Descrição do Imóvel

A descrição do imóvel está excelente! Ela detalha os pontos principais de forma clara e com bom apelo visual, destacando as qualidades e a localização do imóvel. Se for para otimizar o texto para uma estratégia de vendas, eu sugeriria alguns pequenos ajustes para deixar ainda mais atrativo e direto ao ponto. Algo como:

Cobertura Duplex à Venda – Vila Olímpia
📐 Área útil: 118,43 m² | 🛏 2 Quartos (1 Suíte) | 🚗 2 Vagas

Preço: R$ 2.450.000,00
Condomínio: R$ 1.957,00
IPTU: R$ 639,00 (parcela 2025)

Destaques do Imóvel:

🔑 Localização Privilegiada:

• A poucos minutos de grandes centros comerciais e de ensino (Insper, Escola Móbile)

• 500 metros da Praça Pereira Coutinho e fácil acesso às principais avenidas de São Paulo (Faria Lima, Juscelino Kubitschek)

• Próximo ao Parque Ibirapuera para momentos de lazer.

✨ Espaço & Lazer:

• Cobertura com jacuzzi spa, área gourmet equipada e mobiliada, perfeita para receber ou relaxar.

• Living coberto com ar-condicionado, mobiliado e lavabo.

• Sala de almoço conectada à cozinha planejada.

• Suíte com armários, e segundo quarto que pode ser facilmente adaptado para home office ou outro dormitório.

• Área de serviço com ventilação natural e armários.

🏢 Condomínio Completo:

• Academia, piscina e salão de festas com churrasqueira.

Mais informações:
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Sobre o Bairro Vila Nova Conceição

A Vila Nova Conceição é um bairro deslumbrante de São Paulo, um verdadeiro refúgio urbano. Este elegante enclave é conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. Rodeado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques de alta costura e parques encantadores como o Parque Ibirapuera, a Vila Nova Conceição é um lugar onde a sofisticação encontra a tranquilidade. As ruas arborizadas são preenchidas com edifícios residenciais luxuosos, garantindo privacidade e conforto para seus moradores. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de primeira linha torna este bairro ainda mais desejável. Viver na Vila Nova Conceição significa ter acesso ao melhor que São Paulo tem a oferecer, sem abrir mão da serenidade de um bairro tranquilo. Se você está procurando por um estilo de vida requintado em uma localização privilegiada, a Vila Nova Conceição é o seu destino perfeito. Descubra o prazer de viver neste bairro excepcional!

Situada no coração de São Paulo, a Vila Nova Conceição oferece uma localização estratégica, próxima a hospitais renomados como o Hospital São Luiz e o Hospital Vila Nova Star, que dispõem de pronto atendimento e emergência cardiológica. A poucos passos do Portão 7 do Ibirapuera, você tem acesso ao pulmão verde da cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer.

A região também é servida por escolas de alto padrão como a Escola Móbile, o Colégio Mobile e a Escola Nossa Senhora das Graças - Gracinha. Além disso, instituições como E.E. Martim Francisco, E.E. Ministro Costa Manso e Escola Lourenço Castanho estão a uma curta distância.

Para suas necessidades de compras e entretenimento, o Brascan Open Mall e o Natural da Terra são opções convenientes. Para cuidados médicos especializados, o Centro Médico São Luiz Itaim oferece consultas e uma clínica multiespecialidades.

Escolas alternativas como a Escola Waldorf São Paulo e COMPA | Colégio da Companhia de Maria São Paulo também estão presentes no bairro. E para quem busca tratamento oncológico de ponta, a A.C.Camargo Cancer Center Unidade Itaim está nas proximidades.

Viver na Vila Nova Conceição é sinônimo de comodidade, qualidade de vida e segurança. Descubra este bairro encantador e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!