🏙️ **Apartamento à Venda no Anália Franco – Zona Leste de São Paulo**
Apartamento semi mobiliado com varanda e 1 vaga
Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste!
Localizado na **Vila Invernada**, próximo ao **Shopping Anália Franco**, **Avenida Salim Farah Maluf** e à **futura estação do metrô Anália Franco**, este apartamento oferece conforto, praticidade e qualidade de vida em um só lugar.
✨ **Características do Imóvel:**
* 38 m² bem distribuídos
* Andar alto (acima do 10º andar), com excelente ventilação e iluminação natural
* 2 dormitórios com armários planejados, com piso laminado
* Cozinha planejada com **cooktop**, integrada à sala em **conceito aberto**, com gás encanado
* Banheiro com box de vidro e ótimo acabamento
* Varanda com vista livre
* 1 vaga de garagem
* Semi mobiliado (exceto Geladeira, cama solteiro, geladeira)
🏢 **Condomínio com lazer completo:**
* Piscina adulto e infantil (aquecida)
* Academia equipada
* Salão de festas
* Churrasqueiras
* Quadra poliesportiva
* Playground e brinquedoteca
* Área verde e espaço de convivência
* Lavanderia coletiva e bicicletário
* Mercado 24h dentro do condomínio
* Torre com **gerador nos elevadores**, garantindo comodidade e segurança
📍 **Localização privilegiada:**
Região completa, com fácil acesso a escolas, comércios e serviços:
* Escola Estadual Isaí Lairner
* Escola Municipal Iliano Di Cavalcanti
* Escola Infantil Cornélio Pires
* Colégio Rede Decisão
* Campo do Misto
* Shopping Anália Franco
Um imóvel ideal para quem busca **qualidade de vida, mobilidade e excelente valorização**.
Valor Venda R$ 426.900,00
Condomínio R$ 380,00 + Consumo de água e gás
**Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no coração do Anália Franco!** 🏡✨
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Bairro: Vila Invernada
Condomínio: Memory Anália Franco
Zona: Leste
Região: Anália Franco
Ponto de Referência: Anália Franco Shopping
Em Condomínio: Sim
Encante-se com a Vila Invernada, um bairro encantador no coração de São Paulo. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, a Vila Invernada é um refúgio de tranquilidade em meio ao agito da cidade grande. O bairro oferece uma variedade incrível de serviços e comodidades, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas. Além disso, a proximidade com o Parque do Piqueri proporciona aos moradores um espaço verde para relaxar e se exercitar. A infraestrutura de transporte é outro ponto forte, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e metrô. A Vila Invernada também é conhecida por sua vibrante comunidade local, que organiza eventos regulares para unir os moradores e celebrar a diversidade do bairro. Se você está procurando um lugar para chamar de lar em São Paulo, a Vila Invernada oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e conveniência. Venha descobrir o que faz da Vila Invernada um dos bairros mais desejados da cidade!
Viva a experiência de estar a poucos passos do Shopping Anália Franco, um dos maiores centros de compras da cidade, repleto de lojas de grife, restaurantes gourmet e cinemas. A Vila Invernada é também vizinha do Hospital e Maternidade Vitória - Anália Franco, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.
Para as famílias, a proximidade com escolas renomadas como E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira, EMEF Emiliano Di Cavalcanti, E.E Isaí Leirner e EMEF Leonor Mendes de Barros é um grande atrativo. O bairro também abriga o Núcleo De Ortopedia E Traumatologia Prevent Senior e o Hospital Intermédica Anália Franco, reforçando sua reputação como um local ideal para quem valoriza saúde e bem-estar.
Os amantes do esporte irão adorar o Espaço Pet do Ceret e a Escola de Futebol SPFC Unidade Anália Franco nas proximidades. A Vila Invernada é também lar da Rede Decisão - Unidade Anália Franco, uma escola que é referência em educação.
Aproveite ainda o charme da EMEI Dr. Mário Alves de Carvalho e o ambiente lúdico do Quintal Espaço para Ser e Brincar. Venha viver na Vila Invernada, um bairro que combina conveniência urbana com uma sensação acolhedora de comunidade.
Shopping Anália Franco
Hospital e Maternidade Vitória - Anália Franco
Prevent Senior
Núcleo De Ortopedia E Traumatologia Prevent Senior
Hospital Intermédica Anália Franco
H. Vitória Analia Franco
E.E. Prof. Mário Marques de Oliveira
E. E. Prof. Wolny Carvalho Ramos
EMEF Emiliano Di Cavalcanti
E.E Isaí Leirner
EMEF Leonor Mendes de Barros
Rede Decisão - Unidade Anália Franco
Escola estadual André Ohl
EMEI Dr. Mário Alves de Carvalho
O Quintal Espaço para Ser e Brincar
EMEI Cornelio Pires
Escola Free World
E E Prof. Paulo Monte Serrat
Escola de Futebol SPFC Unidade Anália Franco
Espaço Pet do Ceret
R$ 380,00
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