Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Alexandria, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 1975, área total 70,00, área construída 70,00

Descrição do Imóvel

O Melhor Negócio da Vila Alexandria – 3 Quartos por R$ 370 mil!

Oportunidade Rara e Exclusiva: um apartamento de 3 dormitórios na Vila Alexandria por apenas R$ 370.000.
É difícil encontrar algo parecido na região: preço competitivo, localização estratégica e alto potencial de valorização.

Seja para morar com qualidade ou para investir com retorno garantido, este é, sem dúvida, o melhor custo-benefício do bairro.

🔑 Destaques do Imóvel

• 70 m² bem distribuídos – sala ampla para 2 ambientes, cozinha iluminada, área de serviço e 3 dormitórios com piso de taco em madeira original.

• Condomínio charmoso – construção sólida, bem cuidado, com jardins e fachada clássica.

• Lazer completo – piscina, quadra poliesportiva, salão de festas e área verde.

• Segurança 24h – portaria, monitoramento e tranquilidade para sua família.

• 1 vaga de garagem demarcada – comodidade e praticidade no dia a dia.

📍 Localização Privilegiada

Viver na Vila Alexandria é ter qualidade de vida e praticidade:

• A poucos minutos do Aeroporto de Congonhas

• Fácil acesso à Av. Washington Luís e Marginal Pinheiros

• Próximo a padarias, mercados, farmácias, escolas, bares, restaurantes e shoppings (como o Morumbi Shopping, a apenas 12 min)

• Parques próximos para lazer e contato com a natureza (Parque Cordeiro e Parque do Chuvisco)

🚀 Potencial de Valorização Imediato

A região está em plena transformação:

• Nova Linha 17-Ouro do Metrô (ligando Congonhas às linhas 5-Lilás e 9-Esmeralda) com previsão de operação já em 2026.

• Analistas de mercado projetam forte valorização imobiliária nos próximos anos.

📈 Quem compra agora tem patrimônio com alta chance de valorização no curto e médio prazo.

💡 Dica para Investidores

Imóveis próximos a aeroportos e linhas de metrô têm demanda constante, oferta limitada e preços em crescimento contínuo.
Este apartamento reúne todos esses fatores – é a chance perfeita para quem busca rentabilidade e segurança.

⚡ Não Perca Tempo!

• Preço: R$ 370.000

• IPTU isento – economia anual garantida.

Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe.
 

👉 Seja rápido e garanta o melhor negócio do ano na Vila Alexandria.
Este é o tipo de imóvel que não fica disponível por muito tempo!

Sobre o Bairro Vila Alexandria

Descubra a Vila Alexandria, um bairro encantador e acolhedor no coração de São Paulo. Este é um lugar onde a tranquilidade suburbana encontra o dinamismo urbano, oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Com uma mistura harmoniosa de residências familiares e comércios locais, a Vila Alexandria é o local perfeito para quem busca conveniência e conforto em um só lugar.

Este bairro arborizado oferece uma fuga do agito da cidade grande, com parques próximos como o Parque do Cordeiro Martin Luther King, ideal para passeios ao ar livre e atividades recreativas. A proximidade com escolas renomadas e centros comerciais, como o Shopping Morumbi, torna a Vila Alexandria ainda mais atraente.

A infraestrutura robusta inclui fácil acesso ao transporte público e vias principais, facilitando seu deslocamento pela cidade. Experimente a culinária local em restaurantes acolhedores ou aproveite um café em uma das várias padarias charmosas do bairro.

Viva na Vila Alexandria e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer: segurança, conforto e comodidade em um ambiente tranquilo e amigável. Venha fazer parte desta comunidade vibrante!

A Vila Alexandria é um bairro privilegiado, cercado por estabelecimentos essenciais como a Nicom - Material de Construção, perfeita para quem deseja reformar ou construir. Para os amantes da natureza, o bairro é um verdadeiro oásis verde com o Parque Cordeiro - Martin Luther King e o Parque do Chuvisco nas proximidades, além da Área de Lazer Água Espraiada.

Para as famílias, a educação de qualidade está garantida com instituições renomadas como o Colégio Etapa Vila Mascote, Diretoria Regional de Educação Santo Amaro, EMEF BERNARDO O HIGGINS, Colégio São Sabas e Escola Mais - Unidade Vila Mascote 1. Além disso, a Clínica Premium Care - Unidade Alto da Boa Vista oferece serviços médicos de excelência.

A Rede Decisão - Unidade Mascote, Sainte Marie Brooklin, Maple Bear Campo Belo - Vila Mascote e Escola Bosque são outras opções educacionais que garantem uma formação completa para seus filhos. Para as compras do dia a dia, o Mini Mercado e Padaria Santana são ideais.

As escolas Ludus Educere e Dalto - Berçário e Educação Infantil cuidam dos pequenos enquanto você aproveita o OXXO - Mascote Arapa. Por fim, o Colégio Monte Castelo oferece uma educação robusta em um ambiente acolhedor. Viva na Vila Alexandria e experimente a vida em sua melhor forma!