas de utilidades ficam espalhadas pelas avenidas principais e permitem fazer compras rápidas antes da volta para casa. Restaurantes familiares e lanchonetes dão opções variadas para almoçar fora sem longas esperas.

Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três suítes e varanda fechada, o que agrada quem tem filhos que precisam de espaço extra para estudar ou brincar. Também há casas geminadas em condomínios fechados que mantêm jardim pequeno e garagem privativa. Os prédios mais novos trazem academia e salão de festas integrados ao condomínio, facilitando a rotina dos pais que querem praticar exercícios sem sair do prédio.

Além da praticidade o Tatuapé ainda tem opções de lazer que prendem as famílias por perto. O parque do Tatuapé oferece pista para caminhada e quadras esportivas que ficam abertas ao público em horário livre. A estação de metrô Carrão está a menos de dez minutos a pé e leva direto ao centro em cerca de vinte minutos, o que ajuda quem trabalha fora do bairro a chegar rápido em casa depois do expediente. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio à mão faz com que muita gente escolha ficar aqui por anos seguidos.

O Shopping Metrô Tatuapé tem lojas de roupa, eletrônicos e um cinema, então dá pra fazer compras e curtir um filme sem precisar pegar carro. A poucos minutos a pé fica o Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, que traz mais opções de alimentação e entretenimento para quem quer variar o roteiro do fim de semana. Se precisar de atendimento emergencial, o Hospital Municipal do Tatuapé ? Dr. Cármino Caricchio resolve tudo que envolve saúde geral e pronto?socorro.

Para quem gosta de ar livre, o Parque Piqueri oferece pista para caminhada e quadras esportivas, ideal para exercitar o corpo ou levar as crianças para brincar. A Escola Estadual Oswaldo Catalano cuida da educação básica dos pequenos da região, enquanto o DIMEDI Medicina Diagnóstica faz exames laboratoriais sem precisar viajar longe. A Clínica Médica e Odontológica Amor Saúde resolve consultas médicas e dentárias num só lugar, assim como o Meu Doutor Novamed ? Unidade Tatuapé e a dr.consulta atendem rapidamente quem precisa de check?up ou receita rápida. O supermercado Pomar da Vila ? Tatuapé tem tudo que falta na geladeira e fica a poucos minutos de caminhada dos blocos residenciais.

No quesito ensino fundamental há várias opções: Colégio Espírito Santo, E.E Erasmo Braga, EMEF Arthur Azevedo, Colégio Agostiniano São José ? Unidade III, CENHA ? Centro Social Nossa Senhora da Penha CENHA, EMEF Jackson de Figueiredo e EE Visconde de Congonhas do Campo atendem diferentes bairros próximos e evitam deslocamento longo para a escola. O Hospital Sílvio Romero completa a rede de saúde ao oferecer atendimento especializado quando necessário. Por fim, a Clínica Salutar resolve consultas rápidas e exames simples para quem quer cuidar da saúde sem perder tempo.