Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Buarque, 2 dormitórios, 1 banheiro, mobilia inclusa, área total 35,00

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Descrição do Imóvel

LOCACAO (2.000,00)  OU VENDA (430.000,00): Novo e mobiliado com 34 m²,  2 dormitórios, sala e cozinha. O prédio é novinho em folha, é um ícone no Centro com arquitetura de Isay Weinfeld, em seu interior há um Rooftop incrível com área exclusiva para festas e churrasqueira, playground,  coworking, bicicletário, além de uma lavanderia comum para os moradores.
Com uma localização invejável, a poucos minutos da Universidade Mackenzie, Santa Casa, Sesc Consolação, metrô República. Localizado no cruzamento entre as ruas Marques de Itú e Amaral Gurgel, próximo dos pontos turísticos do Centro de São Paulo como o Edifício Copan e a Praça Roosevelt, e ainda temos diversas opções de ponto de encontro como o Instituto Feira Livre, o Restaurante Cora (o terraço tem vista para o Minhocão), como a Pizzaria Divina Increnca, A Casa do Porco, a livraria Gato sem Rabo (Primeira livraria de São Paulo exclusiva para obras escritas por mulheres).

Agende agora mesmo a sua visita!

DESCRIÇÃO:
34,68 m² de área útil
Sem vaga de garagem
2 Dormitórios
Sala 
Cozinha 
Banheiro SocialINFORMAÇÕES ADICIONAIS:
Prédio possui 16 andares, 8 aptos por andar, playground, salão de festas, lavanderia coletiva, churrasqueira, coworking, bicicletário e portaria 24 horas.

VALORES:
Condomínio: 828,19
IPTU: 9 parcelas de 69,70

LOCAÇÃO: R$ 2.000,00

VENDA: R$ 430.000,00
 

Sobre o Bairro VILA BUARQUE

A Vila Buarque tem ruas bem cuidadas e pouca velocidade de carros, o que deixa a caminhada mais tranquila para quem tem crianças. As calçadas são largas, há semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos sem sinalização. Dá pra ir a pé até o parque da região em menos de dez minutos, e o ambiente costuma ser bem calmo nas manhãs, quando a maioria dos moradores ainda está na escola.

Tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria dos blocos residenciais. A Escola Municipal Jardim das Flores fica na Rua da Consolação e tem horário compatível com a rotina familiar. A Escola Estadual Buarque, na Rua Santa Ifigênia, também está a poucos minutos a pé. Se a família prefere ensino particular, a creche da Associação de Pais está a apenas três quadras, e a viagem de bicicleta leva cerca de quatro minutos.

Na esquina da Rua Marechal Deodoro tem padaria, mercado e farmácia, tudo aberto nos horários que a gente costuma precisar. O mercadinho da esquina aceita pagamento em dinheiro e cartão, e o balcão de frutas tem opções frescas todo dia. A lanchonete do bairro serve lanche rápido para as crianças depois da escola, e o ponto de ônibus fica a dois minutos de caminhada, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha com espaço suficiente para a família. Muitos prédios têm salão de festas e brinquedoteca, o que ajuda a manter as crianças entretidas nos fins de semana. O ritmo das ruas é desacelerado, mas há movimento suficiente de lojas e serviços para que a vida cotidiana não pare. Essa combinação de segurança, proximidade de escolas e comércio do dia a dia faz com que as famílias escolham ficar aqui por longos períodos.