Apartamento para venda em São Paulo / SP, Vila Zelina, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2018

Descrição do Imóvel

🏠 SEU NOVO ESTILO DE VIDA: MODERNIDADE, PRATICIDADE E ECONOMIA EM UM SÓ LUGAR! OPORTUNIDADE ÚNICA PARA MORAR OU INVESTIR! ✨

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e inteligência urbana neste apartamento moderno, projetado sob medida para quem não abre mão da qualidade de vida e busca um excelente custo-benefício.
🛋️ Ambientes Inteligentes e Integrados
Com 26 m² de área útil muito bem aproveitados, a unidade conta com:

• Dormitório Aconchegante: O refúgio ideal para o seu descanso 🛏️.
• Living Integrado: Sala e cozinha conectadas para criar uma sensação de amplitude e máxima iluminação natural ☀️.
• Banheiro Funcional: Layout bem distribuído e acabamentos de qualidade 🚿.

• Vaga de Garagem: 01 vaga exclusiva para seu veículo 🚗.
• Tecnologia: Portões automáticos com controle remoto e sistema de interfone para sua total tranquilidade 🔒.
• Acesso Facilitado: Portão social planejado para sua comodidade.

• Valor de Venda: R$252.999,99
• Condomínio Baixo: Apenas R$ 100,00/mês (tranquilidade e economia) 💸.
• IPTU Mensal: R$ 65,00.
•  

• Comércios locais e supermercados 🛒.
• Escolas e unidades de saúde 🏥.
• Excelentes opções de transporte público 🚌.

Pontos Fortes

✨ Design Inteligente & Moderno: Ambientes integrados e bem planejados em 26 m², garantindo amplitude, iluminação natural e o acabamento impecável de uma construção recente (2018).

💰 Economia Real no Dia a Dia: Um dos custos fixos mais baixos do mercado, com condomínio de apenas R$ 100,00 e IPTU reduzido, ideal para quem busca rentabilidade ou moradia acessível
.
🚗 Comodidade com Vaga Garantida: Diferencial raro para unidades compactas, o imóvel oferece uma vaga de garagem exclusiva com portão automático, unindo praticidade e segurança para o seu
veículo.

📍 Localização Privilegiada: Viva em um refúgio residencial tranquilo sem abrir mão da conveniência, com fácil acesso a transporte público, escolas e todo o comércio local a poucos passos.

Sobre o Bairro Vila Zelina

Bem-vindo à Vila Zelina, um encantador bairro de São Paulo que exala uma atmosfera familiar e acolhedora. Este é um lugar onde a tradição e a modernidade coexistem harmoniosamente, tornando-o o local perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Aqui, você encontrará uma vasta gama de comodidades à sua disposição, incluindo escolas de alta qualidade, restaurantes saborosos e lojas diversas. Além disso, o bairro é conhecido por suas áreas verdes bem cuidadas, ideais para caminhadas matinais ou passeios em família. A Vila Zelina também oferece fácil acesso a outras partes da cidade graças à sua excelente infraestrutura de transporte. Com uma forte sensação de comunidade e um ambiente seguro, este bairro é realmente um lugar onde você pode criar raízes e chamar de lar. Descubra o melhor da vida na cidade em Vila Zelina - um bairro que combina conforto, conveniência e charme em cada esquina.

A Vila Zelina é cercada por uma variedade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Franciscano São Miguel Arcanjo, Colégio Adventista de Vila Alpina e a Escola Estadual Professor Américo de Moura. A presença da MZ Trilingual School e do Colégio Master - Sistema Mackenzie de Ensino evidencia a diversidade educacional disponível para as famílias que escolhem chamar este bairro de lar.

O bairro também abriga a EMEF Irineu Marinho, EMEF Professora Ruth Lopes Andrade, EE Olga Benatti Professora e a Escola Estadual André Dreyfus, todas conhecidas por seu alto padrão de ensino. A proximidade com escolas como Annita Atalla Profa, Colégio Aparecida e EMEI Professora Maria Luiza Moretti Gentile torna a Vila Zelina uma escolha ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico da Vila Prudente - Profª Lydia Natalizio Diogo oferece um refúgio verde no coração da cidade. O CR.P.CONV MIGUEL AFONSO DE OLIVEIRA e o CR.P.CONV BELÉM são ótimos locais para atividades recreativas.

O Conselho Tutelar de Vila Prudente garante a segurança e bem-estar dos residentes, enquanto a Casa do Papai Noel traz um toque mágico ao bairro durante as festividades. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não há dúvida de que a Vila Zelina é um lugar maravilhoso para se viver.