Casa Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Pacembu, 4 banheiros, 10 garagens, área construída 572,00

- Código: CP1897

Locação: R$ 36.000,00
IPTU: R$ 6.756,00

696,00 m²

10 Vagas

4 Banheiros

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade estratégica no coração do Pacaembu, a poucos passos do emblemático Estádio do Pacaembu. Esta casa comercial de 572 m² construídos em um terreno de 696 m² alia visibilidade e fluxo constantes, ideal para investidores em busca de rentabilidade imediata. A proximidade de apenas 150 metros do estádio garante alto potencial de público em dias de jogos e eventos, enquanto a disponibilidade imediata para diversos ramos de atividade permite implantação rápida e sem burocracia.

Internamente, o imóvel oferece três salas versáteis, perfeitas para recepção, reuniões ou showroom, além de copa e escritório exclusivos para suporte administrativo. São quatro banheiros distribuídos de forma inteligente, garantindo conforto a funcionários e clientes. A infraestrutura contempla dez vagas de garagem privativas, um diferencial raro em São Paulo que valoriza ainda mais o investimento. A configuração espacial permite adaptações conforme seu modelo de negócio, sejam consultórios, agências, coworkings ou rede gastronômica.

O entorno agrega conveniência e qualidade de vida aos colaboradores e frequentadores: bares e restaurantes renomados, farmácias, escolas e um shopping center tornam este endereço autossuficiente e atraente. A região conta com excelente oferta de transporte público e vias de acesso, assegurando fluxo constante e facilidade de deslocamento. Não perca a chance de consolidar seu portfólio com um imóvel comercial robusto e bem posicionado. Em breve estação de metrô. Agende hoje mesmo sua visita e transforme este espaço em fonte de resultados consistentes.

Bairro: Pacembu

Em Condomínio: Não

Em Obras

Pontos Fortes

Próximo ao Estádio Pacaembu
Comércio de alto padrão na região
Região carente de mais comércios
Alta Visibilidade
Fluxo de veículos altíssimo na Avenida