Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Buarque, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 26,00

Descrição do Imóvel

Apresentação do Empreendimento — Bem Viver Quadra Buarque

Situado na Vila Buarque, no coração de São Paulo, o Bem Viver Quadra Buarque, da Magik JC, é muito mais do que um prédio residencial: é uma proposta de viver conectado com a cidade — com espaços de convívio, lazer, bem-estar e interações reais no seu dia a dia. 

Tipologias e Planta

O empreendimento oferece unidades bem desenhadas para diferentes perfis de moradores:

1. Studio de 26m²

   • 1 dormitório

   • 1 banheiro
      

O lançamento foi em 30/05/2024, e a previsão de entrega é para 07/2026

Lazer

Bicicletário - Coworking -Churrasqueira condominial - Elevador social - Academia - Horta coletiva - Jardim- Lavanderia - Pet place - Portaria - Praça - Salão de festas - Sala de jogos Segurança - Spa

Localização e Mobilidade

• A Magik JC destaca que esse empreendimento reforça a conexão entre os moradores e a cidade, aproveitando a vida urbana vibrante da região

•  A Estação de metrô mais próxima é a Higienópolis-Mackenzie, a cerca de 750 metros, o que equivale a aproximadamente 9 a 10 minutos a pé. 

• A região conta com forte densidade de comércio, serviços, restaurantes e cultura — perfeita para quem quer mobilidade e conveniência.

Atenção: imagens ilustrativas do decorado. Sujeito à disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio.

Sobre o Bairro VILA BUARQUE

A Vila Buarque tem ruas bem cuidadas e pouca velocidade de carros, o que deixa a caminhada mais tranquila para quem tem crianças. As calçadas são largas, há semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos sem sinalização. Dá pra ir a pé até o parque da região em menos de dez minutos, e o ambiente costuma ser bem calmo nas manhãs, quando a maioria dos moradores ainda está na escola.

Tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria dos blocos residenciais. A Escola Municipal Jardim das Flores fica na Rua da Consolação e tem horário compatível com a rotina familiar. A Escola Estadual Buarque, na Rua Santa Ifigênia, também está a poucos minutos a pé. Se a família prefere ensino particular, a creche da Associação de Pais está a apenas três quadras, e a viagem de bicicleta leva cerca de quatro minutos.

Na esquina da Rua Marechal Deodoro tem padaria, mercado e farmácia, tudo aberto nos horários que a gente costuma precisar. O mercadinho da esquina aceita pagamento em dinheiro e cartão, e o balcão de frutas tem opções frescas todo dia. A lanchonete do bairro serve lanche rápido para as crianças depois da escola, e o ponto de ônibus fica a dois minutos de caminhada, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha com espaço suficiente para a família. Muitos prédios têm salão de festas e brinquedoteca, o que ajuda a manter as crianças entretidas nos fins de semana. O ritmo das ruas é desacelerado, mas há movimento suficiente de lojas e serviços para que a vida cotidiana não pare. Essa combinação de segurança, proximidade de escolas e comércio do dia a dia faz com que as famílias escolham ficar aqui por longos períodos.