Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Marieta, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 40,00

Descrição do Imóvel

✨ CONDOMÍNIO RESIDENCIAL FAMÍLIA – SEU NOVO LAR NA PENHA DE FRANÇA ✨

Apartamentos novos, nunca habitados, com alto padrão de acabamento, prontos para morar e com condições facilitadas de financiamento.

📍 Localização privilegiada:
Rua Rio Dourado, nº 193 – Penha de França

🏢 Condomínio exclusivo com apenas 12 unidades
• 6 unidades no térreo
• 6 unidades no primeiro pavimento
• Plantas inteligentes de 37 m² a 51 m²
• Unidades com e sem quintal
• Opções com e sem vaga de garagem

🏠 Sobre os apartamentos

Todos os apartamentos contam com:
✔️ 2 dormitórios (casal e solteiro)
✔️ Sala integrada à cozinha
✔️ Área de serviço bem ventilada
✔️ Excelente circulação de ar e iluminação natural

✨ DIFERENCIAIS DE ACABAMENTO (ALTO PADRÃO)

🔹 Porcelanato em todo o apartamento, inclusive todas as paredes do banheiro
🔹 Régua de porcelanato no box até o teto
🔹 Janela do banheiro em Blindex
🔹 Cozinha com cerâmica de primeira linha até o teto
🔹 Lavanderia com cerâmica até o teto e acabamento em grafiato nas paredes e teto
🔹 Pia da cozinha com torneira gourmet
🔹 Portas internas e externas frisadas, pintadas e com batentes envernizados
🔹 Parede principal da sala com efeito decorativo em CIMENTO QUEIMADO
🔹 Forro rebaixado decorativo nas unidades térreas
🔹 Moldura de gesso na cozinha e lavanderia

🌿 Estrutura do condomínio

✔️ Portão eletrônico
✔️ Wi-Fi coletivo
✔️ Paisagismo
✔️ Espaço exclusivo multiuso
✔️ Condomínio novo, dentro da garantia da construtora

💰 Valores a partir de R$ 280.000,00

Unidades com quintal e/ou vaga possuem valores diferenciados.
👉 Consulte disponibilidade atualizada.

🚇 Localização estratégica

• 10 minutos das estações Guilhermina Esperança e Vila Matilde
• 4 minutos a pé do Assaí Atacadista
• 2 minutos a pé do ponto de ônibus da Av. São Miguel
• 7 minutos da Marginal Tietê
• Próximo à Av. Tiquatira, bares e restaurantes
• 4 minutos do McDonald’s

🏦 Facilidades na compra

✔️ Aceita financiamento
✔️ Entrada facilitada
✔️ Aceitamos veículo como parte de pagamento (valor de tabela, dentro do valor anunciado)
✔️ Análise de crédito e renda
✔️ Parceria com Caixa Econômica Federal e Bradesco

Sobre o Bairro Vila Marieta

Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Marieta é um bairro vibrante e acolhedor que exala charme e tranquilidade. Este bairro pitoresco é conhecido por sua infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes sofisticados e uma variedade de lojas para atender todas as suas necessidades. A Vila Marieta é um oásis urbano, com ruas arborizadas e parques tranquilos, perfeitos para caminhadas matinais ou passeios à tarde. A proximidade com importantes vias de acesso e o transporte público eficiente tornam o deslocamento pela cidade fácil e conveniente. O bairro possui uma comunidade acolhedora e diversificada, proporcionando um ambiente seguro e amigável para todos os moradores. Com uma combinação irresistível de conveniência urbana e encanto de pequena cidade, a Vila Marieta é verdadeiramente um lugar especial para se viver. Venha experimentar a vida no seu melhor na Vila Marieta - seu novo lar espera por você!

Localizada a poucos passos de distância, a Vila Marieta é cercada por instituições educacionais renomadas como a Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz, Escola Mais - Unidade Penha, PEI E.E. Professora Irene Branco da Silva e Escola estadual almirante Custódio José de Mello. Seus filhos terão acesso à educação de qualidade, desde o berçário até o ensino fundamental no Colégio União Paulista e na Nossa Escola de Educação Infantil e Fundamental.

O bairro também abriga espaços verdes como o Parque da Tiquatira, perfeito para um piquenique em família ou uma corrida matinal. As opções de lazer se estendem até o Tiquatira - Eng. Werner Eugênio Zulauf, um espaço tranquilo para relaxar e desfrutar da natureza.

Para suas necessidades diárias, o Mattino Supermercado Ltda está convenientemente localizado nas proximidades. E para os pequenos, a Cei jujubinha e a ESC.PART. VIRTUAL COLEGIO DE EDUCAÇÃO INFANTIL oferecem um ambiente seguro e estimulante para eles crescerem.

Com a proximidade de todas essas comodidades incríveis, a Vila Marieta é mais do que apenas um lugar para morar - é um lugar para prosperar. Venha viver o melhor que São Paulo tem a oferecer neste bairro encantador!