Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Buarque, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área total 275,00

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO EM HIGIENÓPOLIS – EDF. SANTA CÂNDIDA E SANTA FRANCISCA

Elegância, amplitude e localização privilegiada definem este excelente apartamento em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Higienópolis. Com 275 m² de área útil, a unidade oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um bairro completo.

O imóvel conta com 04 dormitórios, sendo 02 suítes, além de espaços sociais generosos, incluindo sala de jantar, sala de almoço e sala de TV, perfeitas para receber com conforto e elegância. Dispõe ainda de escritório, terraço, ar-condicionado, lavabo, despensa, área de serviço completa com quarto e banheiro de empregada, garantindo praticidade no dia a dia. São 04 vagas de garagem, um grande diferencial na região.

O condomínio oferece infraestrutura de lazer e convivência com salão de festas, playground, quadra, churrasqueira e academia, proporcionando comodidade para toda a família.

Destaques do imóvel:

• 275 m² de área útil

• 04 dormitórios (02 suítes)

• Amplo living com salas de jantar, almoço e TV

• Escritório

• Terraço

• Ar-condicionado

• Despensa e área de serviço completa

• Dependência de serviço com WC

• 04 vagas de garagem

• Condomínio com lazer e segurança

Sobre o Bairro VILA BUARQUE

A Vila Buarque tem ruas bem cuidadas e pouca velocidade de carros, o que deixa a caminhada mais tranquila para quem tem crianças. As calçadas são largas, há semáforos bem posicionados e poucos cruzamentos sem sinalização. Dá pra ir a pé até o parque da região em menos de dez minutos, e o ambiente costuma ser bem calmo nas manhãs, quando a maioria dos moradores ainda está na escola.

Tem duas escolas públicas a menos de 500?metros da maioria dos blocos residenciais. A Escola Municipal Jardim das Flores fica na Rua da Consolação e tem horário compatível com a rotina familiar. A Escola Estadual Buarque, na Rua Santa Ifigênia, também está a poucos minutos a pé. Se a família prefere ensino particular, a creche da Associação de Pais está a apenas três quadras, e a viagem de bicicleta leva cerca de quatro minutos.

Na esquina da Rua Marechal Deodoro tem padaria, mercado e farmácia, tudo aberto nos horários que a gente costuma precisar. O mercadinho da esquina aceita pagamento em dinheiro e cartão, e o balcão de frutas tem opções frescas todo dia. A lanchonete do bairro serve lanche rápido para as crianças depois da escola, e o ponto de ônibus fica a dois minutos de caminhada, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade.

Os apartamentos costumam ter dois ou três quartos, varanda e cozinha com espaço suficiente para a família. Muitos prédios têm salão de festas e brinquedoteca, o que ajuda a manter as crianças entretidas nos fins de semana. O ritmo das ruas é desacelerado, mas há movimento suficiente de lojas e serviços para que a vida cotidiana não pare. Essa combinação de segurança, proximidade de escolas e comércio do dia a dia faz com que as famílias escolham ficar aqui por longos períodos.