- Código: APTOFI53
Apartamento à Venda – Vila Andrade | Mais Morumbi Clube
📍 Rua José Gonçalves, 180 – São Paulo/SP
Condomínio: R$ 440,00
IPTU: R$ 27,00/ano
Excelente opção para investimento – aluguel médio de R$ 3.500,00
Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha ideal. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Andrade, com fácil acesso a comércios, transporte e lazer.
52 m² muito bem distribuídos: • 2 dormitórios com móveis planejados de alto padrão
* 1 banheiro com armário planejado
* Sala de estar integrada à varanda
* Sacada fechada com vidro
* Cozinha planejada com cooktop e forno
* Área de serviço com armários
* 1 vaga de garagem coberta e fixa
Diferenciais do imóvel: • Acabamento em porcelanato em todos os ambientes
* Ambientes bem divididos entre cozinha e lavanderia
* Móveis planejados premium nos quartos, cozinha, banheiro e varanda
* Sistema individualizado de água, luz e gás
* Gerador de energia no condomínio
* Apartamento semi mobiliado
Condomínio Clube Completo: • Piscinas adulto e infantil com aquecimento
* Academia equipada
* Sauna
* Quadra poliesportiva
* Salão de festas e espaço gourmet
* Salão de jogos
* Brinquedoteca
* Playground e playground no bosque
* Espaço pet
* Lago de peixes e ampla área verde
* Redário
* 2 áreas com churrasqueira
* Minimercado interno
* Portaria 24h com clausura
* Sistema de segurança completo com câmeras e reconhecimento facial
📍 Localização Estratégica: • Próximo ao Shopping Jardim Sul e Morumbi Town
* Fácil acesso ao Parque Burle Marx
* Próximo ao Hospital Albert Einstein e Hospital São Luiz
* Região com excelentes escolas (Pentágono, Porto Seguro, Anglo)
* Mercados próximos (Pão de Açúcar, Carrefour, Assaí, Max)
* Fácil acesso às principais vias: Av. Giovanni Gronchi, Francisco Morato e Marginal Pinheiros
* Próximo às estações Giovanni Gronchi (Linha 5 – Lilás) e São Paulo Morumbi (Linha Amarela)
Bairro: Vila Andrade
Situada no coração de São Paulo, a Vila Andrade é um bairro vibrante e cheio de vida. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se um ponto estratégico para quem busca conveniência e praticidade. A Vila Andrade é conhecida por sua infraestrutura completa, que inclui escolas renomadas, centros comerciais, restaurantes sofisticados e parques arborizados. Além disso, o bairro possui uma variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para quem busca conforto e qualidade de vida. A segurança é outro ponto forte da Vila Andrade, com ruas tranquilas e bem iluminadas. Para completar, a região ainda conta com uma programação cultural diversificada, garantindo entretenimento para todos os gostos. Viver na Vila Andrade é ter o melhor de São Paulo ao seu alcance!
A Vila Andrade é um bairro que abriga dois grandes centros de compras, o Shopping Jardim Sul e o Morumbi Town Shopping, oferecendo uma variedade incrível de lojas, restaurantes e entretenimento. Além disso, a região conta com uma vasta gama de opções educacionais para todas as idades. O Colégio Pentágono e o Colégio Visconde de Porto Seguro são instituições renomadas que oferecem educação de qualidade, assim como a EMEF Francisco Rebolo e a Escola Lumiar.
A Escola Mais Vila Andrade, Fadelito Panamby e Maple Bear Panamby são exemplos de escolas que focam na educação infantil, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para os pequenos. A BabyKids School, anteriormente conhecida como Baby Einstein, também se destaca nesse segmento.
Para quem busca conveniência, o Open Mall Panamby e o Mercato Sadia são opções perfeitas para fazer compras no dia a dia. Além disso, o bairro conta com a ESC.PART. ESCOLA SOLEIL DE ED. INF., Colégio Cristóvão Colombo e CCA OBRA DO BERCO.
Completando a lista de escolas do bairro temos a EMEI Mauro Baptista, Pe., Kinder Kampus School e o Colégio Crescente Unidade Morumbi. Para finalizar suas compras diárias com estilo gourmet, visite o Gran Real Market ou a OXXO - Jardim Sul. Viver na Vila Andrade é ter tudo ao seu alcance!
Shopping Jardim Sul
Morumbi Town Shopping
Open Mall Panamby
Colégio Pentágono
Colégio Visconde de Porto Seguro - Vila Andrade
Escola Lumiar - Morumbi (SP)
Escola Mais Vila Andrade
Maple Bear Panamby
ex-Baby Einstein
ESC.PART. ESCOLA SOLEIL DE ED. INF.
Colégio Cristóvão Colombo
CCA OBRA DO BERCO
Pe.
Kinder Kampus School - Educação Infantil ao Ensino Fundamental
Colégio Crescente Unidade Morumbi
EMEF Francisco Rebolo
Fadelito Panamby
Mercato Sadia - Panamby
OXXO - Jardim Sul
Gran Real Market
R$ 440,00
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