Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Independência, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

🏠 Oportunidade Imperdível: Conforto Premium com o Melhor Custo-Benefício!
More com estilo, segurança e a economia que você sempre sonhou! ✨

Este apartamento de 2 dormitórios (37m²) foi projetado para quem não abre mão da qualidade de vida, mas quer manter as contas no azul. Com planta inteligente e ambientes ensolarados, é o refúgio perfeito na cidade. 🛋️🪴
💰 Economia Real: Taxas Incrivelmente Baixas!
O grande diferencial deste imóvel é o seu baixíssimo custo de manutenção. É para fechar negócio agora:

• Valor do Imóvel: R$357.999,99 💵
• IPTU ANUAL SUPER BARATO: Apenas R$ 142,20 (valor total do ano!) – Uma raridade absoluta para um imóvel deste padrão! 😱📉
• Condomínio Reduzido: Apenas R$ 381,00 mensais para usufruir de um lazer de clube completo! ✅

• Saúde: Piscina com solário, academia completa, sala de yoga e bicicletário. 🧘‍♂️🏊‍♀️
• Diversão e Família: Churrasqueira, salão de jogos, playground e brinquedoteca. 🥩🛝
• Seu Pet merece: Área exclusiva para pets. 🐾
• Facilidades: Coworking profissional, minimercado 24h e ponto de entrega delivery. 💻🛒

• Portaria 24 horas e monitoramento por câmeras. 📹
• Reconhecimento Facial: Entrada moderna, rápida e extremamente segura. 👤

Pontos Fortes

💰 Economia Incomparável: Um dos custos fixos mais baixos do mercado! O IPTU é apenas R$ 142,20 pelo ANO TODO, somado a um condomínio extremamente barato para toda a infraestrutura oferecida.

🏊 Lazer de Clube Privativo: Viva dias de férias sem sair de casa com piscina, solário, academia, sala de yoga, churrasqueira e área pet exclusiva para o seu melhor amigo.  

🛡️ Segurança e Tecnologia: Tranquilidade absoluta com portaria 24h e o moderno sistema de reconhecimento facial, garantindo acesso rápido e proteção total para sua família.  

🏙️ Praticidade Moderna: Facilite sua rotina com um minimercado interno, coworking para o home office e ponto de delivery, tudo isso em uma localização estratégica e valorizada.

Sobre o Bairro Vila Independência

Viva a vida no coração de São Paulo, na vibrante Vila Independência. Este bairro encantador oferece uma mistura harmoniosa de comodidade urbana e charme de comunidade. Com fácil acesso ao transporte público, a Vila Independência é perfeita para aqueles que buscam uma vida ativa na cidade sem sacrificar a tranquilidade residencial.

Desfrute de uma variedade de restaurantes locais, lojas boutique e espaços verdes ao seu alcance. A segurança é prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias e profissionais jovens.

Além disso, a Vila Independência é conhecida por suas escolas de alta qualidade e oportunidades educacionais. O bairro também possui uma rica história cultural, proporcionando um senso de comunidade e pertencimento.

Venha experimentar o melhor da vida urbana na Vila Independência - um bairro que oferece não apenas um lugar para morar, mas um estilo de vida para desfrutar. Invista em imóveis aqui e descubra o verdadeiro significado de "lar doce lar".

Complementando a vida na Vila Independência, você estará a poucos passos do Central Plaza Shopping, um centro de compras completo que atende todas as suas necessidades. A proximidade com o Hospital Monumento garante assistência médica de qualidade ao alcance da mão.

Saboreie os deliciosos produtos da Bauducco Loja de Fábrica e faça suas compras no Mercado Ipiranga, ambos facilmente acessíveis. A região é rica em instituições educacionais como a Escola Estadual Nossa Senhora Aparecida, EMEF Des. Francisco Meirelles, EMEI Princesa Isabel e o Colégio Première - Unidade I e II.

Para os amantes de automóveis, a Auto Peças Castro oferece uma variedade de peças para carros. Aprenda novas habilidades na SRB Soldas - Escola e Serviços de Soldagem ou na Auto Escola Nova Ipiranga.

As crianças vão adorar o CEI Zé Colmeia e a Escola Ninas e Ninos. Além disso, a EMEI Quinta das Paineiras, OXXO - Silva Clemente, OXXO - Bueno Lima e CEI INDIR VILA CARIOCA estão bem próximas.

Desfrute do ar livre na Praça da Vila Carioca ou passeie pelo Cr.P.Conv Dos Anjos. Venha viver na Vila Independência e descubra um bairro que tem tudo para oferecer!