Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Mariana, 2 dormitórios, 2 banheiros, construido em 1970, área total 108,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda na Vila Mariana | Espaço, conforto e localização que transformam o dia a dia

Viver bem é ter espaço, praticidade e estar cercado do que realmente importa. Este amplo apartamento de 108 m², localizado em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, entrega exatamente isso — e muito mais.

Com 2 dormitórios confortáveis, o imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída, ideal para famílias, casais ou para quem deseja um quarto extra para home office ou hóspedes. Os ambientes são acolhedores, bem iluminados e pensados para proporcionar conforto em todos os momentos.

O apartamento passou por reforma completa, incluindo hidráulica e elétrica, garantindo segurança, modernidade e tranquilidade para o novo proprietário. Conta ainda com armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha, além de ar-condicionado, trazendo praticidade e conforto térmico ao dia a dia. A varanda complementa o espaço, perfeita para relaxar e aproveitar a iluminação natural.

Outro grande diferencial está na acessibilidade interna, com portas amplas nos quartos e corredores. O imóvel dispõe também de área de serviço bem ventilada, lavanderia funcional e banheiro de serviço, oferecendo mais organização e praticidade à rotina, um atributo cada vez mais valorizado.

A localização é simplesmente estratégica: a apenas 300 metros do metrô Ana Rosa, com fácil acesso também à estação Vila Mariana, permitindo mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade. Ao redor, uma infraestrutura completa com lazer, cultura, saúde e serviços:

🌳 Parque da Aclimação, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre
🏛 Parque Ibirapuera, a maior área verde da cidade
🏥 Hospital Hcor, referência em saúde
🛍 Shopping Pátio Paulista, com compras, gastronomia e cinema

Este é mais do que um apartamento — é um convite para viver com qualidade de vida, conforto e praticidade, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Entre em contato agora e agende sua visita.

Se quiser, adapto o texto para anúncio de portal imobiliário, Instagram, WhatsApp ou deixo ainda mais emocional/comercial.

Apartamento à venda na Vila Mariana | Espaço, conforto e localização que transformam o dia a dia

Viver bem é ter espaço, praticidade e estar cercado do que realmente importa. Este amplo apartamento de 108 m², localizado em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, entrega exatamente isso — e muito mais.

Com 2 dormitórios confortáveis, o imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída, ideal para famílias, casais ou para quem deseja um quarto extra para home office ou hóspedes. Os ambientes são acolhedores, bem iluminados e pensados para proporcionar conforto em todos os momentos.

O apartamento passou por reforma completa, incluindo hidráulica e elétrica, garantindo segurança, modernidade e tranquilidade para o novo proprietário. Conta ainda com armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha, além de ar-condicionado, trazendo praticidade e conforto térmico ao dia a dia. A varanda complementa o espaço, perfeita para relaxar e aproveitar a iluminação natural.

Outro grande diferencial está na acessibilidade interna, com portas amplas nos quartos e corredores. O imóvel dispõe também de área de serviço bem ventilada, lavanderia funcional e banheiro de serviço, oferecendo mais organização e praticidade à rotina, um atributo cada vez mais valorizado.

A localização é simplesmente estratégica: a apenas 300 metros do metrô Ana Rosa, com fácil acesso também à estação Vila Mariana, permitindo mobilidade rápida para qualquer ponto da cidade. Ao redor, uma infraestrutura completa com lazer, cultura, saúde e serviços:

🌳 Parque da Aclimação, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre
🏛 Parque Ibirapuera, a maior área verde da cidade
🏥 Hospital Hcor, referência em saúde
🛍 Shopping Pátio Paulista, com compras, gastronomia e cinema

Este é mais do que um apartamento — é um convite para viver com qualidade de vida, conforto e praticidade, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Entre em contato agora e agende sua visita.

Pontos Fortes

⭐ Vila Mariana
✔ 108 m² de área privativa – espaço raro e altamente valorizado na região
✔ Planta ampla e bem distribuída – conforto para famílias, casais ou home office
✔ 2 dormitórios confortáveis com armários embutidos
✔ 2 banheiros, sendo 1 social e 1 de serviço, trazendo mais praticidade ao dia a dia
✔ Varanda com excelente iluminação natural
✔ Recém reformado e modernizado (elétrica e hidráulica) – segurança e tranquilidade
✔ Ar-condicionado – conforto térmico em todos os ambientes
✔ Armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha
✔ Portas amplas e ótima circulação interna – acessibilidade e funcionalidade
✔ Área de serviço funcional, integrada à lavanderia
✔ Condomínio e IPTU acessíveis – excelente custo-benefício

📍 Localização Estratégica – Mobilidade Total
🚇 Apenas 300 metros do metrô Ana Rosa
🚇 Fácil acesso às estações Vila Mariana e Paraíso
🚌 Terminal Ana Rosa na região – diversas linhas de ônibus

🌳 Lazer, Serviços e Conveniência ao Redor
• Parque da Aclimação – lazer, esporte e contato com a natureza
• Hospital Hcor – referência em saúde
• Shopping Pátio Paulista – compras, gastronomia e cinema
• Parque do Ibirapuera

🎓 Educação na Região
🏫 EMEI D. Ana Rosa de Araújo
🏫 Colégio Etapa São Paulo
🏫 Colégio Benjamin Constant

💡 Ideal para quem busca espaço, localização privilegiada e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.