Casa para venda em São Paulo / SP, Alto da Mooca, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 253,00, área construída 151,00

Descrição do Imóvel

🏡 Oportunidade Única no Coração da Mooca!

Apresentamos uma excelente casa à venda na Rua Vladimir Jorge, nº 53, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo!

✨ Destaques do Imóvel:

• Terreno amplo de 253m²

• 151m² de área construída

• Sala espaçosa 

• Cozinha ampla 

• 02 dormitórios, sendo 1 suíte

• 02 banheiros

• Garagem para 02 carros

• Quintal com lavanderia, depósito e área verde

Nos fundos, há ainda uma segunda casa com 1 quarto, cozinha e banheiro, ideal para renda extra, home office, ou ampliação do projeto.

💡 Perfeita para morar ou investir!
O terreno e a localização são ideais para quem deseja construir studios, sobrados ou ampliar o espaço residencial, aproveitando todo o potencial de valorização da Mooca.

📍 Localização privilegiada:
Quase na esquina com a Rua João Batista de Lacerda, rodeada de ótimos restaurantes, pizzarias e comércios típicos da região. Um endereço com vida, tradição e praticidade!

🔑 Venha conhecer e se encantar com as possibilidades deste imóvel!
Visitas e informações com Ricardo Silvestre
📞 (11) 99659-2840
🌐 www.larseguroimoveis.com.br

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO E RUA BEM TRANQUILA

Observações do Imóvel

VENHA CONHECER, AVALIE O IMÓVEL E ESTAMOS ABERTOS PARA UMA BOA NEGOCIAÇÃO!

Sobre o Bairro Alto da Mooca

Bem-vindo ao Alto da Mooca, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua rica herança italiana, o Alto da Mooca é uma fusão vibrante de cultura, história e modernidade. Este bairro é perfeito para quem procura um ambiente familiar, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques verdes. Aproveite a vida noturna animada com restaurantes tradicionais italianos, pizzarias autênticas e cafés aconchegantes. O Alto da Mooca também oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a exploração do resto da cidade. Além disso, este bairro está em constante crescimento e desenvolvimento, tornando-se um investimento imobiliário promissor. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera tranquila, o Alto da Mooca é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra o encanto do Alto da Mooca - um bairro que celebra seu passado enquanto abraça o futuro.


Situado a uma curta distância de renomados centros médicos como o Instituto CEMA, Hospital e Maternidade São Cristóvão, Hospital Villa-Lobos e Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa, o Alto da Mooca oferece acesso fácil a cuidados de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca, Hospital Personal - Cuidados Especiais e o Hospital San Gennaro, garantindo que todas as suas necessidades médicas sejam atendidas sem complicações.

Para as famílias com crianças, o Alto da Mooca é um sonho tornado realidade. Com escolas de renome como Colégio Santa Catarina - São Paulo, EE Prof. André Xavier Gallicho e Liceu Santa Cruz nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de primeira classe. Além disso, instituições para os mais pequenos como Fadelito Mooca | Berçário e Escola de Educação Infantil e Externato Nossa Senhora Menina estão convenientemente localizadas no bairro.

Os amantes do ar livre vão adorar a proximidade ao Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti, um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar ou praticar esportes. Ainda mais, com o CDC Parque da Mooca e o CIM PRIME por perto, as opções recreativas são infinitas.

Finalmente, com São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde e Villa Lobos Centro Médico Ortopedia nas proximidades, suas necessidades de saúde e bem-estar estão sempre bem atendidas. Venha para o Alto da Mooca, um bairro que realmente tem tudo!