Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Paulicéia, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 117,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Vila Paulicéia
Av. Águas de São Pedro, São Paulo (SP)

Apresentamos um apartamento reformado, funcional e pronto para morar, localizado em uma das áreas mais agradáveis e bem-estabelecidas da Vila Paulicéia, na Av. Águas de São Pedro.

✨ Características do Imóvel:

• 2º andar – acesso por escadas (prédio sem elevador);

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;

• 1 vaga de garagem;

• 2 banheiros, bem distribuídos e com ventilação natural;

• Cozinha planejada com móveis sob medida;

• Ambientes reformados com acabamento moderno e aproveitamento inteligente de espaço.

🛠️ O apartamento passou por uma reforma cuidadosa, trazendo mais funcionalidade, conforto e estética atual. Os armários planejados na cozinha e dormitórios agregam praticidade ao dia-a-dia e tornam o imóvel ainda mais atrativo.

🚗 O proprietário estuda propostas com carro ou permuta para complementar o valor do apartamento — uma excelente oportunidade para quem tem veículo quitado ou outro imóvel como parte do negócio.

📍 Pontos Fortes da Região – Vila Paulicéia

A Vila Paulicéia é um bairro tradicional e valorizado na Zona Norte de São Paulo, conhecido pela sua qualidade de vida, tranquilidade e infraestrutura completa, oferecendo o equilíbrio ideal entre área residencial e comércio local.

🌆 Localização Estratégica

✔️ Fácil acesso às principais vias da região, como Av. Braz Leme, Av. Itaberaba e Av. Júlio Buono — facilitando deslocamentos para outras regiões da cidade;
✔️ Transporte público acessível, com linhas de ônibus próximas ao imóvel;
✔️ Proximidade de corredores importantes que conectam rapidamente ao centro e à Marginal Tietê.

🛍️ Comércio e Serviços

O entorno do apartamento oferece ampla conveniência com serviços essenciais a poucos minutos:

• Supermercados e hortifrúti;

• Padarias, cafés e restaurantes;

• Farmácias e clínicas;

• Bancos e correios.

🏫 Educação e Lazer

• Escolas e creches na região, ideais para famílias com crianças;

• Espaços de lazer, praças e áreas arborizadas, proporcionando qualidade de vida e atividades ao ar livre;

• A proximidade com bairros como Perdizes, Pompéia e Santana amplia ainda mais as opções de serviços, cultura e entretenimento.

📈 Valorização

A Vila Paulicéia é uma região com boa demanda imobiliária, principalmente por oferecer bairro residencial tranquilo, bem localizado e com perfil familiar — fatores que contribuem para valorização consistente ao longo dos anos.

📌 Resumo dos Benefícios:
✔️ Apartamento reformado, pronto para morar
✔️ Distribuição funcional dos espaços
✔️ Móveis planejados inclusos
✔️ Uma vaga de garagem
✔️ Proprietário aceita carro ou permuta como parte do pagamento
✔️ Região com excelente infraestrutura, serviços e valorização
Para mais duvidas entre em contato!!!

Sobre o Bairro Vila Paulicéia

Bem-vindo à Vila Paulicéia, um bairro de São Paulo que combina tradição e modernidade. Situado em uma localização privilegiada, este bairro é conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. A Vila Paulicéia é um bairro residencial tranquilo, com ruas arborizadas e parques próximos, ideal para quem busca paz e segurança. A região também oferece uma variedade de serviços e comércios locais, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas. O transporte público é eficiente, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e metrô. Se você está buscando um lugar para chamar de lar, a Vila Paulicéia é uma opção que combina conforto, conveniência e qualidade de vida. Venha descobrir o que este encantador bairro tem a oferecer!

Descubra a Vila Paulicéia, um bairro de São Paulo que tem tudo ao seu alcance. Localizado próximo ao Shopping Metrô Jardim São Paulo, este bairro oferece uma ampla gama de opções de lazer e compras. A qualidade da educação é inegável, com instituições renomadas como a Escola Estadual Silva Jardim, o Colégio Adventista de Tucuruvi e a Escola Estadual Professor Antonio Lisboa.

A Vila Paulicéia também se destaca pela facilidade de acesso a serviços essenciais. O Mercado Municipal de Tucuruvi está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de produtos frescos e locais. Para cuidados com a saúde, o AmorSaúde SP Tucuruvi e o Ambulatório Descentralizado do Tucuruvi - HSPM estão sempre prontos para atender.

A área verde não fica para trás, com o Parque Domingos Luís e o Cachorródromo Parque Domingos Luís proporcionando momentos de lazer e relaxamento em meio à natureza. Para as famílias com crianças pequenas, o Berçário e Educação Infantil Villa dei Bambini e a Escola Infantil É Bom Sonhar são opções excelentes para o desenvolvimento dos pequenos.

Viva em um bairro que combina conveniência, qualidade de vida e segurança. Descubra a Vila Paulicéia!