Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Olímpia, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 114,00

Descrição do Imóvel

No Edifício Rio Paraná, localizado em um dos endereços mais cobiçados da Vila Olímpia, você encontra um apartamento mobiliado com área total e privativa de 114 m², distribuídos em 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Ambientes integrados e climatizados por ar-condicionado, com móveis planejados que valorizam cada centímetro, criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora. A cozinha, copa, despensa e área de serviço foram projetadas para otimizar o dia a dia. Portão eletrônico e sistema de segurança 24 horas garantem tranquilidade, enquanto a taxa condominial de R$ 1.350 e o IPTU de R$ 292 mensais mantêm custos equilibrados.

A localização em Vila Olímpia oferece praticidade inigualável: a poucos passos do Shopping Vila Olímpia, bares e restaurantes aclamados, supermercados, farmácias e escolas de excelência. Academias e serviços essenciais completam o entorno, enquanto o fácil acesso às principais vias e opções de transporte público conecta você rapidamente aos principais centros corporativos e de lazer em toda a cidade. No condomínio, a infraestrutura de segurança eletrônica e portaria remota alia conforto e proteção, criando um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da dinâmica urbana.

Não deixe escapar a oportunidade de viver em um apartamento que une estilo, conforto e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como o Rio Paraná pode ser o palco perfeito para novos capítulos da sua história.

Observações do Imóvel

Descrição do proprietário

Ap totalmente reformado (hidráulica e elétrica), com vista para a copa das árvores e para a Faria Lima, AC de 48kbtu em todos os ambientes e iluminação ambos automatizados com Alexa, janelas novas com vidros temperados, suíte aberta e espaçosa com cama king e TV 42 e chuveiro no teto, banheiros com box piso ao teto e ventilação natural, metais pretos foscos em todos os banheiros e cozinha, armários e marcenaria novos com madeira natural em todos os ambientes, agua quente a gás em todo o apartamento, cozinha e área de serviço em Dekton original, forno, cooktop e churrasqueira a gás, lixo de cozinha embutido, portas Pormade novas, Portobello 80x80, Tacos revitalizados, geladeira três portas e adega dual zone Brastemp, lava e seca LG 14 e 8kg, camas e colchões premium Ortobom, sofa e L 6 lugares, poltrona assinada em couro natural, mesa em quartizito taj mahal com 6 cadeiras em madeira natural e palinha, TV 60, cortinas em todos os ambientes e fechadura digital. 1 vaga, além de vagas disponíveis para locação. Uma nova vaga deve ser adicionada por apartamento em breve através de um lote anexo e que pertencia antigamente ao condomínio. Toda a fachada está em reforma com previsão de conclusão em set25. Condomínio com mensalidade controlada, contando com zelador, faxineira, coleta de lixo nos andares diária, elevadores recém reformados e portaria remota. O condomínio está muito bem conservado com jardinagem.

Sobre o Bairro Vila Olímpia

Bem-vindo à Vila Olímpia, um bairro de São Paulo que combina modernidade, conforto e uma localização privilegiada. Este bairro vibrante é um verdadeiro paraíso para os amantes da vida urbana, com uma variedade de restaurantes gourmet, shoppings sofisticados e espaços verdes relaxantes.

A Vila Olímpia é também um importante centro financeiro e corporativo, abrigando escritórios de empresas multinacionais e startups inovadoras. Oportunidades de emprego abundam aqui, tornando-o o lugar perfeito para profissionais ambiciosos.

Os residentes da Vila Olímpia desfrutam de uma excelente qualidade de vida graças à sua infraestrutura de primeira classe. O bairro possui uma rede de transporte eficiente, escolas de alto padrão e instalações médicas avançadas.

Viver na Vila Olímpia significa estar no coração da ação, mas também ter a oportunidade de relaxar em belos parques ou ao longo do rio Pinheiros. Com sua mistura única de conveniência urbana e tranquilidade natural, a Vila Olímpia oferece o melhor dos dois mundos.

Venha experimentar a vida na Vila Olímpia - você vai adorar chamar este lugar incrível de lar!

Situada a poucos passos do Shopping Vila Olímpia, um centro de compras de alto padrão, a Vila Olímpia oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento. O bairro é servido por renomados hospitais como a Maternidade São Luiz Star e o Blanc Hospital, além da clínica Meu Doutor Novamed, garantindo assistência médica de alta qualidade.

A educação é uma prioridade na Vila Olímpia, com instituições respeitadas como a Escola Viva, a Fundação Dom Cabral e a EMEF Maria Antonieta D'Alkimin Basto. Para os que buscam ensino bilíngue, a Escola Lumiar e a Criem são excelentes opções. A Pearson Professional Centers oferece um ambiente ideal para testes profissionais.

A vida cotidiana é facilitada por lojas convenientes como OXXO em Ramos Batista, Cardoso Diniz e Amandeiras. A área também abriga a Odonto Partners para cuidados dentários e a FK Partners para consultoria financeira.

Seja para fazer compras no Shopping Vila Olímpia, estudar na Escola Waldorf São Paulo ou preparar-se para exames no Cursinho CPV - Vila Olímpia, viver neste bairro significa ter tudo ao seu alcance. Aproveite o melhor da vida urbana na Vila Olímpia!