Casa Comercial para venda em São Paulo / SP, Indianópolis, 6 banheiros, 8 garagens, área construída 261,00

Descrição do Imóvel

Casa Comercial para Venda no bairro Indianópolis, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região Sul.

🏢 Casa Comercial de Esquina – 261 m² 
💰 Venda: R$ 4.300.000,00
📍 A apenas 500 m da Av. Rubem Berta | ZCOR-2 | 8 vagas

Excelente casa comercial de esquina, em ótimo estado de conservação e localização estratégica, ideal para clínicas, escolas ou escritórios de alto padrão.
O imóvel está locado atualmente por uma clínica médica, o que reforça seu potencial de investimento.

Detalhes do imóvel:

• Área do terreno: 250 m²

• Área construída: 261 m²

• Zoneamento: ZCOR-2

• 8 salas amplas e bem distribuídas

• 6 banheiros

• Copa, vestiário, lavanderia e depósito

• 8 vagas paralelas

• Possibilidade de ampliação e instalação de elevador

Distribuição interna:
Térreo:

• Recepção e ampla sala com vão livre

• 2 salas com banheiros privativos

• Copa + vestiário

Piso superior (frente):

• 2 salas interligadas + banheiro

• 2 salas interligadas + banheiro

Piso superior (fundos):

• Sala + banheiro + cozinha

• Lavanderia + depósito

Diferenciais:
✅ Casa de esquina com ótima visibilidade
✅ Rua de grande movimento
✅ Próxima a bancos, hospitais, restaurantes, mercados e padarias
✅ Fácil acesso à Av. Paulista, Congonhas, Bandeirantes, Ibirapuera e Pinheiros

Distâncias:

• 500 m da Av. Rubem Berta / Corredor Norte-Sul

• 3,4 km do Aeroporto de Congonhas

• 5,4 km da Av. Paulista (Praça Oswaldo Cruz)

📞 Agende sua visita e conheça uma das melhores oportunidades comerciais da região!

Sobre o Bairro Indianópolis

Bem-vindo a Indianópolis, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Com uma localização privilegiada, Indianópolis oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo comodidade e praticidade para o seu dia a dia. O bairro é um verdadeiro refúgio verde no coração da metrópole, abrigando o famoso Parque Ibirapuera, um oásis de tranquilidade e lazer. Indianópolis também é sinônimo de cultura e entretenimento, com museus renomados e uma vibrante cena gastronômica. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, hospitais de referência e uma ampla gama de serviços. Aqui, você encontra imóveis sofisticados que oferecem conforto e qualidade de vida inigualáveis. Viver em Indianópolis é desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer, em um bairro seguro e acolhedor. Descubra o prazer de morar em Indianópolis!

Indianópolis é um bairro repleto de conveniências, como o Shopping Ibirapuera, um dos maiores centros de compras da cidade, oferecendo uma variedade incrível de lojas e restaurantes. A saúde é primordial e o bairro conta com excelentes opções como o Hospital Santa Paula e a clínica Dr. Consulta.

Para os amantes da culinária saudável, o Natural da Terra - Nhambiquaras é uma ótima opção para encontrar produtos frescos e orgânicos. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, como a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire, Colégio Catamarã, Colégio Augusto Laranja, Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor João Carlos da Silva Borges e Colégio Ítalo Brasileiro.

Além disso, Indianópolis oferece uma variedade de escolas infantis como Fadelito Campo Belo e Fadelito Moema, Aubrick Escola Bilíngue Multicultural - Unidade Demóstenes, Escola AeD, CEB - Comecinho de Vida e EMEI Lucy Garcia Salgado. O bairro também se destaca por sua vida noturna vibrante com locais como OXXO - Festas Arapanés.

A proximidade com o Shopping Móveis Moema facilita a decoração do seu novo lar. Indianópolis ainda conta com instituições educacionais inclusivas como EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., SEV - Centro Educacional Brandão e Escola Gaivota. Viver em Indianópolis é sinônimo de qualidade de vida, conforto e conveniência. Venha descobrir o que este bairro maravilhoso tem a oferecer!